Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rudolfintie 21
00870 Helsinki, Laajasalo
Ihastuttava kolmen makuuhuoneen koti
Tässä muuttovalmiissa kodissa valoisa ja avara olohuone yhdistyy keittiöön, jossa on paikka ruokapöydälle. Kolme tilavaa makuuhuonetta, putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä runsaasti kaappitilaa. Rauhallinen taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mm. LVIS-peruskorjaus valmistunut 2020. Taloyhtiössä myös sauna, pesutupa, nikkarointipaja sekä autonpesupaikka. Erinomainen leikkipiha lapsille sekä grillipaikka oleskeluun. Lähellä merenranta ja hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, palveluita unohtamatta. Tule tutustumaan tähän kotiin, jossa luonto on lähellä. Sovi oma esittelyaika.
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658463 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, viimeistään 31.7.2024 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone (Länsi): Tilava olohuone, josta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Mosaiikkiparketti. Keittiö (Länsi): Jääkaappi uusittu 2023. Laattalattia. Keittiössä tila myös ruokapöydälle. Makuuhuone (Itä): Huoneessa liukuovikaapisto. Saarniparketti. Makuuhuone (Itä): Huoneessa kaapisto. Saarniparketti. Makuuhuone (Itä): Huoneessa kaapisto, jossa myös pakastin. Saarniparketti. Kylpyhuone (Itä): Mikrosementtilattia, seinät mikrosementti ja laatta. Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 66062-67045 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (13.2.2024). Piha 2022 (Tehty), leikki- ja grillipaikan kunnostusta ja polkupyörien runkolukituspaikkojen lisäys. 2021 pihaistutuksia. Muu 2022 (Tehty), maalämpöselvitys Lämmitys 2021 (Tehty), paineenkorotusaseman asennus. 2007 patteritermostaattien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus. 2004 lämmönvaihtimen uusiminen Katto 2021 (Tehty), katon kiireelliset korjaukset. 1993-1994 vesikattojen pinnoitteiden uusiminen Lukot 2021 (Tehty), 2- ja 4-talojen lukitusuudistus. 2020 1- ja 3-talojen lukitusuudistus. Yleiset tilat 2019 (Tehty), taloyhtiön saunaosastot saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä..2014 jätehuoneiden verkotus. 2013 Pesutuvan pesukoneen uusiminen ja porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen. 2002 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen. 2000-2002 autotallinovien kynnysten uusiminen. 1997-1998 porrashuoneiden maalaus Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 LVIS-peruskorjaus . 2013 tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot) Parvekkeet 2015 (Tehty), -2016 parvekesaneeraus ja -lasitus Muu 2013 (Tehty), hiekoitushiekan säilytyssiilo ja lipputangon uusiminen. 1998 horminuohous Muu 2013 (Tehty), varaputkien (sähkö ja valokuitu) uusiminen Julkisivu 2007 (Tehty), 2- ja 4-talojen eteläpuolen julkisivumuurauksen uusiminen. 1998-1999 1- ja 3-talojen autotalliovien paneloinnin uusiminen Ikkunat 2005 (Tehty), 2005-2006 ikkunasaneeraus Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), digivalmius |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Neliapila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Vähä-Touru, p. 050 476 9434 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 24211 m² |
| Parkkipaikkoja | 110 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 55 600 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2011-003216, Kslk 2008-1786, Kslk 2009-1084, 2021-009377, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Rudolfintie 21 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 116 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8547.7 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 50 127,11 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Alepa |
| Koulu |
0.4 km, Tahvonlahden ala-aste |
| Päiväkoti |
0.4 km, Tahvonlahden päiväkoti |
| Venesatama |
0.7 km, Tahvonlahden venesatama |
| Puisto |
0.2 km, Aake Pesosen puisto |
| Ranta |
1 km, Hevossalmen uimaranta. Stensvikin uimaranta 1,8km. |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Yhtiön oma leikkikenttä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Useita pysäkkejä lähellä |
|---|---|
| Metro |
3.8 km, Herttoniemen Metroasema |
| Raitiovaunu |
1 km, Tuleva raitiovaunuyhteys |
Maksut
| Hoitovastike | 427,06 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
Ennakkomaksu. Veden tasauslaskutus tehdään taloyhtiön toimesta kertaalleen vuodessa sen hetkiselle osakkeenomistajalle. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.