Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Metsämäenkaari 22
33960 Pirkkala, Kurikka
5h, avok, khh, s-os, kph/wc, wc, at, ak
Kivitalo Pirkkalasta! Päättyvän kadun päässä ja mäen päällä sijaitseva suojaisa kulmatontti on oman alueensa parhaita, ellei jopa paras. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Killon metsäalueeseen ja helppohoitoinen, mutta näyttävä piha aukeaa etelään/länteen. Arkkitehdin suunnittelemassa kivitalossa toiminnallisuus ja yksityiskohdat ovat mietitty huolella ja se pitää nähdä paikan päältä. Turvallisella Kurikan alueella löydät läheltä mm. pururadan, päiväkodit ja koulut sekä Pirkkalan Veskan kauppakeskittymän. Tampereen kehätielle muutama minuutti ja rautatieasemallekin vain n. 10km!
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
659 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
154 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658874 |
|---|---|
| Myyntihinta | 659 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kylpyhuone/wc, erillis-wc, kuraeteinen, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. Talousrakennuksen autotallin (21,6m2) ja varaston (17,5m2)neliöitä ei ole laskettu muiden tilojen pinta-alaan. Autotallissa ja reilun kokoisessa varastossa runsaasti hyllyjä ja säilytysmahdollisuuksia, hyvä valaistus kotinikkarille ja lattia käsitelty epoksipinnoitteella. Talousrakennuksessa vesipisteet, pieni lämminvesivaraaja sekä lattiakaivo. Autotallin puolella hiekanerotuskaivo autotallin puolella kauko-ohjattu nosto-ovi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala 154m2, kerrosala 181m2 ja tilavuus 670m3. Autotallin + varaston kerrosala 46m2 ja tilavuus 140m3. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin kuukausi kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilavia (lasten)huoneita on kaksi, joissa lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit ovat seinään upotettuna ja lisää tilantuntua tuovat peililiukuovet Makuuhuone: Tilavia (lasten)huoneita on kaksi, joissa lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit ovat seinään upotettuna ja lisää tilantuntua tuovat peililiukuovet. Makuuhuone: Upea hiljattain uudistettu päämakuuhuone, jossa tehosteena leveät kattolistat ja seinärimoitus. Makuuhuoneesta kulku molemmilta sivuilta tilavaan walk-in vaatehuoneeseen. Vaatehuoneessa runsaasti säilytystilaa ja kaappien yläpuolinen tila mitoitettu esim. matkalaukuille. Vaatehuoneessa mm. meikkipöytä, kenkä- ja housuteline, paljon vetokoreja ja 4 vaatetankoa. Lisäksi pääset helposti kulkemaan vaatehuoneen läpi wc- ja pesutiloihin Makuuhuone: Olohuoneen perällä oleva neljäs huone toimii hienosti niin vieras/työhuoneena kuin neljäntenä makuuhuoneenakin. Avokeittiö: Mittatilauksena tehdyt laadukkaat Avance keittiökalusteet. Saarekkeessa on paljon tilavia laatikostoja ja kivitasolle voit laskea kuumat pellit, kattilat ym. Kätevät kippiovelliset yläkaapit ja jopa tiskirätille suunniteltu oma paikkansa tiskikaappiin. Integroitu mikro on sijoitettu lapsille turvalliselle käyttökorkeudelle. Lisäksi keittiön yhteydessä tilava liukuovellinen kaapisto, jonka tilalle saat helposti asennettua aamupalakaapiston. Käytännöllinen sekä miellyttävä lattialämmitteinen laattalattia. Olohuone: Olohuoneen huonekorkeus tekee vaikutuksen ja se pitää nähdä paikan päällä. Yksitasoiseen pohjaratkaisuun on tehty pieni porrastus, jonka ansiosta olohuone on muutaman portaan alempana kuin keittiö ja ruokailutila. Tämä tekee kokonaisuudesta todella miellyttävän ja kodikkaan. Olohuoneessa on upea ja iso katseen vangitseva valkoinen takka, joka tuo tunnelmaa ja tottakai myös lämmittämään talvisin. Kesän kuumimpia hellepäiviä on helpottamassa viilentävä