Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Poukamatie 19
49900 Virolahti
Oma nimenkärki kesäpaikaksi!
Sinulle, joka etsit hyvän autotien päästä olevaa kesäpaikkaa upeilla näkymillä Suomenlahdelle, on tässä varmasti etsimäsi. Täällä on erillinen vierasmökki vieraiden/perheenjäsenten majoittamiseen, ja todella kaunis Honkarakenteen päämökki, jonka isot ikkunat avautuvat suoraan merelle. Omassa niemenkärjessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa paikan, jossa varmasti sielu lepää ja arjen kiireet unohtuvat. Merenrantaa on useampaan suuntaan, ja ranta on ruopattu 2012, eli veneenkin saat omaan rantaan, sekä talveksi suojaan sille v.2017 tehdylle venesuojalle. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
195 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
39.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658414 |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, wc/suihkutila. |
| Muut tilat luettelona | parvi |
| Pinta-alan lisätiedot | 28.8.1996 päivätyn rakennuslupapiirrustusten mukaan päämökin huoneistoala 39,5m², ja kerrosala 46m². Vierasmökin pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan n.30m². 31.3.1982 päivätyn rakennuslupapiirrustusten mukaan saunarakennuksen pinta-ala 14m². 22.10.2014 päivätyn rakennuslupapiirrustusten mukaan venevajan pinta-ala 42m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Päämökissä alakerrassa yksi makuuhuone, lisäksi parvi.
Vierasmökissä iso tupa/mh ja parvi. Olohuone: Olohuoneessa upeat isot ikkunat merelle. Keittiö: Keittiöstä löytyy kaikki perustoiminnot. WC: Päämökissä polttava Wc, lisäksi ulkohuussi. Sauna: Saunan ikkunoista upeat näkymät merelle. Parvi: Molemmissa mökeissä on lisätilana parvet. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Allas, WC-istuin, Suihkukaappi |
| Kuvaus | Kesäpaikka Virojoelta, jossa useampi rakennus! |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä on neljä rakennusta, päämökki, vierasmökki, sauna, sekä venekatos. Ranta on ruopattu vuonna 2012! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Julkisivu 2022 (Tehty), Päämökin, ja vierasmökin hirret käsitelty. Muu 2022 (Tehty), Päämökkiin asennettu polttava wc. Lämmitys 2021 (Tehty), Päämökin ilmalämpöpumppu laitatettu. |
| Kiinteistötunnus | 935-405-3-55 |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja valmiina 250.000€, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Rasitteet | Tieoikeus. |
| Tontin pinta-ala | 3229 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 156 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava. Merenta-alueiden rantayleiskaava. Virolahden kunta 0574912 |
| Liittymät | Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
10 km, Vaalimaan rajalla iso Rajamarket, Alko, ravintola ja Superpark. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
10 km, Virojoen keskusta, jossa peruspalvelut. Apteekki, S-market, R-kioski ym. |
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n 6000kWh. Sähkön hinta määräytyy jokaisen oman sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Katu |
87,4 € / vuosi
Vuoden 2023 Hakiavan yksityistien tiemaksu ollut 87,40€. Aurausta ei ollut Poukamatiellä vuonna 2023. Aurausmaksu ollut n. 70€ aikaisempina talvikausina, joka pitää Poukamatielle erikseen tilata. |
| Jätemaksu |
22,95 € / vuosi
Yhteisen jäteastian tyhjennys ollut vuodessa 22,95€. |
| Kiinteistövero |
478,86 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä on 478,86€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € (Arvio) Lainhuuto 161€. |
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.