Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vanhamaantie 2
47200 Elimäki
Vanha apteekki muutettu ok-taloksi!
Mukavan rauhaisista maalaismaisemista Elimäen keskustan läheisyydestä kaunis maalaisromantiikkaa uhkuva omakotitalo. 1920 valmistunut hirsirunkoinen talo on kohtuu hyvin pidetty ja talo on ollut ensimmäiset 15 vuotta paikallisen taiteilija Aarne Arin omistuksessa. Silloinen apteekkari osti talon 1935 ja teki siihen laajennuksen. Apteekki toimi talossa vuoteen 1952 yhden ja saman apteekkarin alaisuudessa. 1997 rakennuksessa aloitettiin mittavat peruskorjaukset, jolloin lähestulkoon koko rakennustekniikka on uusittu eli vesijohdot, viemärit, sähköt ym. Saneerausten keskiössä on pidetty talon historiaa ja sen hengessä remontit toteutettu. Vanhat kakluunit on kunnostettu, huollettu ja jokainen niistä on toimintakunnossa. Tulisijojen apuna on ollut tämän vuosituhannen puolella maakaasu, mutta nykyään lämmitysmuotona on 2022 asennettu ilma/vesilämpöpumppu sekä tulisijat. Talossa onkin todella edullista asustella. Viimeisten vuosien sähkönkulutuskeskiarvo on ollut n. 14 000 kWh/v. eli 150€/kk! Aivan omanlaisensa upea kohde! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Myyntihinta
165 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
243 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666144 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 243 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 343 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kuusi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, eteinen, ullakko, kellari |
| Muut tilat luettelona | Varasto, terassi, erillinen autokatos/varastorakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö uudistettu täysin -00. Keittiön vieressä ruokailutila Olohuone: Olohuone saneerattu ja lattiat hiottu, katot maalattu, tulisijat kunnostettu. Upea todella reilun kokoinen oleskelutila, jossa vanha kunnostettu kakluuni lämmittää kylminä kausina mukavasti Makuuhuone: Tarvittaessa jopa kuusi makuuhuonetta Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. Keskikerroksessa sekä kellarikerroksessa (saunan yhteydessä) kylpyhuoneet. Saneerattu ja koneellinen ilmanpoisto lisätty 2000-luvun vaihteessa Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone tehty peruskorjauksen yhteydessä asuinkerrokseen. Tällä hetkellä varastokäytössä. Pesukoneliittimet ja poistot paikallaan edelleen eli saa palautettua helposti pyykin huollolle Salonki Aula Eteinen: Iso lämmin kuisti eteistilana Askarteluhuone Sauna: Todella iso sauna, jossa saunoo isompikin porukka Kellari: Kellarin yhteen isoon lämpimään huoneeseen tehty kuntosali Ullakko: Reilusti kylmää vinttitilaa säilytykseen Terassi: Erillinen ulkoterassi |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.11.2021), Olennaisimmat havainnot: maapintojen kallistus osittain parannettava, maakosteushavainto harrastetilan ulkonurkassa, ryömintätilassa orgaanista materiaalia, julkisivurappauksessa halkeamia, korvausilman saantia voisi lisätä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Iso asuinrakennus ja tontti. Ilma/vesilämpöpumppu lämmittää, täysin peruskorjattu 1997-2001, rakennusoikeutta yhteensä 1188m²! |
| Lisätiedot | Taloon asennettu 09/2022 ilma/vesilämpöpumppu, joka hoitaa enimmältä osin lämmityksen. Aiemmin käytettyyn maakaasulämmitykseen on vaihdettu kattila 2020. Maakaasujärjestelmä on jätetty ilma/vesilämpöpumpun tueksi koville pakkasille. Käytännössä ei kuitenkaan tarvinnut enää käyttää juurikaan kaasua. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Ilma/vesilämpöpumppu asennettu Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmityskattilan uusinta 2020. Katto 2003 (Tehty), Katon pinnoitus 2003. Verannan saumapeltikaton uusinta 2001 Sähköt 2001 (Tehty), Sähköt uusittu Lämmitys 2001 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän sekä lämmitysputkien uusiminen (maakaasu) Salaojat 2001 (Tehty), Salaojitus ja soritus koko talon ympärille Piha 2001 (Tehty), Pihan kunnostus Muu 2001 (Tehty), Keskuspölynimuri keskikerrokseen Ilmanvaihto 2000 (Tehty), Koneellinen poistoilmanvaihto lisätty keittiöön, kosteisiin tiloihin sekä työ-ja kodinhoitohuoneeseen Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivun kunnostus ja maalaus Muu 2000 (Tehty), Kiinteistö liitetty kunnallistekniikkaan Vesijohdot 1999 (Tehty), Vesijohdot uusittu (myös runkolinja) Viemärit 1999 (Tehty), Viemärit uusittu Hormit 1999 (Tehty), Piippujen ja hormien avaaminen ja kunnostus. Maakaasukattilan käyttämän hormin vuoraaminen rst-sisähormilla Laajennus 1935 (Tehty), Taloa laajennettu 1935 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 286-457-1-1068 |
| Kiinteistövero vuodessa | 556,32 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 150.912€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 3961 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
1188 m²
e=0.3 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 1.7 km |
| City center | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
151 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus n. 14 000 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.