ilmastointi. Kylpyhuone: Asunnon toinen kylpyhuone/wc helpottaa lapsiperheen kiireistä arkea, jolloin aamulla saattaa olla useampia suihkuun menijöitä. Kylpyhuone: Isommassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Saunan lauteet ovat tehty jättiläistuijasta. Saunasta pääset helposti vilvoittelemaan/paljuun takapihan terassille. WC: Erillis-WC kodinhoitohuoneen yhteydessä, johon pääset helposti päämakuuhuoneesta sekä pesutiloista Kodinhoitohuone: Khh:ssa huolella suunniteltu toiminnallisuus, runsaasti säilytystilaa, pyykeille paljon ulosvedettäviä koreja. Paljon työtasotilaa, joista yksi on suunniteltu esim. ompelua varten sopivalle korkeudelle, ja ompelukoneelle löytyy oma paikka kaapistossa. Kalusteisiin integroitu vedettävä silityslauta. Vaatehuone: Walk-in vaatehuoneessa mm. meikkipöytä, kenkä- ja housuteline, paljon vetokoreja ja 4 vaatetankoa. Talossa onotettu huomioon lapsiperheen vaatima säilytystila, jonka ansiosta säilytystilaa riittää niin kaapistoissa, käyttöullakolla kuin ulkovarastossa ja tallissakin. Eteinen: Kuraeteisessä Elfan muunneltava säilytysjärjestelmä, pesuallas ja kurasyöppö, joka on erityisen kätevä pienten lasten tai koiran kanssa. Eteisessä lisäksi iso liukupeiliovikaapisto sekä käytännöllinen ja miellyttävä lattialämmitteinen laattalattia Terassi: Piha aukeaa etelään ja länteen, terassit kolmella sivulla ja yhtenäinen terassi kiertää koko talon. Etupihalla suojaisa oleskeluterassi, joka osittain katettu ja osittain katettu kauko-ohjattavalla markiisilla. Erittäin suojainen paljuterassi, johon on käynti suoraan kodinhoitohuoneesta. Pihasuunnittelijan suunnittelemassa helppohoitoisessa pihassa on marjapensaita, hedelmäpuita, paljon ikivihreitä havukasveja ja maanpeitekasveja. Valmis paikka esim. trampoliinille sekä kasvimaaksi muutettu hiekkalaatikko. Järkevän kokoinen nurmialue, joka kuitenkin riittävä esim. futispeleihin. Piha asfaltoitu autopaikkojen osalta ja kivetetty Lakka-betonikivillä ja reunustettu siististi muurikivillä ja luonnonkivilohkareilla. Kotipihasta pääsee suoraan metsään ulkoilupoluille, pururadalle, marjastamaan ja sienestämään ja talvella hiihtämällä suoraan Pirkkalan erinomaisille hiihtoladuille. Ullakko: Talon päädystä pääsee käyttöullakolle, jossa säilytystilaa esim. suksiboksille ja pihakalusteille Uima-allas: Suojaisalle paljuterassille on käynti suoraan kodinhoitohuoneesta. Olet suojassa katseilta ja saat ihailla upeaa metsämaisemaa. Saatat päästä lisäksi seuraamaan metsässä liikkuvien peurojen elämää. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Kuvaus | 5h, avok, khh, s-os, kph/wc, wc, at, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2010 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2010 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Lakka energiakivi EKO+ 400, jossa roiskepinnoitteena väri Lakka 101 (Lakka julkisivu kestolaasti) |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Warmia vesikiertoisen lattialämmityksen kaikki huonetermostaatit (5kpl) ja jakotukin toimilaitteet (5kpl) vaihdettu uusiin. Muu 2023 (Tehty), Käyttövesivaraajan (NILAN EC9) suoja-anodi vaihdettu (SK Laiteasennus) Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmastoinnin (NILAN EC9) puhallinmoottorit vaihdettu (SK Laiteasennus) Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Päärakennuksen ilmastointikanavat nuohottu Muu 2020 (Tehty), Astianpesukone vaihdettu uuteen (Bosch) Piha 2020 (Tehty), Sähkökäyttöinen markiisi asennettu olohuoneen ikkunoiden yläpuolelle Katto 2019 (Tehty), Päärakennuksen tiilikatto käsitelty ORMAX Siistikatto -aineella Muu 2019 (Tehty), Pikku-WC, seinät maalattu, kattopaneelit vaihdettu, valaistus uusittu, lattialistat asennettu seinälaatoituksen