Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lainaankatu 5
96200 Rovaniemi, Lainaanranta
Kerrostalo neliö Lainaanrannassa!
Kolmen makuuhuoneen heti vapaa kaupunkiasunto etsii uusia asukkaita Lainaanrannassa! Taloyhtiössä valmistunut tänä keväänä putkiremontti. Asuntoon tehty remonttia viimeisen vuoden aikana muun muassa keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen kalusteet sekä huoneiden lattiapinnat uusittu. Tilavan vaatehuoneen voit tarvittaessa muuntaa vaikkapa työtilaksi. Huoneisto kolmannessa asuinkerroksessa ja parvekkeelta näkymät Ounasjoelle. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä! Lisätiedot ja esittelyt Sari Mäntyranta 0504200796 sari.mantyranta@habita.com
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658847 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 80 927 € |
| Velkaosuus | 68 073 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Vaatehuone Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.10.2023), Tarkastusraportti vesivahingosta A11 huoneisto (Vastuuremontti). Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (4.10.2010), Taloyhtiön peruskuntoarvio. Kiratek Oy. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12937-13534 |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, wc, vh, et, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2034. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavat nuohottu. Muu 2024 (Tulossa), Yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätetty 5-talon huippuimureiden uusimisesta ja saunaosaston remontoinnista. (7-talon sauna jätetään ennalleen.) Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusiminen ja jv-viemäreiden sukitus. Lämmitysjärjestelmän venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö. Muu 2021 (Tehty), 5B kattokaivon sukitus, ulko-ovien koodilukot. Muu 2020 (Tehty), Kattokaivojen lämmityskaapelit. Muu 2017 (Tehty), Hankesuunnitelman rakennusvaihe 1: Piha-alueen peruskorjaus. (Osittain korjattu autotallin kattoremontin yhteydessä.) Kosteus- ja routasuojaus. Rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus. 5A ulkoraput uusittu. Kellari- ja pohjakerroksen julkisivupinnat kunnostus. Betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen korjaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Muu 2013 (Tehty), Vesikatto uusittu. Muu 2012 (Tehty), Autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviemärien osauusiminen. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Parvekkeet 2008 (Tehty), Yleisten parvekkeiden kaidekorjaus. Muu 2006 (Tehty), Alajakokeskuksen uusiminen. Saunaosaston remontti. Muu 2000 (Tehty), Ikkunoiden tiivistyskorjaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti TT Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taru Tornberg 040 551 6889 |
| Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2900 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Toripuistikko - Valtakatu - Lainaankatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lainaanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 18 730 |
| Huoneistojen lkm | 49 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2615 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
406,55 € / kuukausi
Hoitovastike 1.6. lähtien 4,90€/jm² eli yhteensä 423,85€/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
769,15 € / kuukausi
RV 2 LVI 336,65€/kk korko 12kk Euribor + 1,1 marg. RV 1 432,50€/kk korko 12kk Euribor + 1,2 marg. Ostaja vastaa lainaosuuksien pois maksusta aiheutuvista kuluista. YK 7.5. päätetty uusi remontti tuleva arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle 3.190,70€ |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö Lämmin ja kylmävesihinnat päätetään ylim. yhtiökokouksessa (syksyllä), jossa käsitellään yhtiöjärjestyksen päivittäminen: mm. mittarimaininta, jolloin voidaan periä mittareiden mukaisesti vedenkulutus ja vesitasaus vuosittain. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunavuoro, peritään vain vuoron varanneilta. |
| Muu |
2 € / kuukausi
(arvio)
Pesutupamaksu 2€/koneellinen. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikka 15€/kk, autokatospaikka 30€/kk. Autopaikat ja autokatospaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella ja saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.