Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Ormusmäentie 1

00700 Helsinki, Malmi

Kaunis ja erittäin siistikuntoinen koti 6.krs. Oma tontti. Edulliset asuinkustannukset, hoitovastike 3,90€/m². Olohuoneen yhteydessä alkovi jossa kaapisto. Alkovi toimii vaikka työtilana. Keittiössä hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot, lisäksi säilytystilaa verkkokellarissa. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Lasitetulta idän suuntaan olevalta pavekkeelta avarat näkymät. Asuntoon on asennettu jäähdytyslaite 2023. Mahdollista ostaa autokatospaikka osakkeet. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa ihastumaan.

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200023
minna.havisalmi-kala@habita.com

Velaton myyntihinta

228 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658802
Velaton myyntihinta	228 000 €
Myyntihinta	228 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	51 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, alkovi, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+alkovi+s
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Tilat	Keittokomero: Liesikupu uusittu 2024. Induktioliesi ja erillisuuni uusitut 2022. Jääkaappipakastin ja astianpesukone uusitut 2021. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen lattialämmitys uusittu 2022. Sauna: Erittäin siistikuntoinen sauna. Eteinen: Eteisen yhteydessä kaapisto. Olohuone (Itä): Olohuoneen yhteydessä alkovi, käynti lasitetulle parvekkeelle. Jäähdytyslaite asennettu 2023. Makuuhuone (Itä): Makuuhuoneessa kaapisto. Lasitettu parveke (Itä): Avarat näkymät.
Näkymät	Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat	Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	15006-15515
Kuvaus	2h, alkovi, kk, kph, s, lasitettu parveke 6. krs.
Lisätiedot	Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 30 osakkeet: 39857-39857, velatonhinta 4.000,- euroa. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastike. Hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että tämä kattaa aina lainasta aiheutuvat kustannukset. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2011
Käyttöönotto	2011
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	C, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 28.2.2024 vuosille 2024-2028, pyydä erillinen liite välittäjältä. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö sekä näiden jälkikorjauksia Muu 2023 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen. Aitojen maalaus (talkootyönä). Muu 2023 (Tehty), 10-vuotistakuukorjauksia. 2022 10-vuotistakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaus. 2021 10-vuotistakuutarkastus ja korjausten aloitus. 2012 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Kuivauskaapin uusiminen. Muu 2018 (Tehty), YIT vaihtanut parveke- ja elementtisaumat. 2020 Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen ilmanvaihto korjattu (YIT), vaihdettu kiinteistöautomaation käyttöpaneeli (YIT). Perusvesikaivon kunnostus (YIT). Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Taloyhtiönlaajakaistan hankinta.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa
Rasitteet	Yhtiö on allekirjoittanut 20.11.2009 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Hgin Paulan ja Asunto Oy Hgin Värttinän kanssa koskien autopaikkoja, pesuloita, jätehuonetta, huoltorakennusta, väestönsuojia, irtaimistovarastoja, lämmönjakohuonetta, ulkoiluvälinevarastoja, sähköjohtoja, yhteisiä rakenteita, lämpö- ja vesijohtoja, viemäreitä, pihaalueita ja kulkuteitä. Rasite on perustettu 18.6.2010.
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ville Nurkka p. 020 786 2150, ville.nurkka@oi.fi
Huolto	Kiinteistöpalvelu Norppa
Tontin pinta-ala	2658 m²
Parkkipaikkoja	47
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2020-012523, 2022-004023, HEL 2022-011133, 2023-015423, 2021-003897, 2023-007667, 2022-014898, 2018-011347, 2011-005466.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kehrä
Osakkeiden lukumäärä	39 861
Huoneistojen lkm	72
Huoneistojen pinta-ala	3980 m²
Vuokratulot vuodessa	720
Lunastusoikeus	Kyllä

Palvelut

Kuntoklubi	0.8 km, Malmin uimahalli. Ala-Malmin liikuntapuisto n. 1,1 km. https://www.urheiluhallit.fi/hallit/malmi/
Ruokakauppa	0.6 km, K-Citymarket Malmi. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-citymarket-helsinki-malmi
Ostoskeskus	0.8 km, Kauppakeskus Malmin Nova. https://malminnova.fi/

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussit 553, 553K, 702.
Juna	1 km, Malmin juna-asema. Tapanilan juna-asema n. 1,1 km.

Maksut

Hoitovastike	198,9 € / kuukausi DNA 10M taloyhtiön laakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesi	29 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	23,4 € / kuukausi Autokatosvastike.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.