Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Saramäentie 35

00670 Helsinki, Paloheinä

Hyvällä sijainnilla Paloheinässä vapaa rivitalo kaksio. Asunto tarvitsee remontin, mutta pohjaratkaisu on toimiva ja olohuoneesta pääset kätevästi kesällä rauhalliselle pihalle vaikka grillailemaan. Tilava sähkösauna jossa tuuletusikkuna. Autokatos kätevästi oman sisäänkäynnin vieressä, ulkovarasto pihan puolella ja Paloheinän Golf ja muut harrastus mahdollisuudet aivan vieressä, tule tutustumaan

Juha Hyytiäinen

Myyntijohtaja

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200008
juha.hyytiainen@habita.com

Velaton myyntihinta

195 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

58.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658398
Velaton myyntihinta	195 000 €
Myyntihinta	138 968 €
Velkaosuus	56 032 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	58.5 m²
Asuintilat luettelona	Makuuhuone, keittiö, olohuone, kph/ s
Muut tilat luettelona	Piha, ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot	Perustuvat isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Remontoitava
Vapautumispäivä	Vapaa
Pysäköinti	Parkkipaikka, Autokatos
Tilat	Makuuhuone: Tilava makuuhuone Keittiö: Avara keittiö Olohuone: Avara olohuone josta pääsy pihalle Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, sauna kokonaisuus Sauna: Tilava ikkunallinen sähkösauna
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema
Säilytystilat	Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	89460 - 94666
Kuvaus	2 h, k, kph/s, piha

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1985
Käyttöönotto	1985
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunalistojen kunnostus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), 2023-2027 hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarve suunnitelma löytyy esitteen takasivulta Muu 2023 (Tehty), Hstot A ja S kylpyhuonesaneeraus Muu 2023 (Tehty), Huoneisto P kosteusvauriokorjaus, märkätila, Huoneiston P märkätila oli saneerattava, koska huoneistojen O ja P välistä purettu seinä osoittautui märäksi. Vesi oli päässyt seinärakenteen sisään Muu 2023 (Tehty), 2022-2023 Huoneisto O vesivahinkokorjaus Huoneisto J, kosteusvauriokorjaus Syynä vesivahinkoon on kph:n vesieristeen pettäminen Ovet 2022 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu oviurakan yhteydessä Ulko-ovien vaihto, etu-, parveke- ja terassinovien vaihto Muu 2021 (Tehty), Vesivahinkokorjaus, hsto J Muu 2020 (Tehty), Ylä- ja alapohjien kunnostusurakka, Urakkaa ei ole vielä vastaanotettu (vesikattojen ja kattotuotteiden uusinta, ylä- ja alapohjien kunnostus, ulkopuolisten vesijohtojen ja viemärien uusinta, piha-alueen peruskunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, piha-aitojen uusinta). Muu 2019 (Tehty), Lämminvesivarajan vaihto, hsto O Lämminvesivarajan vaihto, hsto E, 2021 Lämminvesivarajan vaihto, hsto J Salaojat 2016 (Tehty), Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanaviston nuohous Ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovien tiivistys Katto 2012 (Tehty), Kattosiltojen korjaus, Kattosiltojen, räystäiden ja syöksytorvien korjaus, 2014 Vesikaton läpivientien tiivistys, 2014 Autokatosten vesikatteen uusinta Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmityspattereiden uusiminen Katto 2009 (Tehty), Vesikattojen huoltomaalaus Salaojat 2005 (Tehty), Sadevesikaivojen kaatojen korjaus
Yleiset tilat	Jätekatos
Kiinteistövero vuodessa	1 882,3 €
Isännöitsijä	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jaana Lehmusvuori, p. 040 773 1223
Huolto	Talohoito Sarkkinen Oy / Omatoiminen
Tontin pinta-ala	5545 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin Kaupunki
Vuosivuokra	11 332,6 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2045
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin Kaupunki Aluevastaava Ann Charlotte Roberts, 09 310 37033
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Saramäentie 35
Perustamisvuosi	1983
Osakkeiden lukumäärä	100 000
Huoneistojen lkm	17
Huoneistojen pinta-ala	1178 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.5 km, K-Supermarket Torpparinmäki
Golf	1.1 km, Paloheinän Golf
Puisto	2 km, Paloheinän puisto missä hyvät kesä ja talviurheilu mahdollisuudet

Liikenneyhteydet

Bussi	0.5 km, Bussit: 611, 611B, 67, 67N, 560 lähellä

Maksut

Hoitovastike	263,25 € / kuukausi
Rahoitusvastike	493,24 € / kuukausi Rahoitusvastike 1, 214,11 € Rahoitusvastike 2, 146,25 € Rahoitusvastike 3, 73,13 € Rahoitusvastike 4, 59,75 €

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.