Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Karinrakanpolku 1

96500 Rovaniemi, Korkalovaara

Iso okt Korkalovaara

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle! Vuonna 2009 rakennettu koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella, jossa luonto ja arjen palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Talon huoneistoala on reilut 147 m², ja se pitää sisällään neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Iso keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, joka kutsuu yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Tilan sydämenä toimii suuri varaava takka/leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin sekä mahdollisuuden leipoa kotona aidolla leivinuunilla. Talo on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, ja sen tilaratkaisut sopivat erinomaisesti sekä lapsiperheelle että pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä ja kodikkuutta. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja perinteisen tunnelman – tule ihastumaan paikan päälle

Esittely: 25.5.2025
14:15 – 14:45

Sari Alaruikka

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
263 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
147 m²

Perustiedot

Kohdenumero 666212
Myyntihinta 263 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 147 m²
Asuintilat luettelona Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2xwc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2xvh, sauna, eteinen, kuisti.
Muut tilat luettelona Tekninen tila n. 2,8 m2.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1 kk kaupanteosta.
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Takka
Tilat Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, talon toisessa päässä 3 makuuhuonetta ja yksi toisessa päädyssä.
Keittiö: Runsaasti kaappitilaa, avautuu olohuoneeseen.
Olohuone: Varaava takka/leivinuuni. Kulku takapihan terassille.
Eteinen: Tilava eteinen kaapistoineen.
WC: Kaksi erillistä wc tilaa.
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta.
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone mistä kulku terassille, kuraeteinen.
Kylpyhuone: Kaksi suihkua.
Sauna: Sähkökiuas ja tuuletusikkuna.
Näkymät Piha, Takapiha, Naapurusto
Säilytystilat Vaatehuone, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (27.4.2025), Insinööritoimisto Nikka Oy.
Kuvaus 4mh, oh, k, khh, kph,s, 2xwc

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2009
Käyttöönotto 2009
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivuverhous on huoltomaalattu. Rikkinäiset kattotiilet ovat vaihdettu.
Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu.
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat ovat nuohottu ja ilmamäärät säädetty.
Kiinteistötunnus 698-8-8163-1-L1
Rasitukset Kolme sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 300000,00 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Tontin pinta-ala 1008 m²
Parkkipaikkoja 2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Rovaniemen kaupunki
Vuosivuokra 487,38 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 30.6.2068
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. 016-3221
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Kiveliöntie - Pounikkotie - Karinrakanpolku

Energiatodistuksen luokka

C

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km, Paikallisliikenne Kiveliöntietä pitkin
 

Maksut

Muu 8 € / kuukausi
Biojäteastian tyhjennys/kerta, 3 naapurin kanssa yhteinen.
Jätemaksu 43 € / kuukausi
Kiinteistövero 517,44 € / vuosi
Sähkö 205 € / kuukausi (arvio)
Kulutus 23000 kWh/vuosi. Laskettu 4,29cent/kWh mukaan. Siirto- ja perusmaksut Rovakaira n. 122,00 eur/kk
Vesi 50 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 172 €
Erityisen oikeuden kirjaaminen.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Käytämme evästeitä palvellaksemme sinua paremmin

Käytämme evästeitä ja vastaavia tekniikoita tarjotaksemme sivujemme käyttäjille paremman käyttökokemuksen ja yksilöidympää sisältöä. Voit muuttaa valintaasi milloin vain yksityisyysasetuksista.

Käyttöehdot ja tietosuoja
Hylkää kaikki
Vain välttämättömät

Aina päällä

Markkinointi ja mainonta
Analytiikka