Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lippotie 4
90550 Oulu, Pyykösjärvi
Remontoitu rivitalo kolmio Pyykösjärvellä
Tervetuloa Pyykösjärvelle! Puistoalueiden keskellä odottaa kahden makuuhuoneen rivitalokoti, joka on laajasti remontoitu. Kylpyhuone, keittiö ja asunnon pinnat on käyty läpi vastaamaan nykyajan vaatimuksiin. Avarat huoneet, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa tila myös kodinhoidolle. Suuri pensasaidan suojassa oleva takapiha tarjoaa puutarhakärpäsen puremalle asukkaalle erinomaisen tilan toteuttaa unelmia. Erittäin rauhallinen ja tykätty asuinalue. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi.
Esittely: 8.5.2024
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Anne Ylivirta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
145 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658549 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 145 000 € |
| Myyntihinta | 139 205 € |
| Velkaosuus | 5 795 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 15.5.2024 |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Ulkovarasto Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1647-1743 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,wc,s,vh,ulkovarasto |
| Lisätiedot | Putkikanaalien uusimisesta tulee yhtiölainaa kohdistumaan kyseiselle huoneistolle tämänhetkisen tiedon mukaan n. 8545,58€ (rahoitusvastike 106,82€/kk) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Meneillään), putkikanaalin uusiminen. Nousujohtojen kotelointien rakentaminen, vastaanottotarkastus Muu 2024 (Tulossa), Suunniteltu, ei päätetty: katon kunnostus tarkastusraportin pohjalta, autokatoksen hilseilleet metalliosat (talkoilla), varastojen eteläpuolen paneelien vaihto (talkoilla) Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Muu 2023 (Tehty), putkikanaalin lämminvesiputken pistevuodon korjaus putkea osin uusien, patteritermostaatit vaihdettu huoneistoihin, lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainoitettu, ulko-ovien kynnykset, pellitys Muu 2022 (Tehty), lukitusten uusiminen, sokkeleiden kunnon arviointi rappausten korjaus ja huoltomaalaus Muu 2021 (Tehty), putkikanaalin lämminvesiputken pistevuodon korjaus. A1, A2 varastojen vuotovahinkojen korjaus Muu 2019 (Tehty), A-talon viemärivuotojen korjaus, C-talon kylpyhuoneiden uusiminen. Räystäslautojen ja väliaitojen uusiminen ja kunnostus, sokkelin huoltomaalaus A-talon tien puoli. Muu 2018 (Tehty), A, B ja D talojen sadevesikourujen uusinta, katon kuntokartoitus Muu 2016 (Tehty), autotallin ovien uusinta Lämmitys 2015 (Tehty), lämmönvaihdin, patteritermostaatit, lämmönsäädin ja tasapainotus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus Ovet 2010 (Tehty), asuntojen takaovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Tuiran Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miia Kantola p. 0841541179 |
| Huolto | huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 7271 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki. Lisätietoja p.08-558410 |
| Vuosivuokra | 4 553,91 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Järvitie- Kivennuoliainen- Lippotie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lippotie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 000 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1428 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-market Pyykösjärvi |
|---|---|
| Ranta |
0.4 km, Pyykösjärven uimaranta |
| Päiväkoti |
0.9 km, Pyykösjärven päiväkoti |
| Koulu |
1 km, Paulaharjun koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
273,75 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen ja tontin vuokran. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 142,5 € / kuukausi |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö ennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.