Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ojamäentie 26
04600 Mäntsälä, Riihenmäki
2mh, oh,th, k, erillis-wc, ph, s, at,var
Nyt tarjolla uusille asukkaille pienen perheen koti Riihenmäen alueelta. Sopivan kokoinen ja hyvin hoidettu kulmatontti. Keittiön iso leivinuuni, sekä takka ja ilmalämpöpumppu helpottavat sähkölaskuissa. Autotalli ja iso lämmin varasto talon yhteydessä. Riihenmäen yhteinäiskoululle on matkaa n.450m, ja Mäntsälän keskustan palvelut kahden kilometrin päässä. Varaa oma esittelyaikasi.
Esittely: 19.5.2024
16:45 – 17:15
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658754 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 114.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillis-wc, takkahuone, pesuhuone, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Etukuisti, tuulikaappi, autotalli ja lämmin ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä myyjän ilmoitukseen. Mäntsälän kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 84m2 ja kokonaisala 129m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneisto-/rakennuksen alat ovat 84,5/109,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja saattavat poiketa tämän ikäsessä talossa olennaisestikin ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta joista toinen on ns. master bedroom Keittiö: Keittiössä paljon lasku- ja työskentelytilaa sekä leivin uuni. Olohuone: Iso ja valiosa olohuone josta näkymät takapihalle Kylpyhuone: Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone Sauna: Siisti vähän käytetty sauna. Eteinen: Tilava eteinen johon mahtuu säilytyskalusteita. Takkahuone: Takkahuoneessa varaava takka ja kulku takapihalle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.6.2023), Rakennustarkastus Ratar Oy/Jari Kainulainen ja Aukusti Kittilä. Raportti saatavissa välittäjältä. Kuntoarvio (28.11.2019), Rakennustarkastus Ratar Oy/Jari Kainulainen ja Risto Passoja. Raportti saatavissa välittäjältä. Kuntoarvio (19.2.2018), Viemärihuolto/Kotisun Antti Lehto. Raportti saatavissa välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh, oh,th, k, erillis-wc, ph, s, at,var |
| Lisätiedot | Kuntokartoitettu 6/2023 ja 11/2019. Nuohottu 4/2024. Jääkaappipakastin uusittu 2021. Lämminvesivaraaja sijaitsee lämpimässä ulkovarastossa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Vaihdettu etäluettava vesimittari Muu 2019 (Tehty), WC saneerattu Lämmitys 2019 (Tehty), Sähköpatterit uusittu Viemärit 2018 (Tehty), Viemärit on kuvattu ja puhdistettu. Lämmitys 2017 (Tehty), Yläpohjaan lisätty villaa Muu 2016 (Tehty), Vanha vesiposti vuotanut ja uusittu Muu 2015 (Tehty), Palotarkastus tehty/Keski-Uudenmaan pelastuslaitos Katto 2015 (Tehty), Katto, aluskate ja rännit uusittu Muu 2013 (Tehty), Laminaatit ja Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2011 (Tehty), Sähkömittari vaihdettu etäluettavaksi Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesijohdot uusittu Muu 2011 (Tehty), Keittiö uusittu Muu 2010 (Tehty), Korjattu vakuutusyhtiön toimesta rikkoutuneen lämminvesivaraajan aiheuttamat vauriot ja uusittu lämminvesivaraaja. Raporttia ei saatavilla. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu Muu 1999 (Tehty), Katolta tulleet lumet rikkoivat etukuistin. Etukuisti rakennettu talkootyönä uudelleen Muu 1998 (Tehty), Pesuhuone uusittu |
| Kiinteistötunnus | 505-407-2-220 |
| Rasitukset | Yksi kirjallinen panttikirja 16000€ joka siirretään vapaana ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1073 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Mäntsälän kunta p.019 264 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Mäntsälän keskustasta Liedontie-Pietiläntie-Alhontie-Ojamäentie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.1 km, Mäntsälän Citymarket ja kaikki keskustan muut palvelut |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Riihenmäen koulu luokat 1-9 |
| Päiväkoti |
2.1 km, Päiväkoti Menninkäinen |
| Terveyskeskus |
1.9 km, Mäntsälän terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.8 km, Mäntsälän juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
2.1 km, Mäntsälän linja-autoasema |
Maksut
| Lämmitys |
175 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2023 on sähkönkulutus ollut 11228kWh. Sisältäen myös käyttösähkön. Kahden hengen talous. |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sisältäen myös jäteveden. |
| Kiinteistövero |
544,28 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero. |
| Jätemaksu | 8 € / viikko (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.