Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Graniittitie 7
01150 Söderkulla
2h, k, kph, ranskalainen parveke
Neljännen kerroksen valoisa kulmahuoneisto hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tämä kaunis vaaleansävyinen asunto sopii vaativampaankin makuun. Asunto on tämän rakennuksen siiven ylin huoneisto, ja yhtiön saunatilat löytyvät myös kätevästi samasta rapusta. Rakennus valmistunut 2015, eikä isoja remontteja suunnitteilla. Pyydä lisätietoja tai sovi oma esittelysi ja osta omaksi kodiksi tai sijoitukseen / Michelle p. 050 4200373
Michelle Travis
Myyntipäällikkö
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
157 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658977 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 157 000 € |
| Myyntihinta | 157 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Ranskalainen parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen, jonka mukaan huoneisto B 13 on 49,8 m² (yhtiöjärjestyksessä huoneisto merkitty huoneistonumerolla 29). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä kiinteää kaapistoa Avokeittiö: Vaaleansävyinen hyväkuntoinen keittiö, jonka työtason yläpuolella oleva ikkuna tuo valoa Olohuone: Olohuone, josta ikkunat kahteen suuntaan, sekä ranskalainen parveke Makuuhuone: Reilun kokoinen makuuhuone jossa yhden seinän verran kiinteää kaapistoa liukuovikaapistoilla Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihkuseinä ja tilaa pesukoneelle Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.5.2024), Kiinteistön kuntoarvio ja salaojien tarkastus suoritettu vuonna 2022 (Raksystems), raportti isännöitsijällä Kosteusmittaus (14.8.2023), Kuivausmestarit tarkastusraportti, päivitetty 8.5.2024. (Asunnossa tapahtuneen astianpesukoneen vuodon aiheuttaman vaurion tarkastusraportti) |
| Osakenumerot | 1717-1766 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, ranskalainen parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 vahvistettu 6.2.2024, jonka mukaan suunniteltu seuraavia toimenpiteitä: veden kertymistä C-portaan hissikuiluun seurataan, ulko-ovien korjaus/uusiminen 2024, alapohjatilojen siivous, kapillaarikerroksen lisääminen 2024, pihakivien poistaminen/asfaltointi/kivituhkaaminen? 2024, alapohjien puuttuvien korvausilmaventtiilien lisääminen 2024, sokkeleiden patolevyjen ja bitumikermien tarkistus 2024, julkisivujen paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2024, sähköautojen latauspaikat, selvitys, asentaminen? 2024, aurinkopaneelien asentaminen, selvitys 2024, palovaroittiminen uusiminen 2025 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu liiketiliohin Piha 2023 (Tehty), piilossa olevien tarkastuskaivojen esiin nostaminen Muu 2023 (Tehty), C-portaan hissikuilun tyhjennys vedestä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 753-414-2-37 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ulla Alapere, puh: 0107556163 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019-5748400 |
| Tontin pinta-ala | 4519 m² |
| Parkkipaikkoja | 52 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK-1 asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23531 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Graniitti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2013 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 212 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3206.4 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 82 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 421 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, Söderkullan ruokakaupat, Alko, Posti, R-kioski ja apteekki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1.5 km, Söderkullan terveysasema ja hammashoitola, neuvola |
| Koulu |
0.7 km, Sipoonlahden koulu |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoteja useita alueella, sekä ruotsin että suomenkielisiä |
| Kuntoklubi |
1.5 km, Kuntosali |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, HSL ja kaukoliikenne |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
199,2 € / kuukausi
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa |
| Sauna |
16 € / kuukausi
Yhtiön saunan käyttö 16 e/kk |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen autopaikan vuokra, jaetaan jonotusperiaatteella |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.