Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kalliokatu 8
70600 Kuopio, Niirala
Idyllinen paritalo omalla tontilla Niiralassa
Idyllinen 1940-luvun paritalo omalla tontilla etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa lautalattiat luovat tunnelmaa ja seinät kertovat historiaa. Asuinkerroksessa on olohuone jossa takka tuo oman lisänsä tunnelmallisiin iltoihin. Keittiössä hyvin neliöt tehokäytössä ja säilytystilaa on kivasti. Yläkerrassa makuuhuoneen lisäksi aula joka toimii työtilana sekä pieni huone jonka voi muuttaa pukeutumishuoneesta työtilaksi tai makuutilaksi. Kellarikerroksesta löytyy saunatilojen lisäksi askarteluhuone. Kotia on remontoitu vuosien saatossa paljon.
Marita Jaatinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658964 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 102 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, k, s, ph, 2wc |
| Muut tilat luettelona | mh, työtila, askarteluhuone, pukeutumishuone/mh, khh, |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu 11.6.2014 Kuopion Kiinteistötekniikan tekemään pinta-alamittaukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Sauna: Ikkunallisessa saunassa voit rentoutua leppoisissa löylyissä. Askarteluhuone: Alakerrassa huone joka toimii niin askarteluhuoneena kuin vaikka työhuoneenakin tarvittaessa. Aula: Yläkerrassa aulatila voi toimia työhuoneena Patio: Patiolla takapihalla mukava nauttia auringosta ja vaikka grilailla perheen kera. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.11.2017), 7.10.2014, 13.4.2015, 15.4.2016, 22.4.2016, 26.11.2017 Lisätietoja välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | mh, oh,k, 2wc, s, askarteluhuone, työhuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1942 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1942 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Vuotovesipumppu uusittu, pesuhuoneen puhallin uusittu, terassi ja portaat öljytty, portaiden kaide uusittu, alakerran sisäänkäynnin kaide maalattu Muu 2021 (Tehty), Saunan lauteet ja kiuas uusittu, alakerran wc:n pintaremontti ja kotelo uusittu, pesuhuoneen allas ja allaskaapisto uusittu Julkisivu 1989 (Tehty), Asuinrakennuksen lisälämmön eristys ja julkisivumateriaalimuutos |
| Kiinteistötunnus | 297-7-33-8 |
| Rasitukset | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 200 638€. Luovutetaan kaupanteossa vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 779 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Koko kiinteistön rakennusoikeus 250 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeuden määrää ei ole tiedossa. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Puisto |
0.3 km https://www.facebook.com/pages/Niiralan-Alppiruusupuisto/313535482073807 |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Ranta | 0.5 km |
Maksut
| Kiinteistövero |
188,36 € / vuosi
Koko tontin kiinteistövero 376,71 |
|---|---|
| Sähkö |
185 € / kuukausi
(arvio)
Vuosikulutus noin 17 000 kW/v laskettu 6,4 snt/kWh+perusmaksu 6,7€/kk +siirtomaksu 6,0 snt/kWh/kk |
| Katu |
16 € / vuosi
Katumaksu koko talo 32€/v |
| Vesi |
17,5 € / vuosi
Hulevesimaksu koko talo 35€/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan maksu |
| Muut kulut |
161 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.