Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Suosilmänkuja 4
07910 Valko
5h, k, kph,s , khh, aula, et, wc:t, terassi ja p
Merellisen Valkon tunnelmallinen neljän makuuhuoneen omakotitalo kauniilla luonnonläheisellä ja suojaisalla omalla tontilla. Talo on valmistunut 2007 ja se on hyvin pidetty ja huollettu. Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joilla säästöä ja mukavuutta asumiseen. Takapihalla hyvän kokoinen terassi, puuvaja ja palju. Lisäksi 36 m² autotalli/ varasto. Läheltä löydät alakoulun, kunnan laituripaikat veneilijöille sekä toimivat ulkoilumahdollisuudet. Loviisan keskustaankin vain n. 7 km, jossa kaupungin palvelut. Ota yhteyttä ja varaa esittelysi tai kysy lisää. Jussi Peltonen 050-4200064
Esittely: 11.5.2024
11:00 – 11:30
Ensinäyttö
ESITTELY LAUANTAINA
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
256 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
143 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658735 |
|---|---|
| Myyntihinta | 256 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 161 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta (yksi makuuhuoneista on kirjastohuone), olohuone, keittiö, aula, eteinen, wc:t, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen kerrosala. Erillinen autotalli, jonka pinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaan 36 m² sekä halkovarasto, jonka ulkomitat rakennuspiirustusten mukaan n. 2,5 m x 3,5 m. Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala on 143 m² ja kerrosala 161 m². Rakennuksen lopputarkastus on pidetty 8.2.2022 alakerta 15.8.2007 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu lähtökohtaisesti 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista yksi on merkattu rakennuspiirustuksissa kirjastohuoneeksi. Keittiö Olohuone: Olohuoneessa varaava takka Aula: Yläkerran tilava aulatila, jossa erkkeri Eteinen: Alakerrassa avoin eteinen WC: Kaksi erillistä wc:tä Kylpyhuone Parveke: Yläkerran makuuhuoneessa parveke Terassi: Takapihalle iso terassi Sauna: Sähkölämmitteinen sauna Vaatehuone: Yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h, k, kph,s , khh, aula, et, wc:t, terassi ja p |
| Lisätiedot | Kysy välittäjältä kesäkuvia pihasta ja talosta. Keittiössä on 2024 uusittu jääkaappi, pakastin, ja astianpesukone sekä keittiön hana. Alakerran wc:n hana uusittu 2024 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Poistoilmalämpöumppu uusittu Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous Julkisivu 2018 (Tehty), Talo maalattu |
| Kiinteistötunnus | 434-11-1157-9 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 200.000 euroa, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | 1) Johto (434-2012-K503) / Leveys: 4 m, Vesi- ja viemärijohto |
| Tontin pinta-ala | 1203 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue (AO). Loviisan kaupungin kaavoitus osasto puh.+358 44 055 5344 |
| Rakennusoikeudet |
300.8 m²
e= 0,25 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Valkolammentileltä, Suosilmäntielle, josta Suosilmänkujalle. Talo toinen vasemmalla |
Palvelut
| Ruokakauppa |
5 km, Ruokakaupat S-market ja Lidl n. 6 km. Rauhalan K-kauppa n. 5 km ja keskustan K- kauppa n. 7 km |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Valkon ala-aste |
| Koulu |
6 km, Loviisan Suomenkiliset yläaste ja Lukio n. 7 km, Ruotsinkieliset koulut n. 6-7 km |
| Venesatama |
1.2 km, Kaupungin (Valko) venelaiturit n. 1-1,5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkki n. 100 m |
|---|
Maksut
| Sähkö |
2 300 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus kokonaisuudessaan keskiarvo noin 13.600 kWh/ vuosi, sisältäen lämmitysenergian ja käyttösähkön |
|---|---|
| Muu |
500 € / vuosi
(arvio)
Muita kuluja mm. jätehuolto, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, hormin nuohous vuosittain |
| Kiinteistövero |
453,54 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23 €/ kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.