Omakotitalo, Karinrakanpolku 1
96500 Rovaniemi, Korkalovaara
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle! Vuonna 2009 rakennettu koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella, jossa luonto ja arjen palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Talon huoneistoala on reilut 147 m², ja se pitää sisällään neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Iso keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, joka kutsuu yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Tilan sydämenä toimii suuri varaava takka/leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin sekä mahdollisuuden leipoa kotona aidolla leivinuunilla. Talo on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, ja sen tilaratkaisut sopivat erinomaisesti sekä lapsiperheelle että pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä ja kodikkuutta. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja perinteisen tunnelman – tule ihastumaan paikan päälle
Esittely: 25.5.2025
14:15 – 14:45
Myyntihinta
263 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
147 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666212 |
---|---|
Myyntihinta | 263 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 147 m² |
Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2xwc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2xvh, sauna, eteinen, kuisti. |
Muut tilat luettelona | Tekninen tila n. 2,8 m2. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
Katutaso | Kyllä |
Ominaisuudet | Takka |
Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, talon toisessa päässä 3 makuuhuonetta ja yksi toisessa päädyssä. Keittiö: Runsaasti kaappitilaa, avautuu olohuoneeseen. Olohuone: Varaava takka/leivinuuni. Kulku takapihan terassille. Eteinen: Tilava eteinen kaapistoineen. WC: Kaksi erillistä wc tilaa. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone mistä kulku terassille, kuraeteinen. Kylpyhuone: Kaksi suihkua. Sauna: Sähkökiuas ja tuuletusikkuna. |
Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Tarkastukset | Kuntoarvio (27.4.2025), Insinööritoimisto Nikka Oy. |
Kuvaus | 4mh, oh, k, khh, kph,s, 2xwc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2009 |
---|---|
Käyttöönotto | 2009 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Perustukset | Betoni |
Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivuverhous on huoltomaalattu. Rikkinäiset kattotiilet ovat vaihdettu. Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat ovat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. |
Kiinteistötunnus | 698-8-8163-1-L1 |
Rasitukset | Kolme sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 300000,00 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Tontin pinta-ala | 1008 m² |
Parkkipaikkoja | 2 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Rovaniemen kaupunki |
Vuosivuokra | 487,38 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2068 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. 016-3221 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Ajo-ohjeet | Kiveliöntie - Pounikkotie - Karinrakanpolku |
Energiatodistuksen luokka
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenne Kiveliöntietä pitkin |
---|
Maksut
Muu |
8 € / kuukausi
Biojäteastian tyhjennys/kerta, 3 naapurin kanssa yhteinen. |
---|---|
Jätemaksu | 43 € / kuukausi |
Kiinteistövero | 517,44 € / vuosi |
Sähkö |
205 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus 23000 kWh/vuosi. Laskettu 4,29cent/kWh mukaan. Siirto- ja perusmaksut Rovakaira n. 122,00 eur/kk |
Vesi | 50 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.