Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Takalontie 247
90900 Kiiminki
Omakotitalo autotallilla maalämmössä tontti 4400m²
Kiimingin Takalontiellä on luonto läsnä. Uutta omistajaa etsii maalämmöllä, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä lämpenevä kodikas omakotitalo 4400m² tilavalla tontilla. Avarat asuintilat tarjoavat kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, 2 wc-tilaa sekä yhdessäoloon suuren keittiön ja olohuoneen. Viisto sisäkatto maksimoi tilan tunnun ja luonnonvalon asuintiloissa. Kaksi terassia molemmin puolin taloa. Suuri piha ja istutukset heräävät kukoistukseen kevään vehreyden puhjetessa, metsän siimeksessä oma nuotiopaikka. Tilava autotalli myös maalämmössä. Kauppaan kuuluu metsäpalsta 5026m².
Anne Ylivirta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
214 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658667 |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 61.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, takkahuone, kodinhoitohuone, 2wc, vaatehuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, tekninen tila, 2 lämmintä varastoa. |
| Pinta-alan lisätiedot | 22.8.2003 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon huoneistoala 114,6 m2, kerrosala 205,7 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme hyvän kokoista, yli 10m² makuuhuonetta, joissa kaapistot säilytykseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yksi makuuhuone sijoittuu talon toiseen päähän, omaan rauhaan. Huoneissa tehosteseinät tuovat persoonallista tunnelmaa. Keittiö: Suuri keittiö tarjoaa hulppeat tilat ruunlaittoon ja yhdessä ruokailuun. Leivinuunissa valmistuu perinteiset herkut, suuri määrä kaappeja ja laskutilaa. Täyskorkeat kylmäsäilytystilat, käytännöllinen laattalattia. Erillinen tila ruokailuryhmälle. Olohuone: Olohuoneen viisto katto ja vaaleat pinnat korostavat tilan avaruutta. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon. Erinomaisesti tilaa eri sisustusratkaisuille. Olohuone jatkuu takkahuoneeseen, jossa nauttia takkatulen loimusta. Eteinen: Eteisessä suuri liukuovikaapisto säilytykseen, käynti muihin tiloihin. WC: Kodin kaksi wc- tilaa sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille taloa, kodinhoitohuoneen ja eteiseen. Kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone: Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä tila ja kytkennät kylpy- tai poreammeelle. Ikkunasta pääsee luonnonvalo sisään. Neutraali värimaailma, käynti saunaan. Sauna: Hyvän kokoinen sauna, jossa ikkuna tuuletukseen. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kaapit säilytykseen ja allas nyrkkipyykille. Erillinen sisäänkäynti, jonka edessä kurakaivo tuo lapsi- ja lemmikkiperheessä asumismukavuutta. Kodinhoitohuoneen yhteydessä wc. Käynti kylpytiloihin. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Takkahuone: Olohuone jatkuu takkahuoneeseen, jossa takka tunnelman- ja lämmön luomiseen. Käynti terassille. Terassi: Kodin kaksi terassia sijoittuvat molemmin puolin taloa. Uloskäynnit takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.9.2021), Talotuki Oy/ Salminen |
| Kuvaus | 5h,k,kph,khh,s,vh,2wc,lämmin autotalli, lisäksi metsätila 5026m² |
| Lisätiedot | Hintaan sisältyy metsäpalsta Naavakorpi 564-409-25-3, 5026m². Autotallissa kolmivaihevirta, lattiakaivo. Lämmitys maalämmöllä pattereilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), kiinteistölle ostettu ja asennettu valokuituliittymä. Hormit 2023 (Tehty), hormit nuohottu Lämmitys 2022 (Tehty), lämmitysjärjestelmä muutettu öljylämmityksestä maalämpöön. Öljysäiliö tarkastettu ja poistettu. |
| Kiinteistötunnus | 564-409-20-116 |
| Kiinteistövero vuodessa | 638,58 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä 3 sähköistä panttikirjaa yhteissummaltaan 270.000€. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 4412 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Saostuskaivo, imeytyskenttä |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
75 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan lämmityskulutus 4500kWh/ vuosi, n.900€/vuosi. Laskennassa käytetty 20 snt/kWh (sis. sähkön siirron) |
|---|---|
| Sähkö |
108 € / kuukausi
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 6500kWh/ vuosi, n.1300€/ vuosi. Laskennassa käytetty 20 snt/Kwh (sis. sähkön siirron) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu a' 23€. |
| Muut kulut |
161 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.