Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ulrikantie 30
07810 Ingermaninkylä
4 h, k, kph, s, wc, vh, at
Lapinjärven Rutumissa kaunis kallioinen tontti, jolla sijaitsee alunperin 1970-luvulla vapaa-ajan asunnoksi rakennettu ja myöhemmin 1980-luvulla laajennettu ja muutettu omakotitaloksi. Rakennus on viime vuodet ollut vapaa-ajan käytössä. Kuntotarkastuksessa ilmenneiden korjaustarpeiden vuoksi rakennus myydään nyt korjauskelvottomana. Kiinteistölle tulee kunnan vesi ja siellä on sähköliittymä. Pihalla on pieni grillikatos, maakellari sekä autotalli. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
29 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665997 |
|---|---|
| Myyntihinta | 29 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, wc, kph, sauna, pukuhuone, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksen ulkomitoista tehtyyn arvion. Kiinteistöverotuspäätöksen mukaan kokonaisala on 85 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Asumiskelvoton |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.4.2025), Rakennustarkastus Ratar Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4 h, k, kph, s, wc, vh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2015 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2015 ja huollettu 2023 Muu 1997 (Tehty), Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja asennettu lattialämmitys. Wc:n lattia laatoitettu |
| Kiinteistötunnus | 407-411-8-33 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä |
| Rasitteet | 1) tierasite: Rutumin kylätie ja kylätien jatko |
| Tontin pinta-ala | 2350 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Lapinjärven kunta p. (019) 510 860 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi, oma jätevesijärjestelmä; 2 saostuskaivoa |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 6.5 km |
|---|---|
| Koulu |
7.8 km, alakoulut. Yläkoulut ja lukiot Loviisassa 24,2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Vt 6 |
|---|
Maksut
| Sähkö |
157 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus on vuonna 2024 ollut 10543 kWh. Verkkopalvelun osuus laskusta on ollut 830,- ja sähkön hinta on laskettu 10 snt/kWh = 1884,- /vuosi. |
|---|---|
| Katu |
60 € / vuosi
Tiemaksu ollut n. 50-60 e. Lisäksi jätehuolto ja sakokaivon tyhjennys. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Hinta määräytyy kulutuksen mukaan |
| Kiinteistövero | 173,31 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172 e + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.