päälle. Julkisivu 2018 (Tehty), Päärakennuksen terassirimotus huoltomaalattu kuultavalla puunsuojalla ja talousrakennuksen ulkoseinät huoltomaalattu Julkisivu 2017 (Tehty), Päärakennuksen katon lipan panelointi huoltomaalattu Lämmitys 2017 (Tehty), Mitsubishi Electric ilma-vesilämpöpumppu asennettu (SK laiteasennus) 5/2017. NILAN EC9 lattialämmityksen releet vaihdettu puolijohdereleiksi. Muu 2016 (Tehty), Radon-imuri asennettu Ikkunat 2013 (Tehty), Kaikki avattavat ikkunat (puitteet/lasit) vaihdettu takuuna päärakennukseen (Domus) Lämmitys 2013 (Tehty), Nilan EC9 lattialämmityksen kaikki (3) releet vaihdettu (SK Laiteasennus) |
| Kiinteistötunnus | 604-402-1-729 |
| Kiinteistövero vuodessa | 839 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä kiinnitystä yhteenlasketulta rahamäärältään 500 000€. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1190 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen (AO-1) korttelialue. |
| Rakennusoikeudet |
297.5 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 227m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Pirkkalan ohitustieltä ajaa asunnolle noin viidessä minuutissa |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1 km, Kurikankulman koulu on pienten lasten koulu, jossa esi- ja alkuopetus sekä aamu- ja iltapäivätoiminta tekevät tiivistä yhteistyötä. Yhteisöön kuuluu myös päiväkoti https://www.pirkkala.fi/kurikankulman-koulu/ |
|---|---|
| Koulu |
1.7 km, Nuolialan koulu on yhtenäiskoulu, jossa opiskelee 0 - 9 luokilla lähes 800 oppilasta. Opettajia ja koulunkäynninohjaajia on noin 100. https://www.pirkkala.fi/nuolialan-koulu/ |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoti Kurikankulma. Päiväkoti sijaitsee samassa rakennuksessa Kurikankulman koulun kanssa. Päiväkodissa on neljä ryhmää, joista yksi on luontoryhmä. Lisäksi läheltä löytyy kolme muutakin päiväkotia. https://www.pirkkala.fi/paivakoti-kurikankulma/ |
| Ostoskeskus |
3 km, Mm. Citymarket, Lidl, Prisma, Motonet, Bauhaus, Verkkokauppa ja Veska löytyvät noin 3km päästä |
| Ruokakauppa |
2.4 km, K-Supermarket Pirkanpoika ja Sale Suuppa |
| Puisto |
0.5 km, Läheltä löytyy mm. koirapuisto ja leikkipuistoja. Lisäksi läheltä lähtee pururata. Kurikanmäen kuntopiste ja kuntoportaat ovat lisäksi lähellä. |
| Terveyskeskus |
3 km, Pirkkalan sosiaali- ja terveysasemalta saat Pirkkalan kunnan alueella asuvana terveyspalveluita Pirkanmaan hyvinvointialueella. Pirkkalan terveyskeskuksessa toimii lääkärin ja sairaanhoitajan vastaanottopalvelut, äitiys-, perhesuunnittelu- ja lastenneuvola, terveyskeskussairaala, fysioterapia, hammashoitola sekä kiirevastaanotto. https://www.pirha.fi/toimipisteet/toimipistehakemisto/pirkkalan-sosiaali-ja-terveysasema |
| Ranta |
1.7 km, Kurikanvainion uimapaikka Vähäjärven rannalla https://www.pirkkala.fi/uimarantojen-varustus/ |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
6.7 km, Tampere-Pirkkalan Lentokenttä |
|---|---|
| Juna |
8.9 km, Tampereen juna-asemalle noin 15 minuutin ajomatka |
| Bussi |
0.5 km, Prunnintien pysäkki |
Maksut
| Lämmitys |
160 € / vuosi
(arvio)
Lämmityspuuta kulunut vuodessa noin 1-2m3. Hinta-arvio laskettu 80€/m3 hinnalla |
|---|---|
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Nelihenkisen perheen vesilaskut ovat olleet vuodessa yhteensä noin 584€ |
| Sähkö |
208 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 4hlö perheellä n.16 671kWh/vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
| Kiinteistövero | 839 € / vuosi |
| Jätemaksu |
12 € / kuukausi
(arvio)
Pirkanmaan jätehuollon hinnaston ja tyhjennysvälin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 128€ + matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.