Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 28
00610 Helsinki, Käpylä
Suositulla Käpylän alueella parvekkeellinen yksiö. Etelän suuntainen parveke yhdistyy taloyhtiön "kattoterassi" alueelle. Remontoi tästä itsellesi koti. Hyvä pohja, tilava alkovi mahdollistaa erillisen makuusopin rakentamisen. Talo rakennettu vuonna 1951, mm. suuret remontit julkisivu- ja linjasaneeraus tehty. Ikkunallinen keittokomero ja suuri ikkuna olohuoneesta Pasilan suuntaan. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Esittely: 11.5.2025
15:00 – 15:30
Velaton myyntihinta
157 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666071 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 157 000 € |
| Myyntihinta | 149 074 € |
| Velkaosuus | 7 926 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, alkovi, keittokomero |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+khwc+p. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Parveke (Etelä): Parvekkeelta käynti taloyhtiön kattoterassialueelle. Olohuone (Etelä) Keittokomero (Etelä): Ikkunallinen keittokomero |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1187-1293 |
| Kuvaus | 1h, kk, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1951 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1951 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Koskelantielle johtavien kiviportaiden kunnostus. 2023 Huoneistojen A1 ja A 2 sisäilmakorjauksia. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), vuosille 2024-2028. Lista saatavana välittäjältä. Piha 2023 (Tehty), Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt. Piha 2020 (Tehty), pihan kunnostus 2019-2020 Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivuremontti 2018-2019 Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönjakolaitteet, linjasäätö ja patteriventtiilit Katto 2013 (Tehty), Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt. 2012 katon kunnostus. Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus Yleiset tilat 2008 (Tehty), Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi. 2007 saunat. Sähköt 2007 (Tehty), Sähkönousut Vesijohdot 2007 (Tehty), Vesi- ja viemärilaitteet (putkiremontti). Ikkunat 2001 (Tehty), pohjoispuolen ikkunat uusittu, 1989-1990 talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta 1989-1990 Parvekkeet 1995 (Tehty), 1995 parvekkeet kunnostettu. 1989-1990 parvekovien uusinta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | ES-Isännöinti Oy / Sari Pekanpalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 050 472 6420. sari.pekanpalo@es-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8099 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 124 248,96 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691 . Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2012-014907, 2023-015357, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 12 802 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4238.4 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 50 885,47 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.4 km, Hyvät harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. Käpylä liikuntapuisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Amerinkulma. 0.7km Alepa. 1.5 km M-Market Masurkka ja apteekki 1.5 km. |
| Ostoskeskus |
2 km, Mall of Tripla lähin ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkit lähellä, lähin pysäkki n. 50m. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, raitiovaunupysäkit lähellä |
| Juna |
2 km, Pasilan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 236,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 108,55 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
pihapaikka. 60e/kk autoalli. Tarkista saatavuus |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen omistajamerkinnän kustannus. Lisäksi oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.