Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Koskenhaantie 22

00940 Helsinki, Vesala

Valoisa kaksio kolmannessa kerroksessa. Iso olohuone ja hyvin kaappi ja laskutilaa keittiössä. Ruokailuryhmä mahtuu myös hyvin keittiöön, kunnon kokoinen kylpyhuone ja sauna ja parvekkeelle pääsee vilvoittelemaan. Hyvällä paikalla Vesalassa, palvelut ja ulkoilureitit lähellä, mm. Koskenhaan puisto vieressä, lähimpään kauppaan vain noin 800 m. Hyvät kulkuyhteydet bussi ja metro. Asunto vaatii päivityksen

Esittely: 4.5.2025
13:00 – 13:40

Ensinäyttö

Juha Hyytiäinen

Myyntijohtaja

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200008
juha.hyytiainen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

96 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

44.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661602
Velaton myyntihinta	96 000 €
Myyntihinta	96 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	44.5 m²
Asuintilat luettelona	makuuhuone, olohuone, avokeittiö, kph/s, eteinen
Muut tilat luettelona	parveke
Pinta-alan lisätiedot	perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Vapaa
Pysäköinti	Parkkipaikka, Katupysäköinti
Tilat	Eteinen: Eteisessä hyvin vaatesäilytystilaa Kylpyhuone: tilava kylpyhuone ja pesukone kuuluu varustukseen Sauna: sauna sähkökiukaalla kylpyhuoneen yhteydessä Avokeittiö: avokeittiössä hyvin kaappi ja laskutilaa Olohuone: valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä Makuuhuone: tilava makuuhuone missä vaatekomero Parveke: parvekkeelta avarat näkymät
Näkymät	Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Internet, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (25.11.2024), Talokeskus, LVV-kuntotutkimus Kuntoarvio (25.5.2023), Solvikin kattohuolto, vesikaton kuntotutkimus Kuntoarvio (30.9.2015), Märkätilojen pintakosteusindikaattoritutkimus, E-S Kuivaus
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1458-1593
Kuvaus	2 h, avokeittiö, kph/sauna, parveke
Lisätiedot	pyykinpesukone kuuluu kauppaan

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1988
Käyttöönotto	1988
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Porraskäytävä 2025 (Tulossa), Porrashuoneiden saneeraus on hallituksella hankesuunnitteluvaiheessa Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2027, takasivulla Katto 2016 (Tehty), Kattojen paikkamaalaus. 1999 kattojen kunnostus Piha 2016 (Tehty), Leikkialueen uusiminen. 2014 asfalttikorjaukset. 2000 piha-aitojen uusiminen Pysäköinti 2014 (Tehty), Takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen Muu 2014 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen. 2009 jätehuoneen kunnostus Lukot 2014 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivusaneeraus. 2000 elementtisaumojen uusiminen Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden tuulikaapien kunnostus Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Salaojat 2007 (Tehty), Salaojituksen ja pihan korjauksia Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmitysverkoston uusiminen
Yleiset tilat	Varasto, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Timo Vakkilainen, timo.vakkilainen@kurkimaenhuolto.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	8503 m²
Parkkipaikkoja	45
Rakennuksia	5
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	48 737,21 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2037
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, Aluevastaava Jussi Ukkonen, 09 310 20516
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Koskenhaantie 22
Perustamisvuosi	1987
Osakkeiden lukumäärä	10 000
Huoneistojen lkm	69
Huoneistojen pinta-ala	3413.5 m²
Vuokratulot vuodessa	12 147,49
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.8 km, K-Market Vesala n. 800 m https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-vesala
Ostoskeskus	1.2 km, Kontulan ostarille kävellen n. 1,2 km
Ostoskeskus	3.7 km, Itis jossa kattavat palvelut, metro ja useita bussiyhteyksiä https://www.itis.fi/fi

Liikenneyhteydet

Metro	1 km, Kontulan metroasemalle kävellen n. 1 km, Mellunmäen metroasemalle kävellen n. 1,2 km
Bussi	0.2 km, Bussit 95 ja 97N n. 240 m, bussit 812 pysäkki n. 50 m.

Maksut

Hoitovastike	231,4 € / kuukausi 1.5.2025 vastike muutos (2.4.2025 yhtiökokoustiedoite 5,20 €/ m2/kk)
Vesi	27 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa
Rekisteröintimaksut	89 € omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.