Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jokipuistonkaari 4
04130 Sipoo, Nikkilä
2-3h, k, kph, s
Kaunis ensimmäisen asuinkerroksen kolmio vapautumassa hurmaavassa Itäisessä Jokipuistossa. Upea Jugendtalon asunto huokuu lämmintä tunnelmaa. Heti asuntoon sisään astuessa näet suurista ikkunoista vehreän pihapiirin. Korkea huonekorkeus ja upeat suuret ikkunat. Rakennus on valmistunut 1914 ja oli osa Nikkilän mielisairaalaa vuoteen 1999 asti, jonka jälkeen saneerattiin asumiskäyttöön vuonna 2002. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti 2019. Alueelta on mahdollisuus vuokrata viljelypalsta. Tervetuloa tutustumaan!
Ellen Puolitaival
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vantaa
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
264 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658657 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 264 000 € |
| Myyntihinta | 255 346 € |
| Velkaosuus | 8 654 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-3h, k, s, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Makuuhuone erotettu kevyellä väliseinällä olohuoneesta, niin että asuntoon on saatu toinen makuuhuone. Tästä ei ole tehty yhtiölle muutostyöilmoitusta. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto 2h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Kylpyhuone Sauna Makuuhuone Olohuone Keittiö Makuuhuone |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2021), Vesikaton kuntokartoitus. Raportti pyydetty isännöitsijältä. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.11.2017), Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Raportti pyydetty isännöitsijältä. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2013), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Raportti pyydetty isännöitsijältä. Raporttia ei saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 34298-35178 |
| Kuvaus | 2-3h, k, kph, s |
| Lisätiedot | Alueelta mahdollista vuokrata viljelypalsta omaan käyttöön. Viiniosake myös mahdollinen. Lisäksi Artborg 35:ssa vuokrattavissa työ- sekä näyttelytiloja, galleria ja Porvoon kuvataidekoulun sekä Porvoon musiikkiopiston opetuspisteet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1914 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1914 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2024 (Meneillään), Pohjaviemärien kunnostus käynnissä, aloitettu 15.4.2024. Sähköautojen latausinfran rakentaminen käynnissä, aloitettu 5.4.2024. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027 Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2023, jatkuu 2024 Ulko-ovet 2023 (Tehty), F-portaan ulko-ovien karmien korjaus ja maalaus Katto 2021 (Tehty), Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset Muu 2021 (Tehty), 1- talon kellarin kosteusvaurion korjaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Parvekkeet 2020 (Tehty), 1-talon sisäpihan puolella 4 parvekelaattaa pinnoitettu Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2020 (jatkuu 2021) Julkisivu 2020 (Tehty), Rappauskorjauksia tehty Muu 2019 (Tehty), Ulkoportaiden saumauksia korjattu Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputkiremontti (ei keittiön kalusteille tulevia haaroja) Muu 2019 (Tehty), Äänieristyskorjaukset F33/F34 ja H41/H38 Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneet maalattu, J-portaan sisäänkäynnin kulkuväylälle asennettu kaide Parvekkeet 2018 (Tehty), 3 kpl parvekkeiden pohjalaatat kunnostettu alapuolelta Muu 2018 (Tehty), D20-D22 äänieristyskorjaus tehty Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen rappauskorjauksia tehty Piha 2017 (Tehty), Leikkipaikan turvahiekka vaihdettu Katto 2017 (Tehty), Kattojen takuumaalaukset Piha 2016 (Tehty), Puusto kaadettu ja hoitoleikattu Piha 2015 (Tehty), Pihakeinu uusittu Salaojat 2013 (Tehty), Rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty 2013, rakennuksien 1 ja 2 osalta tehty 2014. Piha 2012 (Tehty), Kaadettu huonokuntoisia puita ja tehty puiden hoitoleikkuita Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhsitettu ja järjetselmä tasapainoitettu Ikkunat 2011 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat (pääosin ullakkoasunnot) uusittu Ikkunat 2010 (Tehty), Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu Katto 2008 (Tehty), Katon pari pientä maalauspaikkausta Katto 2007 (Tehty), Katon korjausmaalaukset tehty Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), Laajakaistatoimittajan vaihtaminen Elisaan |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari-Pekka Eerola p.010228 6707 |
| Huolto | Kotikatu Oy p. 0102708520 |
| Tontin pinta-ala | 18546 m² |
| Parkkipaikkoja | 92 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta p.09 2353 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Pysäköinti esimerkiksi Hopeapajunkujan päähän, josta katsoen rakennus viistosti oikealla Lehmuslinnan päiväkodin jäädessä vasemmalle puolelle. Sisäänkäynti sisäpihan puolelta. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2001 |
| Osakkeiden lukumäärä | 50 000 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4056.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Jokipuiston koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Lehmuslinnan päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1 km, S-market ja K-supermarket |
| Terveyskeskus | 1.4 km |
| Kuntoklubi | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, HSL:n yhteydet Helsinkiin, Keravalle, Porvoon ja Pornaisten suuntiiin Uudensillantieltä. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 393,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 79,29 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Lämmin. Kylmä 6€/kk. |
| Muu |
4,2 € / kuukausi
Varastovuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.