Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Hakolahdentie 34

00200 Helsinki, Lauttasaari

Syksyllä 2023 valmistunut tyylikäs ja elegantti paritalohuoneisto. Kokonaisuudessa on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja, jotka kestävät aikaa. Suuret ikkunat kolmeen suuntaan tuovat kaunista luonnonvaloa sisääntulokerrokseen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän ja avaran oleskelualueen. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen. Yläkerrassa myös kaunis, ikkunallinen kylpyhuone. Alakerrassa saunatilat, kodinhoitohuone ja runsaasti lämmintä varastotilaa. Pihatyöt tekeillä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt välittäjältä.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Velaton myyntihinta

1 680 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

192 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658480
Velaton myyntihinta	1 680 000 €
Myyntihinta	1 680 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	192 m²
Asuintilat luettelona	5h, k, khh, s, kph x 2, wc x 2.
Muut tilat luettelona	Parveke, huoneistopiha, lämmin varastotila ja ulkovarasto.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 118 m², kellaritila 70 m² ja huoneistopiha. Arkkitehdin piirustusten mukainen huoneistoala 192 m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	3
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/3 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Olohuone: Avara ja valoisa olohuone sisääntulokerroksessa. Keittiö: Tyylikäs ja moderni keittiö. Tammikaapistot teetetty mittatilaustyönä, kivitasot. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Ikkunat takapihalle päin. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Ruokailutilasta käynti parvekkeelle ja takapihalle. Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Mahdollisuus kolmanteen, ikkunalliseen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneissa ranskalaiset parvekkeet ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone: Yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä tyylikäs ja ajaton, ikkunallinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa myös wc. Runsaasti säilytystilaa. Toinen kylpyhuone alakerrassa saunan yhteydessä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Tyylikäs ja tilava sauna alakerrassa. Lauteet tervaleppää, seinät ja katto sormipaneelia. Lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen. WC: Kaksi erillistä wc:tä, yksi sisääntulokerroksessa, toinen alakerrassa saunatilojen yhteydessä, pukuhuoneessa. Ranskalainen parveke: Makuuhuoneiden yhteydessä ranskalaiset parvekkeet. Näkymät omalle pihalle. Parveke: Ruokailutilasta käynti parvekkeelle ja piha-alueelle. Kodinhoitohuone: Reilun kokoinen kodinhoitohuone. Runsaasti säilytystilaa sekä laskutilaa. Käsienpesuallas ja ikkunat pihalle. Askarteluhuone: Alakerrassa suuri, noin 70 neliöinen lämmin varasto/askarteluhuone. Lasitiili-ikkunat tuovat valoa tilaan. Ulkovarasto: Pihavarasto, noin 6 m² ulkoiluvälineille jne.
Näkymät	Takapiha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas
Osakenumerot	121-240
Kuvaus	5h, k, kph x 2, s, wc x 2, khh, parveke, lämmin varasto, piha-alue, pihavarasto
Lisätiedot	Hallinnanjakosopimuksella kiinteistö jaettu kahteen osaan, A ja B (vanha osa). Pyydä kartta välittäjältä. Yhtiön määräosa 6976/10000.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2023
Käyttöönotto	2023
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2013
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Piha 2024 (Meneillään), Parvekkeen ja parvekeportaiden laatoitus, pihan rakentaminen erillisen suunnitelman mukaan, roskakatos, ulkkovaraston sähköistäminen.
Isännöitsijä	Omatoiminen
Isännöitsijän yhteystiedot	Daniel Tuori, daniel.tuori@trevian.fi
Huolto	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	1072 m²
Parkkipaikkoja	1
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat HEL 2022-002858, muut suunnitelmat 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As Oy Helsingin VJM
Perustamisvuosi	2013
Osakkeiden lukumäärä	240
Huoneistojen lkm	2
Huoneistojen pinta-ala	236 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Naapurit sitoutuvat olemaan lunastamatta.

Palvelut

Ruokakauppa	Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Kasinonranta ja K-Market Oliivi Isokaarella.
Ostoskeskus	Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä
Koulu	Koulut ja päiväkodit alueella
Ranta	Upeat rantaraitit, lenkkipolut ja Lauttasaaren ranta lähellä, reilun 500 metrin etäisyydellä
Ravintola	Monipuoliset ravintolapalvelut alueella

Liikenneyhteydet

Metro	Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä
Bussi	Bussipysäkit Isokaarella
Pyörätie	hyvät pyörätiet kotiovelta

Maksut

Hoitovastike	400 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.