Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Vanamokatu 4
96500 Rovaniemi, Korkalovaara
Kolmio korkalovaarassa
Tilava kahdessa tasossa oleva saunallinen kolmio. Olohuoneesta kulku isolle osin katetulle aurinkoiselle takapihalle. Yläkerran makuuhuoneesta kulku etelän puolen parvekkeelle. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla kaupunkiin ja Korkalovaaran ulkoilureitit lähettyvillä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Lisätiedot Sari Alaruikka p. 0504200793 tai sari.alaruikka@habita.com.
Esittely: 5.5.2024
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Sari Alaruikka
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
92 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658582 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 92 000 € |
| Myyntihinta | 62 708 € |
| Velkaosuus | 29 292 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan 1 - 2 kuukautta kaupoista. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa sekä aulatila. Keittiö: Remontoitu 2020 Sauna: Remontoitu 2014. Kylpyhuone: Remontoitu 2014. Parveke: Lasikaiteet. Terassi Olohuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4371-5225 |
| Kuvaus | Kolmio korkalovaarassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Sadevesijärjestelmän asennus varastojen räystäille. Vesikatteen kattoluukun kehyksen korotus. Vesikatteen bitumitiivistykset tarvittavilta osin. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitoraportti. Muu 2022 (Tehty), Käsikäyttöisen varauppopumpun hankkiminen. Pihaliittymäalueiden 1 ja 2 hulevesien poistamisen parantaminen. Pihaliittymän 1. rumpuputken uusiminen. Varastotilojen pieneläinverkkojen asentaminen. Muu 2021 (Tehty), Piha-alueen kulkuväylien ja parkkialueiden pinnoittamiset kivituhkalla. Sisäänkäyntien varastotilojen välisten alueiden laatoittamiset. Piha-alueiden kasvustojen poistamisia. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset.Kylmätilan kylmäkoneen uusiminen. Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien lukostojen huoltamiset. Muu 2020 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden rakenteideen kunnostamiset ja uusimiset. Elisa-operaattorin valokuidun käyttöönotto. Pintavesien poistamisen parantaminen As 1-4 ja päätyalue.Piha-alueilta pintamaiden poistamiset ja luiskaamiset, huoltotiepohjan leventäminen ja perusparantaminen as 1 - 4 ja päätyalue.Viemäristön sukitussaneerauksen takuutarkastus. Vesilukkojen huoltopuhdistukset ja uusimiset. Vesikatevesien poistojärjestelmän uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuoneen saneeraus, vesieristeet C6 ja vesieristeet ja runkorakenteet E10. Viemäristön saneeraus- sukitussaneeraus. Vesikatteen huoltotyöt. Uppopumpulle varapumpun asentaminen. Huoneistosaunojen luvittaminen. Pohjavesikaivon uppopumpun uusiminen. Pohjarunkoviemäristön tarkastuskaivon rakentaminen. Pohjarunkoviemäristön huuhtelut ja kuvaukset. Muu 2019 (Tehty), Piha-alueelta poistettujen ylispuiden kantojen poistamiset. Huoltotien reunaojan salaojittaminen. Pihavesien poistamisen parantaminen as 5 - 12 ja päätyalue. Piha-alueelta pintamaiden poistamiset ja luiskaamiset, huoltotienpohjan leventäminen ja perusparantaminen as 5-12 ja päätyalue. Yleisen saunaosaston saneeraus. Muu 2018 (Tehty), Vuosina 2018 - 2022 kaadettu 22 pihapuuta. Muu 2014 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneeraus. Muu 2013 (Tehty), Tonttivesijohdon saneeraus. Muu 2011 (Tehty), Ulkopuolisenrunkoviemärin korjaus (sortuma) Muu 2010 (Tehty), Autolämmityspistokkeiden uusiminen. Muu 2009 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Sisääntulokatokset. Muu 2007 (Tehty), Jätekatos. Ilmanvaihdon puhdistus. Antenniverkoston saneeraus. Muu 2006 (Tehty), Saunaosaston vesi- ja lämpölinjat uusittu.F11 ja F12 lämpölinjat uusittu. Katto 2002 (Tehty), 2001 - 2002 Vesikatteen uusiminen. Salaojitusjärjestelmän muutos - korjaustyö. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Juha Lahtela Taloasema Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | juha.lahtela@taloasema.fi p. 0504903355 |
| Huolto | Omatoiminen, lumityöt ulkoisetettu. |
| Tontin pinta-ala | 3569 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 765 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2026 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. 016-3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kokalonrivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 500 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 2.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Ravintola | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 410,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
315,1 € / kuukausi
12 kk euribor+0,95%, laina päättyy 16.1.2040. Korko tällä hetkellä 4,275, korontarkistus 16.1. |
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö Tasataan kulutuksen mukaan lv 9,40 eur/m3 ja kv 6,00 eur/m3. |
| Sauna |
7 € / kuukausi
7 eur /huoneisto/kk. Tilaussauna 10 eur/tilattu saunavuoro. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Ostajan tulee hakea sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintiä ja toimitettava paperinen osakekirja mitätöitäväksi Maanmittauslaitokseen kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.