Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruusuvuorenkuja 4
01450 Vantaa, Korso
3h, k, kph, s, kattoterassi
Ylimmän kerroksen persoonallinen penthouse odottaa uutta omistajaa! Tämä ainutlaatuinen koti on kerroksen ainut asunto, oma rauha on taattu. Tontti rajoittuu vehreään puistoalueeseen, joka avaa ikkunanäkymät kuin kauniiseen tauluun. Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden täydellisesti. Kahden makuuhuoneen, saunallinen asunto tarjoaa arjen mukavuutta ja tunnelmaa. Kylpyhuone on remontoitu hiljattain, ja keittiö sekä muut tilat on päivitetty 2000-luvun alussa. Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääsee vaikka heti! Tämä koti on koettava paikan päällä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Velaton myyntihinta
152 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666345 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 152 000 € |
| Myyntihinta | 146 656 € |
| Velkaosuus | 5 344 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, s, kph |
| Muut tilat luettelona | Terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen Kylpyhuone: Elementtisauna kylpyhuoneessa Makuuhuone Tupakeittiö Makuuhuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.4.2022), Vesikaton kuntotakastus (Kattotutka) ja korjaukset kuntotarkastuksen pohjalta. Raportti saatavilla. Kuntoarvio (11.4.2022), Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus (Selik Nova). Raportti saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2600-2819 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, kattoterassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Julkisivu 2024 (Tehty), Sokkeleiden paikkamaalauksia Ikkunat 2023 (Tehty), 2023-2024 Talon ikkunoiden puuosien tarkistus ja korjaukset Piha 2023 (Tehty), A1 huoneiston pihan sortuman korjaus, kaiteen asennus E-rapun rinteeseen Pysäköinti 2023 (Tehty), Hybridiautojen lataustolppien asennus 3 kpl- 6 autopaikkaa Lämmitys 2023 (Tehty), Älykkään kaukolämmön käyttöönotto Muu 2022 (Tehty), Palohälyttimien asennus, huoneistojen astianpesukoneiden hanojen pitävyyden testaus ja hanojen vaihdot tarvittaessa Lämmitys 2022 (Tehty), Patteriverkoston paisuntasäiliön uusiminen Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien tarkatus ja huolto. Paloletkujen uusiminen. Ovet 2022 (Tehty), Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus Piha 2021 (Tehty), Muovikeräyksen aloitus, keräilyastia järjestelyt, 2022 3:n puun kaato E-portaan takaa Pysäköinti 2021 (Tehty), P-alueen aidan kunnostus (talkootyö) Yleiset tilat 2020 (Tehty), 2020: B-rapun taloyhtiösaunan kiukaan ja sen ohjauksen uusiminen 2022: Taloyhtiö-saunojen lauteet uusittu, porrashuoneiden lasit uusittu, E-rapun taloyhtiösaunan kiukaan kivien ja vastuksien vaihto Muu 2018 (Tehty), Sisääntulolippojen korjaus ja syöksytorvien asennus, parvekekatosten lisätuenta. Akustolevyjen uusiminen. Vesijohdot 2018 (Tehty), Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, B-rapun jätevesipumppaamon uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), E-rapun alakäytäytävän akustolevyjen uusinta, portin toteutus D-portaan ja pyörävaraston väliseen kuiluun, lastenvaunusuojien saneeraus Muu 2013 (Tehty), Kolmen kylpyhuoneen korjaus (A 1, B 10, E 38), 2014 kolmen kylpyhuoneen korjaus, 2015-2016 kahdeksan kylpyhuoneen saneeraus (kph saneerausten 1.vaihe), 2017 1.kylpyhuoneen saneeraus B 8, 2018 1.kylpyhuoneen saneeraus F 49, 2019 Kylpyhuonesaneerausten 2. vaihe 11 kylpyhuonetta, 2023 kylpyhuonesaneerausten 3.s vaihe 9 kylpyhuonetta Ilmanvaihto 2010 (Tehty), IV-nuohous ja säätö, 2015 IV- hormien nuohous ja tasapainoitus Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), TV-verkko ketju-800, digivalmius, 2007 Satelliittikanavien ja E-nipun lisäys, 2014 TV-antennin muutos HD- kanaville Lämmitys 2004 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu Muu 2004 (Tehty), Molok jätesäiliöt, 2006 Molok kartonkisäiliö Katto 2001 (Tehty), Vesikatto Julkisivu 2000 (Tehty), 2000-2001 parveke ja julkisivukorjaukset, 2008 julkisivujen täydennyskorjauksia ja maalauksia, 2009 Takaosan JS täydennysosien korjauksia ja maalauksia, 2023 julkisivujen pesu ja metsänpuolen seinän biologinen käsittely, 2024 julkisivujen pesusta johtuneet paikkamaalaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti / Vantaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuukka Tikkunen p.0107556304 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5376 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 0983911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Ruusuvuorenkuja 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 49 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3501.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Korson S-market, apteekki samassa rakennuksessa |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Ruusuvuoren koulu luokat 6-9 |
| Koulu |
0.5 km, Lumon lukio ja kirjasto |
| Koulu |
0.8 km, Leppäkorve koulu luokat 1-9 |
| Kuntoklubi |
0.8 km, Vida, Korso Gym |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Korson juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Korson keskustan pysäkit |
Maksut
| Hoitovastike | 363 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
111,96 € / kuukausi
Pääomavastike 2016+pääomavastike 2019+pääomavastike kylpyhuoneurakka |
| Vesi | 12,5 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Parkkipaikka |
17 € / kuukausi
Kylmäautopaikka 12,00 €, sähkölatauspaikka 25€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan rekisteröinti MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.