Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Orivedenkatu 22
33720 Tampere, Hervanta
1h, kk, kph/wc, vh
Yksiö Hervannan monipuolisten palveluiden ääreltä! Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty kattavasti. Yhtiöllä on takanaan isoista remonteista mm: LVIS-peruskorjaus (putkiremontti) 2025, julkisivu 2021, katto 2021, hissit 2016, salaoja- ja sadevesiviemärit 2011, sekä ikkunat 2007. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja tontti on oma. 4. kerroksessa sijaitsevan asunnon keittiö on saneerattu 2022 ja kylpyhuone juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Sijainti on erinomainen – kaikki Hervannan palvelut, kuten kaupat, koulut, korkeakoulut ja raitiotieyhteydet, ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, opiskelijalle tai sijoittajalle. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton myyntihinta
87 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666282 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 87 000 € |
| Myyntihinta | 56 947 € |
| Velkaosuus | 30 053 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk / 32,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneessa alkovi sängylle Keittokomero: Keittiö remontoitu 2022 Avokeittiö Eteinen Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc saneerattu putkiremontin yhteydessä 2022 Vaatehuone |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 56914-57721 |
| Kuvaus | 1h, kk, kph/wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Tehty), LVIS-peruskorjaus valmistunut 2025 alkuvuodesta. Julkisivu 2021 (Tehty), julkisivuremontti Piha 2021 (Tehty), pihan valaistus ja asfaltointi uusittu Katto 2021 (Tehty), vesikaton pinnoituksen uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen Hissi 2016 (Tehty), hissien uusiminen (takuutyönä uudet moottorit 2017) Lukot 2015 (Tehty), lukoston uusiminen Ovet 2015 (Tehty), ulko-ovien uusiminen Yleiset tilat 2015 (Tehty), porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Salaojat 2011 (Tehty), salaojien ja sadevesi-viemäreiden uusiminen Yleiset tilat 2011 (Tehty), saunan saneeraus Katto 2011 (Tehty), parvekelinjojen kattojen korjaus Piha 2011 (Tehty), syväkeräysastioiden asennus Ikkunat 2007 (Tehty), ikkunoiden uusiminen Lämmitys 2005 (Tehty), lämmönsiirtimet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 837-65-7123-6 |
| Isännöitsijä | Retta / Niinimäki Mika |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 4300 / 010 228 8602 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tontin pinta-ala | 3737 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Näytölle tullessasi saat auton helpoiten parkkiin päiväkoti Touhulan pihaan |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Välkynkallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4525 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 100 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Herkkupuoti |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Duo |
| Koulu |
0.2 km, Kanjonin koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Kanjonin päiväkoti |
| Yliopisto |
1.6 km, Tampereen yliopisto - Hervannan kampus |
| Kuntoklubi |
1.5 km, Kuntokeskus Liikku Hermia |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Hervannan terveysasema |
| Sairaala |
6.7 km, TAYS |
| Ravintola |
1 km, Kauppakeskus Duon ravintolat |
| Puisto |
0.1 km, Keinupuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Hervannan jäähallin pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Opiskelija A |
| Juna |
7.4 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 126,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
76,76 € / kuukausi
RL1 julkisivuremontti 44,44 €/kk & RL5 hissiremontti 32,32 €/kk. Näiden lisäksi HL2 LVIS-urakan rahoitusvastiketta aletaan kerätä 1.7.2025 ja se on arvion mukaan 165,54€/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike on yhteensä 242,3€/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikka 10 €/kk, autohallipaikka 45 €/kk |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.