Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Arolantie 4 C
16300 Orimattila, Arola
3h, k, kph/wc, aula, kuisti, pihasauna
Aivan ihastuttava, vanhan ajan havinaa tuova 50 -luvun omakotitalo Orimattilan Arolassa. Hyvin pidetty rintamamiestalo aivan Orimattilan palveluiden vierellä, mutta silti talon pihapiiri huokuu maalaisidylliä. Asunnosta löytyy mm. kaksi makuuhuonetta, keittiö leivinuunilla, avara yläkerta ja ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä puulämmitteinen pihasauna. Taloa remontoitu vuosien varrella. Tämä kohde on nähtävä paikanpäällä, joten sovi oma esittelyaikasi!
Esittely: 4.5.2024
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
137 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658454 |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 153 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 38 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kuisti, yläkerran aula, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | yläkerran ullakko tilat, jotka ovat alle 2.10m korkeat, kylmäkellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuspiirustuksen mittoihin, joista pinta-alat ovat laskettu ja asuintilojen pinta-ala olisi niiden mukaan noin 115m2 ja muiden tilojen pinta-ala noin 38m2. Pinta-ala voi poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta pinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Alakerran makuuhuonetta mahdollisuus muuttaa ruokailutilaksi. Olohuone: Erillinen olohuone alakerrassa Keittiö: Erillinen keittiö, jota on ajan saatossa remontoitu, keittiössä lisäksi leivinuuni Kylpyhuone: Kylpyhuone rakennettu vuonna 2005 ja sen yhteydessä on myös wc Aula: Yläkerrassa avara ja iso aulatila, jossa mahdollisuus vaikka etätyöpisteelle Sauna: Erillinen saunarakennus, jossa puulämmitteinen sauna sekä pieni kesähuone ja pukeutumistilat. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.5.2012), Asuntokaupan kuntotarkastus, Insinööritoimisto Tähtiranta Oy / Esa Hinkkanen. Raportti saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, aula, kuisti, pihasauna |
| Lisätiedot | Tontilla sijaitsee lisäksi pihasauna, joka on valmistunut Orimattilan rakennus -ja huoneistorekisteriotteen mukaan vuonna 1949 ja sen kokonaisala olisi 42m2, rakennuksessa ei ole vesi-, viemäri-, eikä sähkö verkostoa. Orimattilan rakennus -ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinkiinteistö olisi valmistunut vuonna 1952 ja sen kerrosala olisi 118m2, huoneistoala 104m2, sekä kokonaisala 136m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2010 (Tehty), Vesikate uusittu Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivuverhous uusittu Ullakko 2008 (Tehty), Kylmä ullakko muutettu asuintilaksi, rakennuslupa -ja loppukatselmuspöytäkirja saatavilla Vesijohdot 2005 (Tehty), Kylpyhuone rakennettu, putkistoja uusittu |
| Kiinteistötunnus | 560-418-11-128 |
| Kiinteistövero vuodessa | 162,51 € |
| Rasitukset |
150 000 € 3 kpl sähköisiä panttikirjoja, jotka vapautetaan vapaina ostajalle kaupan teossa. |
| Rasitteet | Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2008-K17475) oikeutettu / Leveys 1m, Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2008-K17507) oikeutettu / Leveys 6m, Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2008-K17555) rasitettu, Veden ottaminen (000-2013-K9452) oikeutettu |
| Tontin pinta-ala | 1039 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Orimattila / 03 888111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Hiekkatie Arolantieltä käännyttäessä johtaa pihaan |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Supermarket Orimattila |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Pilke luontopäiväkoti Kotimetsä |
| Koulu |
1.1 km, Jokivarren koulu |
| Kuntoklubi |
2.4 km, Orimattilan uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Sähkö |
2 310 € / vuosi
(arvio)
Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 12500kWh. Sähkön hinta muodostuu sen hetkisestä sähkösopimuksesta. Sähkön hinta 4/2024 on esimerkiksi ollut 0,18€/kWh jolla sähkön hinta on arvioitu. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
162,51 € / vuosi
Kiinteistöveron vuoden 2023 määrä tarkistettu Verohallinnolta 029497020 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
23 € / kpl, sähköisten sopimusten siirtomaksu |
| Muut kulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistus + matka -ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.