Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valtakatu 2
96100 Rovaniemi, Keskusta
Neljän makuuhuoneen perheasunto keskustasta!
Ylimmän kerroksen neljän makuuhuoneen perheasunto odottaa uusia asukkaita Angry Birds -puiston vieressä! Konttisenpuiston keltaiset talot ovat yksi Rovaniemen keskustan vanhimmista asuinkerrostaloista. Tämä asunto ihastuttaa valoisuudellaan ja leveillä kivitasoisilla ikkunanpielillään. Asunto on remontoitu tyylikkäästi kunnioittaen talon alkuperäistä arkkitehtuuria. Taloyhtiö on hyvin huollettu, omalla tontilla ja kaukolämmössä. Tule ja ihastu! Esittelyt ja lisätiedot Sari Mäntyranta 0504200796 sari.mantyranta@habita.com
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658673 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 184 000 € |
| Myyntihinta | 176 242 € |
| Velkaosuus | 7 758 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
n. 1kk kaupanteosta |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.7.2019), Rovakaaren ympäristöterveydenhuolto lausunto Kuntoarvio (8.6.2017), Prodeco Mikrobitutkimukset B-talo 8.6.2017 C-talo 14.6.2017 Kuntoarvio (6.6.2017), Inspecta mikrobianalyysi 27.3.2017, 6.6.2017, 7.6.2017 ja 13.6.2017 Kuntoarvio (16.4.2015), Homekoiratutkimus huoneisto B9. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5542-6026 |
| Kuvaus | 4mh, oh, k, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1948 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1948 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Kylmävarastojen purku A ja B taloista Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma laadittu, pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä Muu 2022 (Tehty), kiinteistövesimittareiden vaihtaminen pienempiin Yleiset tilat 2022 (Tehty), porraskäytävien ja pihavalaistuksen kunnostaminen, LED-valaistus Parvekkeet 2022 (Tehty), parvekekaiteiden kunnostaminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), -IV koneiden säätö, huoneistoventtiilien säätö ja kanavien puhdistaminen Hissi 2020 (Tehty), B talon invahissin purkaminen kaupungin toimesta Muu 2020 (Tehty), kiinteistöjen asumisterveyskorjaukset terveystarkastajan ohjaamana Muu 2016 (Tehty), useita eri kiinteistön asumisterveyteen liittyviä tutkimuksia ja selvityksiä 2016-2019 Muu 2014 (Tehty), huoneisto B5 vesivahinkokorjaukset Lämmitys 2014 (Tehty), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Katto 2014 (Tehty), vesikatteen huoltokorjaus sis. maalaus Ovet 2012 (Tehty), alaovien summerien uusiminen Hissi 2011 (Tehty), B talon invahissin rakentaminen 2-kerrokseen asti Pysäköinti 2011 (Tehty), autopaikkojen pistokerasiakoteloiden uusiminen Ovet 2011 (Tehty), huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen Piha 2011 (Tehty), sokkelien juurelta nurmikaistaleen poisto, tilalle muovi + sepeliä Katto 2010 (Tehty), vesikaton varusteiden päivittäminen; kattosiltojen ja lumiesteiden asennus Ilmanvaihto 2006 (Tehty), IV kanavien nuohous ja säätö Muu 2006 (Tehty), antenniverkon digitalisointi Lukot 2005 (Tehty), lukkojen uudelleen sarjoittaminen Muu 2005 (Tehty), räystäskourujen ja syöksyrännien uusiminen Yleiset tilat 2005 (Tehty), yhtiön saunojen saneeraus (sis. lattialämmitys) Muu 2005 (Tehty), peruskorjauksia liittyen väärin toteutettuihin huoneistoremontteihin Ilmanvaihto 2005 (Tehty), korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin Viemärit 2000 (Tehty), ulkopuoliset vesi-, viemäri- ja sadevesijohtojen uusiminen Julkisivu 1991 (Tehty), kiinteistön julkisivujen maalaus Linjasaneeraus 1980 (Tehty), -LVIA uusiminen perinteisellä menetelmällä; uudet IV kanavoinnit, IV koneiden asennus, muoviviemärit, uusi käyttövesi, sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 1980 Muu 1979 (Tehty), kiinteistöjen osittainen peruskorjaus, ei LVI (Rakennushallitus), joka myöhemmin 1979 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 698-001-0038-0006 |
| Isännöitsijä | 4d optimi/Juha-Pekka Heinänen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 02 9370 0637 |
| Huolto | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3043 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Keskeneräinen: Konttisenpuiston asemakaavan valmistelu ja laatiminen. Rovaniemen kaupunki p.+358 16 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen konttisenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2000 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 597 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1949 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Leikkikenttä | 0.1 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 0.7 km |
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Terveyskeskus | 0.3 km |
| Ostoskeskus |
Maksut
| Hoitovastike | 455,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 93 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
115,39 € / kuukausi
PO2 remonttilaina korko Euribor 12kk + 1,5% marginaali, lainan päättymispäivä 31.5.2031. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksusta aiheutuvista kuluista. |
| Vesi |
24 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. |
| Parkkipaikka |
22 € / kuukausi
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
| Muu |
12 € / kuukausi
Pesutupamaksu, peritään vain vuoron varanneilta. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Saunavuoro, peritään vain vuoron varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.