Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Korttitie 10

90800 Oulu, Pateniemi

Tyylikäs ja moderni talo meren läheisyydessä

Etsitkö kotia, joka täyttää vaativatkin kriteerit? Nyt on tarjolla omakotitalo, jonka yhtenevä värimaailma, laatu ja eleganssi seuraavat mukana läpi kodin. Katseenvangitsijana upea keittiö, jonka vahvan tyylin kruunaa graniitti- kivitaso sekä aamiaiskaappi. Olohuoneen suuret ikkunat antavat päivänvalolle tilaa. Kaksipuoleinen takka tulen tunnelmasta nauttimiseen myös keittiössä. Kylpyosaston spa- tunnelma tuo arkeenkin luksusta. Kaksi makuuhuonetta, joista käynnit terasseille. Hulppeat kodinhoito- ja säilytystilat. Piha luonnonmukaista aina kaunista kunttaa. Meri ja uimaranta vieressä.

Anne Ylivirta

Anne Ylivirta

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
474 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²

Perustiedot

Kohdenumero 658390
Myyntihinta 474 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 135 m²
Pinta-alat yhteensä 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala 13 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, 2 makuuhuonetta, 2 wc, 2 vaatehuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna.
Muut tilat luettelona 2 lämmintä varastoa, tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alan lisätiedot:18.11.2020 päivätyn rakennuspiirutuksen mukaan talon huoneistoala 135 m2, kerrosala 151 m2. Varastojen yhteispinta-ala 11 m2, kerrosala15 m2. Tekninen tila 2 m2. Autokatoksen pinta-ala 43,5 m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Makuuhuone: Tilavat, yli 10m² makuuhuoneet, joissa vaalea värimaailma ja miellyttävä vinyylilankku lattia. Päämakuuhuoneen yhteydestä käynti suureen pukeutumishuoneeseen, jonka yhteydessä wc. Pukeutumishuoneesta saa myös tilavan työhuoneen. Toisesta makuuhuoneesta käynti suurelle lasitetulle terassille.
Keittiö: Tyylikäs keittiö on kauniin eleetön. Runsaasti kaappeja säilytykseen, sekä suuri saareke. Aamiaiskaappi kätkee sisäänsä paikan kahvinkeittimelle ja muille pienkoneille, laadukkaat kodinkoneet on integroitu. Induktiolieden yhteydessä huomaamaton liesituuletin. Graniitti kivitaso viimeistelee ylellisen ilmeen, oma tila suurelle ruokapöydälle. Laattalattia tuo arvokkuutta ja on helppo pitää puhtaana.
Olohuone: Olohuoneen suuret ikkunat ulottuvat korkean katon rajaan, antaen päivänvalolle reitin sisään pitkälle iltaan. Käynti terassille ja takapihalle. Laattalattia on ajattoman tyylikäs. Jykevä takka jakaa olohuoneen ja keittiön omiksi tiloikseen, takkatulesta voit nauttia myös ruokaillessa. Olohuoneen ikkunasta voit seurata meren vapautumista jääpeitosta.
Eteinen: Suuri eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin. Eteisen yhteydessä suuri vaatehuone, joka tarjoaa hulppeat tilat vaatesäilytykseen. Käytännöllinen laattalattia.
WC: Kodin kaksi wc-tilaa sijaitsevat eteisen ja päämakuuhuoneen yhteydessä. Kaapistot säilytykseen.
Kylpyhuone: Upeassa kylpyhuoneessa on spa-tunnelmaa. Kaksi suihkua sadesuihkuin, erillinen pukuhuone-tila. Pienet yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit sekä valaistus luovat ylellisen ilmeen. Käynti saunaan.
Lasitettu terassi: Suurella lasitetulla terassilla nautit ulkoilmasta myös pienen sateen sattuessa. Rajattomat mahdollisuudet eri sisustusratkaisuille.
Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä kaksi 5,5m² lämmintä varastoa säilytykseen ja nikkarointiin.
Kodinhoitohuone: Avara kodinhoitohuone pyykkihuoltoon ja säilytykseen. Paljon kaappeja sekä laskutilaa. Käynti ulos.
Vaatehuone: Kodissa kaksi vaatehuonetta: sisäänkäynnin yhteydessä suuri vaatehuone ulkovaatteiden säilytykseen, päämakuuhuoneen yhteydessä pukeutumishuone, josta käynti wc-tilaan.
Sauna: Sauna on upea katseenvangitsija. Magnum- kiuas takaa pehmeät löylyt, Lumi-lauteen lämpökäsitellyt radiata-mänty lauteet tarjoavat laatua ja kauneutta. Ikkunasta hohkaa luonnonvalo.
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus 3h,k,kph,khh,s,2vh,lasitettu terassi, 2 auton katos
Lisätiedot Katos kahdelle autolle, kaksi lämmintä varastoa. Lisäksi pyörävaja ja halkovarasto.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2021
Käyttöönotto 2021
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Paikalleen valettu
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Kiinteistötunnus 564-76-51-9
Kiinteistövero vuodessa 726,64 €
Rasitukset Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 351 000€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 720 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Maksut

Sähkö 111 € / kuukausi (arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut 17.757 kWh/ 2023/ 1342€

Kaupan laillistamiskustannukset

Muut kulut 161 €
lainhuuto
Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 128 €
Kaupanvahvistajan palkkio. Maksetaan kaupantekotilaisuudessa ostajan ja myyjän kesken puoleksi.
Muut kulut 23 €
Sähköisen panttikirjan siirtomaksu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.