Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Kotitontuntie 8
02200 Espoo, Niittykumpu
2h, k, kph, ranskalainen parveke
Siistikuntoinen tehokaksio Niittykummussa, mainiolla sijainnilla, josta vain puolisen kilometriä metroasemalle ja päivittäispalveluiden äärelle. Tapiolan urheilupuiston ja ulkoilualueita löydät toisesta suunnasta yhtä läheltä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k käsittävästä huoneistosta on saatu näppärä kaksio nykyaikaistamalla pohjaratkaisua remontissa, jossa asuinhuoneesta tehty tupakeittiö ja entinen keittiö muutettu makuuhuoneeksi. Keittiö on edelleen uudistettu 2018 ja sen jälkeen myös uusittu kodinkoneita. Läpitalon huoneistoon tulee mukavasti luonnonvaloa ja olohuoneen ikkunasta on näkymät taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle. Yhtiössä ovat takanapäin esimerkiksi käyttövesiputkien remontti, viemäreiden sukitusremontti, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta sekä julkisivuremontti, ja sähköautojen latausmahdollisuuskin on olemassa. Esittely sopimuksesta, ota yhteyttä!
Velaton myyntihinta
168 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666462 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 168 000 € |
| Myyntihinta | 160 745 € |
| Velkaosuus | 7 255 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Mh, oh, avokeittiö, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston kokoonpano on 1h+k 40,5m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1.6.2025 taai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Tupakeittiö Makuuhuone Kylpyhuone Eteinen Ranskalainen parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (18.7.2018), Asbestikartoitus keittiöremontin yhteydessä. Ei asbestia. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 115533 - 119906 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, ranskalainen parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 14.2.2024 päivätty kunnossaapitotarveselvitys saatavana välittäjältä. Arvioitu kunnossapitotarve seuravan viiden vuoden aikana: 2024 Luhtikäytäväkaiteiden huoltomaalaus / uusinta / selvitys, 2025 Jäteaseman korjaus, 2025 Pyörävarastojen maalaus ja mahdollinen laajennus, 2025 Vesikaton kuntoarvio, 2027 Sähköautojen latausinfran mahdollinen laajentaminen paikoitusalueella Viemärit 2024 (Tehty), Viemäriverkoston sukituksen toteutus Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latausmahdollisuus Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun eristerappauksen korjaus. Katto 2021 (Tehty), Katon tuuletusputkien tiivistykset Muu 2021 (Tehty), Luhtikäytävät pinnoitettu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-hormien kunnostus Muu 2019 (Tehty), Huoneisto saunojen rakennuslupin hyväksyminen Katto 2018 (Tehty), Vesikattojen pienkorjaukset Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), DNA taloyhtiönlaajakaista ja kaapeli-tv Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen ja A-ja B-talon saunatilat uusittu Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmityksen tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen Ulko-ovet 2011 (Tehty), Uusittu Parvekkeet 2011 (Tehty), Ranskalainen parvekkeet rakennettiin jokaiseen huoneistoon. Ikkunat 2011 (Tehty), Uusittu Muu 2011 (Tehty), Luhtikäytävät katettiin Julkisivu 2011 (Tehty), Levytetty, rapattu ja lisäeristetty Muu 2011 (Tehty), Olohuoneiden lämpöpatterit uusittu Vesijohdot 2008 (Tehty), A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu Vesijohdot 2004 (Tehty), B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu Katto 2003 (Tehty), Vesikatto uusittu Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Muu 2001 (Tehty), Luhtikäytävät pinnoitettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Peter Holmqvist p. 0103276446 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8931 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Espoon kaupunki |
| Vuosivuokra | 7 700 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Espoon kaupunki p. 0981621 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotitontuntie 6-8 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 377 098 |
| Huoneistojen lkm | 67 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3961.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Niitty |
|---|---|
| Päiväkoti |
1 km, Niittykummun päiväkoti |
| Koulu |
0.8 km, Niittykummun koulu |
| Terveyskeskus |
2 km, Tapiolan terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.6 km, Niittykummun asema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 153,09 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 21,87 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
92,29 € / kuukausi
Kaksi lainosuutta: Julkisivu 2022 3232,02€/43,74€/kk sekä Viemäriverkoston sukitus 4023,32€/48,55€/kk. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkomaksu. Täsmäytys huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Yhtiön saunan käyttömaksu |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Pihapaikka lämmityspistorasialla. Toinen paikka 5€/kk (sähkötön) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköistäminen ja omistusoikeuden rekisteröinti (Maanmittauslaitoksen hinta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.