Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hämeentie 156
00560 Helsinki, Toukola
2h, k, kph, parveke 4/4. krs.
Hyvällä sijainnilla 4. ylimmän kerroksen kaksio. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ja parveke idän suuntaan. Keittiön ikkuna pohjoiseen. Yhtiössä tehty perinteinen putkiremontti v. 2008, jolloin myös kph remontoitu. Huoneistossa on tupakoitu sisätiloissa. Huoneisto vapautuu 1.6.2024. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle.
Minna Havisalmi-Kala
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
215 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658678 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 215 000 € |
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 1.6.2024 |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Kylpyhuone Eteinen Olohuone (Itä) Makuuhuone (Itä) Parveke (Itä) Keittiö (Pohjoinen) |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.1.2019), Vesikaton kuntotarkastus (päivitystarkastus) / Idea Structura Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6553-6900 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, parveke 4/4. krs |
| Lisätiedot | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Perusvastikerroin 66. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 9.2.2024 vuosille 2024-2028, pyydä erillinen liite välittäjältä. Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen, yhdessä 3:n muun taloyhtiön kanssa. 2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö, venttiilien uusimistöineen. 2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14-B-talossa (yhteinen Sato 14-17 kanssa). Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekekaiteiden puuosien huolto-öljyäminen. 2015 Parvekkeiden tiputus, uudelleen valu ja uudet parvekekaiteet. Parvekkeiden kokoa kasvatettiin +10 cm pituus- ja leveyssuunnassa. Muu 2019 (Tehty), Taloyhtiön omistaman kellarikerroksen varastotilan kosteusvauriokorjaus. 2015 Autotallien ovilehtien ulkopuolen panelipinnat uusittiin. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-hormien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus. 2008 Ilmanvaihto muutettiin koneeliseksi poistoilmanvaihdoksi ja asennettiin korvausilmaventtiilit. Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivun kevyt paikkakorjaus ja ylimaalaus. Julkisivuvalaistuksen uusinta. Muu 2014 (Tehty), -2015 Palokatkoremontti. Lukot 2011 (Tehty), Lukosto. Pysäköinti 2010 (Tehty), Autopaikkojen sähköistys (ei mahdollista lataamista). Piha 2010 (Tehty), Piharemontti Sato 14-17 kanssa. Teleliikenneyhteydet 2008 (Tehty), Antenni/puhelinverkon uusinta tähtiverkoksi eteisen kytkentäkaappiin ja yksi antennirasia pintavetona/asunto. Muu 2008 (Tehty), Maan alla olevien viemäri-, käyttövesi- ja sadevesiputkien uusinta kaupungin liittymään saakka. Kellari 2008 (Tehty), Irtaimistovarastojen rakentaminen teräsverkkokomeroiksi. Salaojat 2008 (Tehty), Rakennusten perusmuurien eristys ja salaojitus, rakennettiin osa pihan hulevesikaivoista. Linjasaneeraus 2008 (Tehty), LVIS-remontti. Perinteinen putkiremontti sisältäen kph:n saneerauksen. Vesimittareiden asennus. Sähkönousujen uusinta. Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeeneovet. 2015 Kellari-ikkunoiden uusinta. Porrashuoneen ylemmän tason kattoikkunat uusittu. Yksi ikkunoista varustettiin savunpoistomekanismilla, ym. pyydä erillinen liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaisa Astala +358 10 207 5300, kaisa.astala@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy / Arabian Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1335 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 20 869 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2017-002654, Kslk 2006-1330, 2018-011347, asemakaavan muutos 12592. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sato No 17 Annalansivu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1113 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 180 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 364 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Arabia. https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Puisto |
0.4 km, Annalan puutarha. https://www.myhelsinki.fi/fi/n%C3%A4e-ja-koe/n%C3%A4ht%C3%A4vyydet/annalan-puutarha |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Toukola. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-toukola |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussit: 55, 71, 71N, 78N, 506. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.7 km, Ratikat: 6, 8, 8T. |
Maksut
| Hoitovastike | 372 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, laskutus oman toteutuneen käytön mukaan. Laskutus 1 krt/vuodessa. |
| Teleliikenneyhteydet |
0,5 € / kuukausi
Taloyhtiön Telia 10M laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.