Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuusikatu 2
37120 Nokia, Koskenmäki
4h, takkah, k, khh, s, kph, wc x2, vh, at
Koskenmäestä omakotitalo! Omalla tontilla lapsiperheiden suosimalla alueella sijaitsevassa talossa on tehty reilusti remonttia vuosien varrella: mm. kylpyhuone, wc:t, sauna ja keittiö ovat saneerattu sekä käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Pohjaratkaisu on erittäin miellyttävä ja tilaa on paljon. Kirsikkana kakun päällä on takapihalla oleva iso suojainen terassi! Koskenmäen ja Emäkosken koulut sekä Menkalan jalkapallo- ja jääkiekkokenttä löytyvät lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä. Lisäksi mm. päiväkoti, Citymarket ja Lidl ovat lähellä. Tampereelle ajat alle 20minuutissa!
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
209 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658634 |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc x2, eteinen, tuulikaappi, vaatehuone, pukuhuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli & varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 121 + 35 m2 ja rakennusala 176m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / noin 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC WC Eteinen Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(15.8.2023), Omacon/Saneerauspalvelu Omakiinteistö Oy, Elias Jaskari Kosteusmittaus (29.6.2023), VV-Kuivaus Oy Kosteusmittaus (25.3.2022), Tehokuivaus Oy Kuntoarvio (8.10.2020), Asuntokaupan kuntotarkastus, Raksystems Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, takkah, k, khh, s, kph, wc x2, vh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Rännin syöksyviemäriä ei ole takapihalla talon nurkalla, vaan vesi tippuu isoon siniseen saaviin. Piha-aita on huonossa kunnossa Orelinkadun puolella ja vaatii kunnostusta Viemärit 2023 (Tehty), Viemärit kuvautettu syksyllä 2023 , ei huomautuksia Muu 2022 (Tehty), Yläpohjan tuuletusta parannettu Katto 2022 (Tehty), Tasakaton huopa ja piipun pellitys uusittu Sokkeli 2022 (Tehty), Sokkelin paikkaus ja maalaus Julkisivu 2021 (Tehty), Maalautettu räystäslaudat, Ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovet uusittu 2016-2018 Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat uusittu 2016-2018 Takat 2018 (Tehty), Takka hiertopinnoitettu Muu 2016 (Tehty), Pesuhuone, sauna ja niiden yhteydessä oleva WC saneerattu Vesijohdot 2016 (Tehty), käyttövesiputket uusittu Muu 2016 (Tehty), Pintaremonttia 2012-2016 Piha 2013 (Tehty), Piharemontti Muu 2013 (Tehty), Erillis-wc saneerattu Muu 2012 (Tehty), Keittiösaneerattu |
| Kiinteistötunnus | 536-5-73-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 398 € |
| Rasitukset |
283 637,6 € Seitsemän sähköistä kiinnitystä (panttikirjaa) yhteenlasketulta rahamäärältään 283 637,6. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 988 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Nokian kaupungilta (03) 5652 0000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Auton saa parkkiin Kuusikadun varteen |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
28,75 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen ja Nokian veden hinnaston mukaan. |
|---|---|
| Lämmitys |
200 € / vuosi
(arvio)
Lämmityspuuta kulunut noin 2,5m3 vuodessa. Hinta-arvio laskettu 80€/kuutio hinnalla |
| Kiinteistövero | 398 € / vuosi |
| Sähkö |
171 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus kahden hengen taloudelta 2023 vuonna 13 714kWh/vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan riippuen astiakoosta ja tyhjennys välistä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 128€ + matkakulut. Ostaja ja myyjä puoliksi |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.