Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Santakatu 1
00180 Helsinki, Ruoholahti
Tilava kaksio Ruoholahdessa
Tilava, läpitalon huoneisto Ruoholahdessa. Muuttamaan pääsee heti. Huoneisto on vapaa. 5.krs. Hissi. Pohjaratkaisu on toimiva, tilavat huoneet. Olohuone ja keittiö vierekkäin antaa mukavasti tilaa arkeen. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Makuuhuone on sisäpihan puolella. Parvekkeelle käynti makuuhuoneesta, parvekkeelle mahtuu kalusteet ja kesäkukkia. Huoneisto vaatii päivitystä. Kylpyhuone on uusittu pari vuotta sitten. Viihtyisä, siistikuntoinen huoneisto merellisessä Ruoholahdessa, hyvät palvelut kodin tuntumassa. Tervetuloa.
Esittely: 18.5.2025
14:00 – 14:30
Velaton myyntihinta
348 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666430 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 348 000 € |
| Myyntihinta | 329 080 € |
| Velkaosuus | 18 920 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Ei |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, las.parveke |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Huoneisto on vapaa! |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9016-9108 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, las parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä pihalla autopaikkoja 8kpl, autohallipaikkoja 5kpl. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2025-2029 Kunnossapitotarveselvitys viiden vuoden aikana. Muu 2024 (Tehty), Sisäpihan lippojen korjaustoimenpiteet. Katto 2023 (Tehty), Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen. Pesutuvan saneeraus ja kuivaskaapin sekä mankelin uusiminen. Porraskäytävä 2022 (Tehty), 2022-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus. 2021-2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus. Ovet 2022 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkostontasapainotus ja säätö 2021 Yleisten pesuhuone-ja saunojen saneeraus (5kpl). Muu 2020 (Tehty), 2020-2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen. Muu 2020 (Tehty), Energiaremontti ( poistoilmalämpöpumpun asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen. Katto 2020 (Tehty), Vesikaton huoltomaalaus. Singelikermikattojen uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin. Viemärit 2018 (Tehty), Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Vesikaton pienkorjaustyöt. Salaojat 2017 (Tehty), 2017-2018 Piha, sadevesi, salaoja-ja viemärikorjausurakka. Lukitusmuutos ( Sento). Katto 2016 (Tehty), Parvekelasien asennus A-E. D rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka. Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden kunnnostukset ja huoltomaalaukset. Parvekelasien asennus F-G Viemärit 2014 (Tehty), A, B, C, D, E, G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu. Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa. Jätehuoneen valaistus. Takkasaunan keittiön uusinta. Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. Katto 2012 (Tehty), Kattokorjaukset. Katto 2010 (Tehty), Ulkokaton korjaus. 2011 Seinäelementtien saumat. Lämmitys 2009 (Tehty), Kaukolämpöverkon korjaus. Ulko-ovien uusiminen. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Saunatilojen kunnostus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Puustinen, 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5262 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 518 747,89 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 26.2.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi, 2021-012679, 2021-011512, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 146 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10157.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 376.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 175 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Ostoskeskus Ruoholahti |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Helsingin Kansainvälinen koulu, Ranskalainen Jules-Verne koulu, Ruoholahden ala-aste |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Itämeri, Päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.5 km, Ruoholahden metroasema, |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Raitiovaunupysäkki vieressä |
Maksut
| Rahoitusvastike | 209,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
| Hoitovastike | 240,5 € / kuukausi |
| Muu |
273 € / kuukausi
Tonttivastike |
| Vesi | 25 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen osakemerkintä. Pankit laskuttavat oman hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.