Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Paprikakuja 4
90460 Oulunsalo
5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk,autotalli
Yksitasoinen omakotitalo Oulunsalon palveluiden ääreltä rauhallisen kujan varrelta. Kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö. Tyylikkäässä eteisaulassa on reilusti säilytystilaa peilikaapiston takana. Lämpimäksi muutettu kuisti toimii myös hyvin arkieteisenä. Kylpyhuone, sauna, keittiö ja wc on remontoitu, lisäksi katto pinnoitettu ja huollettu sekä lämmityspatterit uusittu ja asennettu ilmalämpöpumppu. Talossa on koneellinen ilmanvaihto, leivinuuni ja varaava takka. Oma suojainen tontti. Autotalli-varastorakennuksessa on iso lämmin varasto. Kuntotarkastus tehty 4/2024.
Aino Petäjäsoja
Myyntipäällikkö
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
197 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658427 |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 132.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh,oh,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk |
| Muut tilat luettelona | Kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan (3.5.1989) huoneistoala 119,7m², kerrosala 149,8m². Autotallirakennuksen kerrosala 49,2m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Isoista ikkunoista tulvii luonnon valoa sisään ja avautuu näkymät sisäpihalle. Avarassa olohuoneessa on tyylikkäät vinyylilattiat, sekä ilmalämpöpumppu. Keittiö: Kaunis valkoinen keittiö, jossa reilusti kaapistoja säilytykseen ja tasotilaa. Keittiö remontoitu 2007, kaapistojen ovet maalautettu 2020 ja uusittu samalla kodinkoneet. Side by side jääkaappipakastin. Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joissa vaaleat parkettilattiat, jotka on hiottu ja lakattu 2020. Kaapistot säilytykseen. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja yksi pienempi huone, joka toimii nyt työhuoneena. Kylpyhuone: Vuonna 2016 remontoidussa kylpyhuoneessa lattialämmitys, savun harmaan sävyiset suihkuovet, ja kaapistoja. Kodin toinen wc-tila sijaitsee myös kylpyhuoneessa. Käynti päämakuuhuoneesta tai kodinhoitohuoneesta. Sauna: Tunnelmallinen sauna, joka on myös remontoitu vuonna 2016. Sähkökiuas, ledvalaistus, lauteet. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kaapistot, tilaa pyykkitornille ja käynti kylpyhuoneeseen sekä lämpimälle verannalle. Tilassa sijaitsee myös ilmanvaihtokone. Eteinen: Todella tyylikäs eteinen! Kaunis vaalean harmaa kivilattia kutsuu kotiin ja ottaa vieraat vastaan. Peililiukuovien taakse kätkeytyy runsaasti säilytystilaa ja kodin lämminvesivaraaja sijaitsee siellä. Lämmin kuisti toimii mm. arkieteisenä, sielläkin on kaapistot säilytykseen. WC: Erillinen wc tila on remontoitu 2021, valopeili, allas, wc-istuin, kaapisto, allaskaappi ja laattalattia. Tilassa on vesieristys. Ulkovarasto: Kolme varastoa autotallirakennuksesta, joista yksi on lämmin iso varastotila. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Internet, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.4.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, Oulun kuntotarkastus Oy Kosteusmittaus (29.10.2021), Mittausraportti, Recover Nordic Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk,autotalli |
| Lisätiedot | Keittiö remontoitu 2007, kaapinovet maalautettu 2020 ja kodinkoneet uusittu, Sauna+ph remontoitu 2016, Kaikki sisäväliovet maalautettu 2020, Parketit hiottu ja lakattu 2020, WC 2021 remontoitu, Iso eteinen: peililiukuovet ja säilytys+lattia (kivilaatta) 2021, Asennettu vinyylilankku oh+k 2022. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Koneellisen IV-järjestelmän puhdistus, säätö ja huolto. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmää uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu ja asennettu sähköpatterit (äly-eco patterit). Katto 2022 (Tehty), Tiilikatot pesty, maalattu ja pinnoitettu. Tarkastettu rakenteet ja välikatto (kunnossa). Lämmitys 2021 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. Muu 2017 (Tehty), Sadevesijärjestelmä liitetty kaupungin hulevesiverkkoon. (Kaupunki uusinut kunnallistekniikkaa ja alueen teitä) Ilmanvaihto 1999 (Tehty), Asennettu koneellinen ilmanvaihto Laajennus 1989 (Tehty), Kuisti muutettu lämpimäksi. |
| Kiinteistötunnus | 564-430-83-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 363,92 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 6 kpl, yhteensä 179.400 eurolla, luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1039 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki, p.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
146 € / kuukausi
Sähkön kulutus on ollut n. 18 000 kWh/v. Kulutushinta on 5,94 c/kWh. Perusmaksu 23,58/kk, siirtomaksu 2,17 c/kWh. Verkkopalvelu Oulun Seudun Sähkö ja sähkönmyynti Oomi. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
39,9 € / kuukausi
Kiinteä DNA 5G-nettiyhteys. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio. Myyjä ja ostaja maksaa puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.