Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Puotinharjussa 4 h, k, kph, 2014 linjasaneerattu
Valoisassa Puotinharjussa vapautumassa kolmen makuuhuoneen koti 2014 linjasaneeratussa yhtiössä. Samalla tehty kylpyhuone, mihin mahtuu myös tarvittaessa pesutorni. Reilun kokoiset makuuhuoneet, hyvin sälytystilaa, komerot, vaatehuone, kellari. Iso olohuone, lasitettu parveke ja valoisa asunto. Kävelymatkan päässä löytyy, uima-halli, kauppakeskus Itis, Itäkeskuksen peruskoulu, metro, pikaratikka ja hyvät bussi yhteydet! Olisiko tässä uusi kotisi ? Soita tai tule esittelyyn
Esittely: 1.6.2025
14:30 – 15:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
195 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
94.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666414 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 161 336 € |
| Velkaosuus | 33 664 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | ei ole |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | vapautuu 2 kuukautta kaupoista |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä hyvin tilaa ulkovaatteille Keittiö: Avara ja valoisa keittiö, laattalattia, mukavasti laskutilaa ja tilaa ruokapöydälle Makuuhuone: Valoisa makuuhuone missä hyvin kaappitilaa Makuuhuone: Toinen myös valoisa makuuhuone missä hyvin säilytystilaa Olohuone: Tilava olohuone mistä pääsy lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone: Iso myös valoisa makuuhuone olohuoneen vieressä Vaatehuone: Kunnon kokoinen vaatehuone missä mahtuu myös silittämään Kylpyhuone: Kylpyhuone missä tilaa pesukoneelle, suihkukaappi Lasitettu parveke: Tilava lasitettu parveke olohuoneen vieressä |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3793-3882 |
| Kuvaus | 4 h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen 15.4.2025 laatima kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 vahvistetaan 27.5.2025 pidettävässä yhtiökokouksessa. Pyydä esite tai erillinen liite. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Rakennus ja huolto Visa Oy). Hissi 2023 (Tehty), Hissien uusiminen (Kone Hissit Oy). 2020 C-rapun hissin ohjauksen taajuusmuuntajan uusiminen (Kone). 2002 Hissien elektroniikan päivitys. Ovet 2022 (Tehty), Parvekeovien huolto ja kunnostus tarvittavin osin (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Porraskäytävien ulko-ovien korjaukset (Consmet Oy). Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekelasien tarkastus ja huolto (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Parvekekaiteiden kunnostaminen. 2009 Parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus. Piha 2021 (Tehty), Pihan puuportaiden kunnostus (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2020 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostus. Pysäköinti 2021 (Tehty), Autotallien ovien pienkunnostukset (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2015 Autopaikkojen sähköjärjestelmien uusinta sekä alueiden aitaus. Lukot 2017 (Tehty), Yleisten tilojen lukot muutettu ILOQ-järjestelmään. 2015 Huoneistojen, rappukäytävien, yleisten tilojen että autotallien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmastointikoneiden uusinta ja säätö sekä hormien nuohous. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porrashuoneiden alatasojen laatoittaminen sekä porraskäytävien maalaus. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Sauna- ja pesulatilojen kunnostus ja laitteiden uusiminen. Muu 2015 (Tehty), Talojen välisten lämpö-, vesi- sekä kaasuputkien uusiminen. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönjakojärjestelmän ja lämpöpattereiden termostaattien uusinta. Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), Tele ja antennijärjestelmät uusittu kaapeli- ja laajakaistajärjestelmään. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Linjasaneeraus, sisältänyt pääpiirteittäin: käyttövesiputkien uusiminen, viemäri- ja hulevesiputkien pinnoitusmenetelmällä (sukitus/painevalu), wc-tilojen kunnostus, kaikki vesikalusteet uusittu, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu sekä osin huoneistosähköjä vahvistettu (keittiö ja wc-tilat), kiinteistön sähkökeskukset uusittu, ovipuhelinjärjestelmän asennus. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivukorjaus, sisältänyt pääpiirteittäin: julkisivuihin ja päätyihin lisäeristeet, ulkoisten puuovien huolto ja maalaus. Ikkunat 2009 (Tehty), Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoliike. |
| Tontin pinta-ala | 7556 m² |
| Parkkipaikkoja | 54 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 34 175,53 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 016 |
| Huoneistojen lkm | 104 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5924 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 110 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 894 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Itis jossa kattavat palvelut https://itis.fi/ |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.2 km, Itäkeskuksen uimahalli vieressä. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Kuntoklubi |
1.8 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Ruokakauppa |
0.7 km, Prisma Itäkeskus, avoinna 24/7 https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Koulu |
0.4 km, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussit 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.4 km, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Metro |
0.4 km, Itäkeskuksen metroasema ja useita bussiyhteyksiä https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Maksut
| Hoitovastike |
463,05 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen hoitovastike 5,26 €/m2/kk 497,07 €/kk |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi mitatun kulutuksen mukaan 20 €/hlö/ kk (arvio) |
| Rahoitusvastike |
444,72 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen pääomavastike, linjasaneeraus 3,30 €/m2/kk 311,85 €/kk pääomavastike, hissit 0,50 €/m2/kk 47,25 €/kk yhteensä 359,1 €´/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
2 € / kuukausi
laajakaista vastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilausuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.