Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ison Karhun Kuja 1
90630 Oulu, Talvikangas
Talvikangas Okt, 5h,k,kh,khh,s
Omalla tontilla, suojaisan kuusiaidan siimeksessä etsii uusia asukkaita tämä ihastuttava omakotitalo. Alakerrasta löytyy yksi makuuhuoneista sekä keittiö, olohuone, kodinhoitohuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä aulatila, josta pääsee parvekkeelle. Olohuoneessa varaava takka luomassa tunnelmaa ja lämpöä. Pihalta löytyy tilava terassi, jossa nautit tulevista kesäpäivistä, sekä palju. Kulkureitit asfaltoitu. Auton säilytykseen pihalla lämmin autotalli. Tervetuloa tutustumaan! Tämä koti on valmiiksi kuntokartoitettu.
Kati Kullberg
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
360 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
161 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658475 |
|---|---|
| Myyntihinta | 360 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 161 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 168.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi wc-tilaa, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone,aula, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, puuvarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | 2.6 2006 päivätyn rakennuslupapiirustusten mukaan huoneisto-ala 161m2 ja kerrosala 181,5m2. Autotallin kerrosala 35m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa Keittiö: Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja Olohuone: Olohuoneessa varaava takka WC: Kaksi erillistä wc-tilaa Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua Sauna: Saunassa hetivalmis sähkökiuas Parveke: Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Runsaasti kaapistoja, allas ja paikka pyykkitornille |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.4.2024), Okt asuntokaupan kuntokaroitus Kuntoarvio (17.9.2014), Tarkastusraportti Lassila&tikanoja |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), iv-kanavat nuohottu, iv-koneen moottori uusittu Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivu maalattu |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-90-164-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 645,13 € |
| Rasitukset |
200 000 € Valmiita panttikirjoja 3kpl yhteisarvoltaan 200.000€ |
| Tontin pinta-ala | 876 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet | 370 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Maksut
| Lämmitys |
120 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla kaukolämpöä kulunut n 14Mwh/vuosi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuutokustannus, ostaja vastaa maksuista |
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoleksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.