Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kuusitie 4

00270 Helsinki, Meilahti

Toimivapohjainen pikkukaksio Meilahdessa. 4/7 krs. Hissi. Olohuoneen yhteydessä alkovi ja keittiössä tilaa suurellekin ruokapöydälle. Alkuperäinen lautalattia. Taloyhtiön vuonna 2023 uusimaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Remontoi tästä unelmiesi koti. Yhtiössä pesutupa ja sauna. Hyvä sijainti rauhallisella Kuusitiellä; ulkoilumaastot ja merikin kävelyetäisyydellä. Bussi- ja ratikkapysäkit muutaman sadan metrin päässä ja lähikauppa kivenheiton päässä. Heti vapaa. Yksityisnäytöt joustavasti. Lisätietoja kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200012
heidi.uotinen@habita.com

Velaton myyntihinta

247 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658374
Velaton myyntihinta	247 000 €
Myyntihinta	244 214 €
Velkaosuus	2 786 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	42 m²
Asuintilat luettelona	Oh, k, alkovi, kph, eteinen
Muut tilat luettelona	.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Vapautuu nopeasti
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Olohuoneen yhteydessä alkovi, lautalattia ja seinät maalatut. Keittiö: Tilava keittiö, lautalattia ja seinät maalatut. Kylpyhuone: Yhtiö saneerannut kylpyhuoneen 2023. Lattiat ja seinät laatoitetut. Eteinen
Näkymät	Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Vinttikomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (29.5.2023), Kuntoarvio RS15/Raksystems Kuntoarvio (27.3.2023), Kuvausraportti/Hurrikaanit Kuntoarvio (6.2.2023), Hormitutkimusraportti
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	99 - 100
Kuvaus	1-2h, k, kph, alkovi ja eteinen
Lisätiedot	Yhtiön omistuksessa 1 asuinhuoneisto (40m²), liikehuoneisto (98m²) ja varasto (165m²).

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1946
Käyttöönotto	1946
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Muu 2023 (Tehty), Taloyhtiön toimesta korjattu 12 huoneiston kylpyhuoneet. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiöllä korjaustarveselvitys vuosille 2023 - 2027. Lisätietoa välittäjältä. Ovet 2023 (Tehty), Palo-ovien kunnostus. Muu 2022 (Tehty), Suoritettu LV-töitä Raksystemsin raportin mukaan ja jätevesipumppaamon saneeraus. Muu 2020 (Tehty), Pohjakaivon teko/pumppu ja liiketilojen kunnostus Lukot 2020 (Tehty), Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) Yleiset tilat 2018 (Tehty), Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (3kpl). 2016 Pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus. 2011 Saunaosasto Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus Viemärit 2015 (Tehty), Viemärien huuhtelu. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohous Muu 2012 (Tehty), Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A 17 aukijääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset Katto 2009 (Tehty), Vesikaton pinnoitus. Räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus Piha 2003 (Tehty), 2003 Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta Muu 1995 (Tehty), Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa. Jäteasema Lämmitys 1988 (Tehty), Lämpökeskus Hissi 1986 (Tehty), Hissien sähkötekniikka Sähköt 1980 (Tehty), Sähkönousut. korjaukset lueteltu tarkemmin yhtiön papereisssa. Saatavana välittäjältä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Pesutupa
Isännöitsijä	Fortes Isännöinti, Timo Mikkanen
Isännöitsijän yhteystiedot	050 462 3311, timo.mikkanen@fortes.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	2046.5 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, p.09 310 1691; Ruskeasuon liikuntapuiston ja ratsastuskeskuksen yleissuunnitelma (Kslk 2009-0497), Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347)
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kuusitie 4
Osakkeiden lukumäärä	146
Huoneistojen lkm	77
Huoneistojen pinta-ala	2937 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	1
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	98 m²
Vuokratulot vuodessa	36 475,2
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.5 km
Ravintola	0.1 km
Puisto	0.3 km

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.3 km
Bussi	0.3 km
Pyörätie	0.3 km

Maksut

Hoitovastike	239,4 € / kuukausi
Rahoitusvastike	22,09 € / kuukausi Kph-remontit 2023
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteossa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.