Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kaisankatu 7
49400 Hamina
Haminasta meren vierestä soma ok-talo!
Haminan alakaupungista meren ääreltä sievä ok-talo ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikka citykodiksi! Talo on alunperin valmistunut 1925 ja on ikäisekseen ok-kunnossa. Jossain vaiheessa taloon on toteutettu sähkölämmitteinen sauna, kylppäri ja sisä wc. Ikkunat on uusittu -2000 luvun alussa, viemäreitä uusittu, vesijohtoja päivitetty ym. Pihalta löytyy kunnostettavissa oleva pihasauna sekä 1985 peruskorjattu talous/varasto rakennus, josta toinen pääty on muutettu autotalliksi ihan rakennusluvan kanssa. Tontilla on hurjat 500m² rakennusoikeutta eli tänne voit toteuttaa vaikka minkälaista laajennusta, autotallirakennusta, harrastetilaa mitä vaan. Yläkerran kylmää ullakkotilaa voi myös halutessaan jalostaa. Lähimpään kauppaan reilu 500m ja muutkin palvelut pikku kävelymatkan päässä! Tämä on hyvä! Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttö!
Myyntihinta
85 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666143 |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ullakko, kellari, talous/autotallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala arvioitu ulkomittojen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä sähköhella ja toimiva puuhella, joka toimii myös lämmityksen apuna Olohuone: Olohuoneesta näkyy meri kahdesta ikkunasta Makuuhuone: Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa vaatehuone Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin sekä vesivaraaja Sauna: Sähkölämmitteinen sauna Ullakko: Avoin ullakko. Tämän saa jalostettua vaikka mihin käyttöön. Tällä hetkellä säilytystilana Kellari: Valettu kellari talon yhdessä nurkassa. Käynti ulkokautta. Siellä esim. vesimittari Enimmältä osin rossipohjaa talon alusta |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.5.2024), Merkittävimmät huolto- ja korjaustoimenpiteet ovat: sadevedenpoistojärjestelmän asentaminen, hulevesien ohjaus, ulkoseinän ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen, vesikaton uusinta, sokkelin kunnostaminen ym. Raportti saatavissa välittäjältä! |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Rakennusoikeus kiinteistöllä 500m², meri vieressä, kompakti ok-talo, autotalli, keskustaan reilu kilsa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1925 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1925 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Pihaa siistitty, puita kaadettu ja terassi tehty Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat uusittu 2000-luku alku luultavasti. Aika ei tiedossa Laajennus 1985 (Tehty), Sisätiloihin tehty jossain vaiheessa kph/wc sekä sähkösauna |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 75-5-178-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 126,68 € |
| Rasitukset | Ei rasituksia |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1640 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki/Asemakaava |
| Rakennusoikeudet |
500 m²
500 k-m² kokonaisrakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu | 0.7 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.7 km |
| Ruokakauppa | 0.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta n. 10 000 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.