Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ison Karhun Kuja 1

90630 Oulu, Talvikangas

Talvikangas Okt, 5h,k,kh,khh,s

Omalla tontilla, suojaisan kuusiaidan siimeksessä etsii uusia asukkaita tämä ihastuttava omakotitalo. Alakerrasta löytyy yksi makuuhuoneista sekä keittiö, olohuone, kodinhoitohuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä aulatila, josta pääsee parvekkeelle. Olohuoneessa varaava takka luomassa tunnelmaa ja lämpöä. Pihalta löytyy tilava terassi, jossa nautit tulevista kesäpäivistä, sekä palju. Kulkureitit asfaltoitu. Auton säilytykseen pihalla lämmin autotalli. Tervetuloa tutustumaan! Tämä koti on valmiiksi kuntokartoitettu.

Kati Kullberg

Kati Kullberg

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
360 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
161 m²

Perustiedot

Kohdenumero 658475
Myyntihinta 360 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 161 m²
Pinta-alat yhteensä 168.7 m²
Muiden tilojen pinta-ala 7.6 m²
Asuintilat luettelona Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi wc-tilaa, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone,aula, vaatehuone
Muut tilat luettelona Autotalli, puuvarasto
Pinta-alan lisätiedot 2.6 2006 päivätyn rakennuslupapiirustusten mukaan huoneisto-ala 161m2 ja kerrosala 181,5m2. Autotallin kerrosala 35m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Vapautuminen 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Takka
Tilat Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa
Keittiö: Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja
Olohuone: Olohuoneessa varaava takka
WC: Kaksi erillistä wc-tilaa
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua
Sauna: Saunassa hetivalmis sähkökiuas
Parveke: Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Runsaasti kaapistoja, allas ja paikka pyykkitornille
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (16.4.2024), Okt asuntokaupan kuntokaroitus

Kuntoarvio (17.9.2014), Tarkastusraportti Lassila&tikanoja

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2006
Käyttöönotto 2006
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Ilmanvaihto 2023 (Tehty), iv-kanavat nuohottu, iv-koneen moottori uusittu
Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovi uusittu
Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivu maalattu
Yleiset tilat Autotalli
Kiinteistötunnus 564-90-164-8
Kiinteistövero vuodessa 645,13 €
Rasitukset 200 000 €
Valmiita panttikirjoja 3kpl yhteisarvoltaan 200.000€
Tontin pinta-ala 876 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410
Rakennusoikeudet 370 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Maksut

Lämmitys 120 € / kuukausi (arvio)
Nykyisillä omistajilla kaukolämpöä kulunut n 14Mwh/vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 161 €
Lainhuutokustannus, ostaja vastaa maksuista
Notaarikulut 128 €
Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoleksi.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.