Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Takviikinrinne 25
23360 Kustavi
Villa Loisto, omakotitalo upeilla puitteilla
Kustavissa meren äärellä sijaitsevan Villa Loiston upealta terassilta avautuu hieno saaristolaismaisema. Asunto soveltuu omaksi kodiksi tai loma-asunnoksi ja on heti muutto valmis. Sisällä asunnossa pinnat ja laitteet on uusittu ammattilaisen toimesta, tilaratkaisu on toimiva isommallekin perheelle. Täällä voit harrastaa niin kesällä kuin talvellakin. Asunnon yhteydessä kahden auton iso talli ja rannassa on laituri, venepaikat ja uimaranta.
Myyntihinta
345 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658660 |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, k, ruok, 3mh, 2*wc, vh, khh, s, ph |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. Rakennusluvan (19.1.2004) rakennusoikeuslaskelman mukaan huoneistoala 107 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Ulkoporeallas |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Kuvaus | 3mh, ok, kt, rt, 2wc, vh, et, khh, kph, s, at, var |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee, kahden auton iso autotalli 64,6m², johon on laskettu varasto, puuvarasto. Kunnan vesi- ja viemärilinjat menevät tontin rajalla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Tehty), Kaikki rakennukset on maalattu uudelleen, katot- ja rännit on pesty. Ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovet on uusittu. Aikaisemmin oli 60mm paksut ovet, nyt ne on 90mm. Sähköt 2023 (Tehty), Terassille on vedetty sähköt poreammeelle sekä lisäpistokkeille, kaikki ulkopistokkeet- ja rasiat on uusittu Sneiderin Antrasiitti malleilla. Sähköt 2023 (Tehty), Kaikki ulkovalaisimet on vaihdettu led-valoiksi Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Molemmat ilmalämpöpumput on uusittu, myös sisäyksiköt. Muu 2023 (Tehty), Sauna- ja ph on kokonaan uusittu. Puukiuas poistettu, mutta valmius on säilytetty. Muutettu sähkökiukaaksi. Muu 2023 (Tehty), Kodinhoito tilan kalusteet- ja tasot on uusittu, myös uusi pesukone. Keittiön tasot-, kaakelit- sekä valaistus on uusittu Led-valoiksi. Muu 2023 (Tehty), Keittiö koneet on on uusittu jk- ja pakastinta lukuun ottamatta. Sähköt 2023 (Tehty), Kaikki sisävalot ovat led-valoja. Kaikki sähkörasiat- ja kytkimet on uusittu Sneiderin Anrasiitti malleilla. Muu 2023 (Tehty), Kaikki lattiatermostaatit on uusittu. Muu 2023 (Tehty), Yksi huoneista on akustoitu, myös väliovi. Muu 2023 (Tehty), Molemmat wc:t ja kalusteet on uusittu täysin. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Lämmöntalteenotto ja Iv-järjestelmä on huollettu, suodattimet vaihdettu, putkisto puhdistettu, desifioitu ja venttiilit säädetty. Muu 2023 (Tehty), Porakaivon suodatinjärjestelmä on perusteellisesti huollettu. |
| Kiinteistötunnus | 304-410-7-38 |
| Kiinteistövero vuodessa | 304,46 € |
| Rasitukset |
270 000 € 3 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 270000€:a jotka vapautuvat ostajille vapaina. |
| Rasitteet | Tieoikeus ja Venevalkama (laituri ja uimapaikka) |
| Tontin pinta-ala | 4830 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kustavin rakennusvalvonta / 050 0740 006 |
| Rakennusoikeudet |
483 m²
Rakennusoikeutta on käytetty 195m² |
| Liittymät | Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Pleikiläntieltä käännytään oikelle Takviikintielle josta käännytään oikealle Takviikinrinteelle. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ravintola |
0.6 km, Villa Ekdal |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.3 km, Sale Kustavi |
| Terveyskeskus |
18.8 km, Taivassalon terveysasema |
Maksut
| Jätemaksu |
110 € / vuosi
2024 |
|---|---|
| Katu |
187,54 € / vuosi
Tiehoitomaksu 2024 |
| Kiinteistövero | 304,46 € / vuosi |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan kulutus kuukaudessa n. 10.000kWh/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtoverosta vastaa ostaja myyntitilanteessa |
|---|---|
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
23 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 23€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.