Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Harjuntie 155
49270 Pyhtää
Upea joenranta koti Pyhtäältä!
Upea iso hirsirunkoinen koti odottaa uusia omistajia Pyhtään kirkonkylällä Kymijoen varrella. Tämä rakkaudella pidetty ja huolella vanhaa kunnioittaen remontoitu koti tarjoaa väljät asuintilat isommallekin perheelle viihtyisällä pihapiirillä. Talo on valmistunut alunperin 1909 , ja nämä seinät ovat kuulleet varmasti upeita tarinoita vuosikymmeniä, joten oletko sinä seuraava kenen tarina näissä neliöissä jatkuu. Rannassa sinulla on oma laituri, josta on ihana lähtä kesäpäivinä soutelemaan joen vartta pitkin. Pyhtään Kirkonkylä on rauhallinen miljöö, mutta kuitenkin erittäin lyhyen matkan päässä moottoritiestä. Pyhtään kunta on pieni ihmisläheinen kunta, joka tarjoaa asukkailleen väljää ympäristöä , sekä luonnonläheisyyttä. Tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
298 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
173 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666455 |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 173 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone*2, sauna, erillinen wc, yläkerran aula |
| Muut tilat luettelona | Ullakko 95m² (omistajan ilmoituksen mukaan) , kellaritilat, jossa kodinhoitotilat, tekninen tila, sekä varastotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Mitat perustuvat rakennuksen ulkomittoihin, jotka ovat 18*8,6=154*2 kerrottuna kertoimella 0,8. Kellarin mitat ovat 6m*9m, jotka perustuvat omistajan ilmoitukseen. Rakennuksen pohjakuvan mukaan huoneistoala on 173m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupateosta/sop.mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneita löytyy 5kpl:tta, joista yksi on yläkerrassa. Keittiö: Upea iso keittiö, josta käynti terassille. Jääkaappi ja pakastin juuri uusittu. Olohuone: Todella iso olohuone, jossa otettu hirsiseinää esille. WC: Kodista löytyy kaksi wc:tä, toinen keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Kodissa kaksi kylpyhuonetta. Terassi Sauna: Kellarikerroksessa sauna, sekä talousrakennukseen mahdollista tehdä perinteinen ulkosauna. Kellari: Kellarissa paljon varastotilaa. Ullakko: Valtavan kokoinen ullakkotila, jossa mahdollisuudet vaikka mihin. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.7.2022), Kuntoarvio (25.7.2022) Sisäilmatutkimus, rakenteiden kunnontarkastus (Kymen Home-etsintä/Jussi Grönman) Kuntoarvio (19.7.2022), Homekoiratutkimus 19.7.2022 (Kymen Home-etsintä/Jussi Grönman) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Upea joenranta koti Pyhtäältä! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 7/24. Myytävä kokonaisuus muodostuu koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1909 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1909 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Eteläpäädyn julkisivun maalaus 08/2024. Muu 2023 (Tehty), Vanha öljysäiliö otettu pois käytöstä ja puhdistettu asianmukaisesti. Katto 2018 (Tehty), Yläkerran ikkunat uusittu, pl.ullakon ikkunat. Muu 2018 (Tehty), Maalämmön keskusyksikkö uusittu. Muu 2018 (Tehty), Uusi porakaivo teetetty. Muu 2016 (Tehty), Terassin laudat ja portaat uusittu. Sähköt 2015 (Tehty), Yläkerran remontti, jonka yhteydessä uusittu sinne sähköt. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpöön. Muu 2013 (Tehty), Talousrakennuksen julkisivu maalattu, tiilikatto vaihdettu peltikattoon. Katto 2012 (Tehty), Peltikatto maalattu. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivu maalattu. Salaojat 2010 (Tehty), Salaojat tehty. Lämmitys 2006 (Tehty), Laitatettu ilmalämpöpumput. Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmitysputket vedetty pintavedoiksi. Viemärit 2002 (Tehty), Viemärit uusittu vuosien varrella, muuten pääsääntöisesti kaikki muovia, pieni pätkä valurautaa joka sukitettu 2022. Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu alakertaan. Vesijohdot 2000 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu vuosina 2000-2012. |
| Kiinteistötunnus | 624-404-6-93, 624-404-60-4 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 135.473,83€, luovutetaan ostajille vapaina! |
| Rasitteet | Kiinteistöön kohdistuu Maantien suoja-alue , Yläkoskentien tieoikeus, sekä Sähköjohto. |
| Tontin pinta-ala | 5340 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 21 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, lisätietoja Pyhtään kunta 0546015600 |
| Liittymät | Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ranta |
0.1 km, Kymijoen rannalla, lähellä myös Yläkosken uimaranta. |
|---|---|
| Puisto |
0.3 km, Talon viereisen tien toisella puolella pururata/hiihtolatu talvisin. |
| Ruokakauppa |
2.5 km, Pyhtään ABC, jossa Sale. |
| Kuntoklubi |
0.3 km, Kunnan kuntosali Stockforsin tehdasaluella, vuonna 2023 vuosimaksu ollut 80€. https://www.stockforsvillage.fi/historiaa/ |
Maksut
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n. 15.000kWh. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
241,27 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä ollut 241.27€/vuosi. |
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Jätevesisäiliön tyhjennys n.120€/kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
| Notaarikulut |
140 € 140€ kaupanvahvistajan kulut, myydään kaksi erillistä kiinteistöä 280€. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € 172€ lainhuuto /kiinteistö. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.