Omakotitalo, Suotie 9
46800 Myllykoski
Idyllinen hirsitalo rauhallisella paikalla, Myllykosken Kurkimäellä on täydellinen koti perheelle, johon myös lemmikit tervetulleita! Tämä hurmaava hirsitalo tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät perinteinen rakentaminen ja modernit mukavuudet. Vuonna 1990 käyttöönotettu hirsitalo tuo lämpöä ja kodikkuutta jokapäiväiseen elämään. Se sopii täydellisesti isommallekkin perheelle tai lemmikkien ystäville, jotka haluavat asua rauhallisessa ympäristössä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa viihtyisän ja toimivan arjen. Kodin sydämenä toimii varaava vuolukivinen takka-leivinuuni, joka luo tunnelmaa ja lämpöä. Kodin asuintilat: 4 makuuhuonetta, avara olohuone-tupakeittiö, khh ja sauna, ph ja takkahuone katetun terassin kera yht. 160 m², ja lisäksi löytyy 30 m² muita tiloja, kuten autotalli ja varasto. Talon sisätilat on suunniteltu viihtyisiksi ja toimiviksi. Sisätiloissa on käytetty kestäviä materiaaleja, kuten laminaattia ja laattaa.Talon lämmitys hoituu, kattolämmityksellä ja tulisijoilla. Käyttövesi lämmitetään poistoilmalämpöpumpulla energiatehokkaasti. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
Esittely: 17.5.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
149 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666166 |
---|---|
Myyntihinta | 149 000 € |
Huoneet | 6 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
Asuintilat luettelona | 4mh+tupakeittö/oh+khh+ph+s+2wc |
Muut tilat luettelona | . |
Pinta-alan lisätiedot | Tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista ja todelliset pinta-alat saattavat olla suurempia tai pienempiä. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2-3 kk kaupoilta. |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
Ominaisuudet | Triplaikkunat |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Mankeli |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Jykevä 160m² hirsitalo |
Lisätiedot | Kiinteistöllä lisäksi autotallivarastorakennus n. 30m². Kiinteä 5G antenni |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1990 |
---|---|
Käyttöönotto | 1990 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Poistoilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
Rakennusmateriaalit | Betoni, Hirsi |
Kattomateriaalit | Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Puu |
Remontit | Muu 2006 (Tehty), Kodinhoitohuoneen peruskorjaus |
Kiinteistötunnus | 286-31-1157-4 |
Kiinteistövero vuodessa | 472 € |
Rasitukset |
163 746,98 € 4 sähköistä panttikirjaa luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä. |
Huolto | Omatoiminen |
Tontin pinta-ala | 1316 m² |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki p.02061511 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
Lämmitys |
3 600 € / vuosi
(arvio)
sähkö/puulämmitys, lämminkäyttövesi lämmitetään poistoilmapumpulla. |
---|---|
Jätemaksu | 30 € / kuukausi (arvio) |
Vesi | 65 € / kuukausi (arvio) |
Muu |
400 € / kuukausi
(arvio)
Polttopuiden osuus lämmityksessä/ v. |
Kiinteistövero | 472 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistaja ilmoittaa lopulliset kulut ( matka ja kopionti jne tilausta tehdessä) ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.