Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kansankatu 4

96100 Rovaniemi, Keskusta

Kansankadulta peruskorjatusta taloyhtiöstä toisen kerroksen valoisa kaksio. Asuntoon on tehty remontti ja kylpyhuone remontoitu peruskorjauksen yhteydessä. Erinomainen sijainti keskustassa. Mukavana lisänä huoneiston levyinen iso lasitettu parveke. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Sopii omaksi kodiksi tai sijoituskäyttöön.

Sari Mäntyranta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Rovaniemi

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200796
sari.mantyranta@habita.com

Sari Alaruikka

Kiinteistönvälittäjä

Habita Rovaniemi

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200793
sari.alaruikka@habita.com

Velaton myyntihinta

109 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658674
Velaton myyntihinta	109 000 €
Myyntihinta	62 585 €
Velkaosuus	46 415 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	51 m²
Asuintilat luettelona	Makuuhuone, olohuone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone.
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1.6.2024
Tilat	Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone Lasitettu parveke
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1406-1464
Kuvaus	2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Lisätiedot	Huoneisto sijaitsee 2. asuinkerroksessa.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1963
Käyttöönotto	1963
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekkeiden lattiapinnoitteiden korjaussuunnittelu. Pysäköinti 2023 (Tehty), Autopaikoituksen kaistamaalaus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Piha 2022 (Tehty), Piharemontti Vesijohdot 2021 (Tehty), Linjasaneeraus Muu 2019 (Tehty), Hankesuunnitelman ja tarvittavien lisätutkimusten laatiminen Hissi 2019 (Tehty), Hissien kuntokartoitus Muu 2018 (Tehty), Talo- ja runkoviemäreiden kuntotutkimus/ tarkastaminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Kellarirakenteiden kuntotutkimus Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävän ja muiden yhteisten tilojen korjaus/maalaus Muu 2015 (Tehty), Autotallien ovien ja julkisivun mustien alaosien huoltomaalaus Muu 2014 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden lasitus Viemärit 2014 (Tehty), Ala-aulan pohjaviemärin uusiminen/sukitus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Viemärit 2013 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu Katto 2011 (Tehty), vesikattoremontti Lämmitys 2008 (Tehty), kaukolämpöön liittyminen Vesijohdot 2003 (Tehty), käyttövesiputkiston uusiminen Lukot 2002 (Tehty), Lukoston uusiminen Yleiset tilat 2000 (Tehty), Saunan korjaus
Yleiset tilat	Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa
Isännöitsijä	4D-optimi Isännöinti Oy Jaana Baas
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 0293700635, asiakaspalvelu@4doptimi.fi
Huolto	Napapiirin Talohuolto Oy
Tontin pinta-ala	2085 m²
Parkkipaikkoja	27
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. +358 16 3221
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Ounastalo
Perustamisvuosi	1963
Osakkeiden lukumäärä	2 104
Huoneistojen lkm	36
Huoneistojen pinta-ala	1712 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen 19§ mukaisilla ehdoilla.

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, K-market Rovakatu
Terveyskeskus	0.1 km, Urheilukadun terveysasema
Päiväkoti	0.2 km, Etelärinteen päiväkoti
Koulu	0.3 km, Lyseonpuiston lukio
Ostoskeskus	0.5 km, Rinteenkulma

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km

Maksut

Hoitovastike	230,1 € / kuukausi Sisältää lämmityksen.
Parkkipaikka	20 € / kuukausi Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Sauna	15 € / kuukausi Maksu peritään vain vuoron varanneilta.
Rahoitusvastike	559,73 € / kuukausi Pääomavastike 2 - Peruskorjaus 441,73€/kk korko Euribor 3kk + 0,8% marg. Pääomavastike - Julkisivu 118€/kk korko Euribor 12kk + 0,8% marg. Ostaja vastaa lainojen pois maksusta aiheutuvista kustannuksista.
Vesi	24 € / kuukausi / henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan 6,00€/m³ kylmä vesi, 11,00€/m³ lämmin vesi.
Teleliikenneyhteydet	4,4 € / kuukausi Mediavastike
Muu	10 € / kuukausi Pesutupamaksu peritään vain vuoron varanneilta.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	69 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.