Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Albertinkatu 44

00180 Helsinki, Kamppi

Kodikas huoneisto Lapinlahdenpuistikon laidalla. Läpitalon valoisa sympaattinen koti. 7.krs. Hissi. Muuntelukelpoinen, toimiva pohjaratkaisu. Rauhallinen kokonaisuus ylhäällä, upeat kaupunkinäkymät yli Kampin. Yhtiöllä ullakkosauna. Hoidettu yhtiö, edullinen vastike. Kaiken kruunaa loistava sijainti Kampin ytimessä. Tehokasta asumista keskustassa, kaupungin palvelut vieressä. Varaa oma esittelyaikasi.

Esittely: 5.5.2024
15:30 – 16:00

Tuula Hiljanen

Myyntipäällikkö

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200009
tuula.hiljanen@habita.com

Velaton myyntihinta

529 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

67.2 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658498
Velaton myyntihinta	529 000 €
Myyntihinta	508 222 €
Velkaosuus	20 778 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	67.2 m²
Asuintilat luettelona	2h, k, halli, kph, wc
Muut tilat luettelona	Alkovi
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	7
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/4kk kaupanteosta.
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Valoisa olohuone, käynti myöskin makuuhuoneeseen (pariovet). Makuuhuone: Todella tilava makuuhuone. Seinänlevyinen liukuovikaapisto säilytykseen. Keittiö: Keittiö sisäpihan puolelle ikkunat. Keittiön yhteydessä alkovi. Kylpyhuone: Hyvänkokoinen vaaleansävyinen kylpyhuone. Suihkuseinä, suihku, kaapisto, allastaso, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, WC: Erillinen wc: peili, käsienpesuallas, wc-istuin, käsisuihku.
Näkymät	Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1567-1587
Kuvaus	2h, k, halli, alkovi, kph, wc
Lisätiedot	Yhtiöllä 5kpl asuntoja hallinnassa (213,7m2) ja 7 kpl liikehuoneistoja (396,2m2).

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1929
Käyttöönotto	1929
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Arvio tulevasta kehityksestä vuosille 2023-2027 (5 vuoden suunnitelma). Julkisivu 2023 (Tehty), Pihajulkisivun kunnostus valmistunut. Hissien kunnostus. Piha 2021 (Tehty), Pihakannen uusiminen ja pihajärjestelyt. Katto 2020 (Tehty), Katon tiivistäminen Enkopur-tuotteella. Hormit 2014 (Tehty), 2014-2015 IV-hormien kunnostus. 2015 Saunaosaston peruskorjaus. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), 2014-2015 Putkiremontti (ennen 1995 uusitut linjat). 2015 Putkinousut uusittu pääosin. Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uudistaminen. Muu 2010 (Tehty), Kahden terassiasunnon ja saunaos.terassien korjaus. Ikkunat 2010 (Tehty), Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. Rappujen ikkunoiden ja tuuletuspar. ovien kunnostus. Muu 2007 (Tehty), A-ja B-portaan ovipuhelinjärjestelmä uusiittu. 2004 Ovipuhelinjärjestelmä C-ja D-portaat +hissi Muu 2007 (Tehty), B92 terassin ja vedeneristyksen sekä seinärakenteen korjaus.2006 Pihapuolen ulkopäätyseinä kunnostettu. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. Muu 2004 (Tehty), Saunaosasto kunnostettu. Muu 2003 (Tehty), B-portaassa uusittu kaksi putkinousua. Ilmanvaihto 2002 (Tehty), Huoneistojen raitisilmaventtiilit uusittu. 2002 Huoneisto-ovet tiivistetty. Katto 2001 (Tehty), Kattosillat uusittu. 2001 Ikkunoiden tiivistys. Julkisivu 2000 (Tehty), Katujulkisivujen rappaukset uusittu. Muu 1999 (Tehty), Sisäpihan ikkunoiden ja ulkopuitteiden maalaus. Eerikinkatu 21 ja 23 välisen muurin kunnostus. Muu 1997 (Tehty), Pesutuvan kunnostus. Porraskäytävä 1994 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Piha 1994 (Tehty), Sisäpihan vedeneristys. Julkisivu 1993 (Tehty), Julkisivukorjaus ja maalaus Muu 1993 (Tehty), Uusittu kahdeksan putkinousua ja pohjajohdot. Sähköt 1993 (Tehty), Sähkö-puhelin-ja Tv-nousut korjattu. Kaasulajimuutos. Katto 1992 (Tehty), Katto maalattu, ja osin uusittu. Ikkunat 1970 (Tehty), Ikkunat, lämmönvaihdin, hissit.
Yleiset tilat	Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä	Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Pekka Salminen 050 3828 356
Huolto	Kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala	1336 m²
Parkkipaikkoja	9
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09310 1691, 2011-0159, 2021-014348, 2018-010520, 2021-012679, 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Eerikinkatu 21
Osakkeiden lukumäärä	1 302
Huoneistojen lkm	85
Huoneistojen pinta-ala	4751.6 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	7
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	367.2 m²
Vuokratulot vuodessa	136 056,33
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Puisto	0.5 km, Koirapuisto vieressä.
Ruokakauppa	0.2 km, Stockmannille lyhyt matka
Puisto	0.5 km, Puistot lähietäisyydellä
Ravintola	0.1 km, Ravintoloita vieressä.

Liikenneyhteydet

Metro	0.1 km, Kampin metro asema
Bussi	0.1 km, Pysäkki vieressä
Raitiovaunu	0.1 km, Raitiovaunupysäkki vieressä.

Maksut

Hoitovastike	302,4 € / kuukausi
Rahoitusvastike	194,88 € / kuukausi
Vesi	24 € / kuukausi per/hlö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Rekisteröintimaksut	69 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.