Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Haavikkotie 9
06650 Hamari
6h, k, kph/wc, s, wc, vh, lasitettu terassi, var.
Jykevä rinnetalo Hamarin arvostetulla asuinalueella, jossa luonto ja meri ovat lähellä. Alueen koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja paikallallisliikenteen bussipysäkit lähellä. Oma rinnetontti, jossa komeat maisemat asuinalueelle. Katto uusittu 1997, ikkunat 2022 sekä kylpyhuone ja wc 2020-2021. Pohjaltaan isommallekin perheelle soveltuva ja tiloiltaan toimiva. Kaiken kruunaa katettu ja lasitettu terassi jossa kesäkeittiö sekä käynti takapihalle, jossa suojaisa terassi. Esittelyt ja kyselyt Jussi Peltonen 050-4200064
Esittely: 5.5.2024
17:30 – 18:00
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
256 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658507 |
|---|---|
| Myyntihinta | 256 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 167 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, wc, takkahuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Varastot, tekninen tila, lasitettu ja katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvista. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on rakennuslupakuvien mukainen rakennuksen kerrosala |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu 1 kk kaupantekohetkestä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta Keittiö: Keittiö ja ruokailutila Olohuone Eteinen WC: Kaksi wc:tä Lasitettu terassi: Lasitetulla terassilla grilli ja oleskelutilaa Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Takkahuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.4.2024), Asuntokaupankuntotarkastus Rakennustarkastus Ratar Oy. Raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, kph/wc, s, wc, vh, lasitettu terassi, var. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovet uusittu yläkerran ulko-ovea lukuun ottamatta Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone, alakerran wc ja saunaosasto remontoitu Muu 2020 (Tehty), Yläkerran wc remontoitu Muu 2008 (Tehty), Erillinen lämminvesivaraaja asennettu 2008 Lämmitys 2004 (Tehty), Öljylämmityskattila uusittu Muu 2000 (Tehty), Muita pintoja päivitetty eri aikoina Katto 1998 (Tehty), Katto muutettu aumakatoksi 1997-1998 |
| Kiinteistötunnus | 638-417-1-478 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 180.200 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1033 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue (AOR).Lisätiedot Porvoon kaupunki kaavoitusosasto p. 019 520 2710 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Rinnetieltä Puistotielle jota n. 200 m ja vasemmalle Haavikkotielle. Talo oikealle kaartuvan mutkan jälkeen heti vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1.5 km, Hamarin koulu n. 1,5 km |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.2 km, Haikkoontörmän päiväkoti |
| Ruokakauppa |
2 km, Lähin ruokakauppa n. 2 km |
| Ranta |
1.7 km, Hamarinranta n. 1,7 km |
| Laskettelu |
6 km, Kokonniemi laskettelukeskus |
| Ostoskeskus |
6 km, Porvoon keskustaan n. 6 km, jossa ostokeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Paikallisliikenne pysäkit |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
600 € / vuosi
(arvio)
Öljyn kulutus ollut n. 500 l/ vuosi. |
|---|---|
| Muu |
100 € / kuukausi
(arvio)
Muita kuluja mm. jätehuolto, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, hormien nuohous |
| Sähkö |
2 640 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut 2.640 euroa/ vuosi, sisältäen lämmitykseen käytetyn energian ja käyttösähkö. Osittain käytetty sähkö myös lämmitykseen (mm. lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja öljypoltin kuluttaa sähköenergiaa lämmitykseen) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23 e/kpl (7 kpl) |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.