Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Pesätie 7

90420 Oulu, Kaakkuri

Kaakkurin hyvien palveluiden ääreltä kahdeksannen kerroksen valoisa kaksio. Hyväkuntoinen taloyhtiö ja siisti asunto, jonka lasitetulta parvekkeelta huikeat näkymät aina merelle asti. Asunnossaon tilava makuuhuone, valoisa olohuone ja käytännölliset kylpyhuone ja saunatilat. Kaakkurin hyvät palvelut ja liikunta-, sekä ulkoilumaastot aivan vieressä. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa ihastumaan!

Esakalle Vänttilä

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200321
esakalle.vanttila@habita.com

Velaton myyntihinta

99 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

45.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658408
Velaton myyntihinta	99 000 €
Myyntihinta	99 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	45.5 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, eteinen
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestys
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	8
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa. Keittiö: Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Keittiössä on kaapistoa. Astianpesukone ja Induktioliesi on uusittu noin vuosi sitten. Olohuone: Valoisa olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Eteinen: Eteisessä kaapisto. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa yhdistyy käytännöllisesti wc- pesu- ja kodinhoitotilat. Parveke: Iso lasitettu parveke, josta avarat näkymät jopa merelle asti. Sauna: Saunassa lasiovi ja sähkökiuas.
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	41395-42374
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	570 €
Kuvaus	2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Lisätiedot	Autopaikka AP51 osakkeet: 92111-92122 myydään erillisillä osakeella hintaan 1.000€.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2004
Käyttöönotto	2004
Kerroksia	13
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka	D, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun elementtisaumausten uusiminen Parvekkeet 2021 (Tehty), 4 alimman kerroksen parvekelasien huolto Muu 2021 (Tehty), Tornitalon portaikon valaistus muutettu liiketunnistimella toimivaksi Muu 2020 (Tehty), Kuntoarvio Yleiset tilat 2020 (Tehty), Kierreportaikon valaistuksen parantaminen Parvekkeet 2020 (Tehty), 4 keskimmäisen kerroksen parvekelasien huolto Yleiset tilat 2019 (Tehty), Tornitalon valaistuksen parantaminen Parvekkeet 2019 (Tehty), 4 ylimmän kerroksen parvekelasien huolto Muu 2019 (Tehty), Kamerajärjestelmän uusiminen Sähköt 2019 (Tehty), Tornitalon alimman kerroksen ovien sähköistäminen 2019-2020 Julkisivu 2018 (Tehty), Huoltomaalauksia Julkisivu 2017 (Tehty), Torin puoleisen päädyn alaosan maalaus Viemärit 2016 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (kaikki) Yleiset tilat 2016 (Tehty), Parkkipaikkojen viivojen ja varaston ovien maalaus Viemärit 2016 (Tehty), Viemärikuvaukset, 23 huoneistoa Viemärit 2016 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu, 6 huoneistoa Pysäköinti 2015 (Tehty), Autolämmitystolppien digitalisoiminen Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysverkoston pumpun vaihto Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous Katto 2014 (Tehty), Kattotarkastus Piha 2014 (Tehty), Sadevesikaivojen puhdistus Muu 2014 (Tehty), Palotarkastajan suorittama palotarkastus ja toimenpide-ehdotusten mukaiset korjaukset Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönjakohuoneen tarkastus Julkisivu 2013 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus Piha 2013 (Tehty), Pihakatoksen kattaminen Yleiset tilat 2004 (Tehty), Alkuvuosien merkittävämmät toimenpiteet 2004-2012: pääsissänkäynnin lasittaminen, toisen sisäänkäynnin katoksen uusiminen, kameravalvonnan asentaminen, ulkovalaistuksen tehostaminen, jätealueiden aitaaminen ja porttien lukitus, C-talon aidan rakentaminen, parvekkeiden alaosien lasituksen läpinäkyvyyden heikentäminen kalvoituksilla, parvekkeiden reunojen tiivistäminen peltilistoilla ja elastisella tiivisteellä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Pekka Punju p. 0207480237, pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
Huolto	Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala	5803 m²
Parkkipaikkoja	75
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Oulun Kaupunki, lisätietoja p. 044 7032 613
Vuosivuokra	27 638,32 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2060
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Oulun Kaupunki, p.08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Sirius
Perustamisvuosi	2004
Osakkeiden lukumäärä	92 910
Huoneistojen lkm	74
Huoneistojen pinta-ala	4413.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	5
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	150,15 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	9,9 € / kuukausi Autopaikkavastike.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.