Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kyntäjäntie 36
45610 Koria
Koria, 3-4mh,oh,k,th,khh,kph,ph,s,2wc,vh
Lapsiystävällisellä pientaloalueella, päättyvän tien varrella 165m² omakotitalo. Koulu, päiväkoti ja Korian keskustan palvelut alle 1 km säteellä. Tässä on kotia isommallekin perheelle. 3 makuuhuonetta, tilava keittiö, jossa leivinuuni ja puuliesi. Takkahuoneen baarikulmaus mahdollista muuttaa 4. makuuhuoneeksi. Kodinhoitohuone kätevästi keittiön vieressä, josta kulku takapihalle. Talon edessä katettu terassi ja upea uima-allasalue. Tilava autotalli ja varasto. Piha kivetetty. Kaunis vehreä piha-alue. Usean tulisijan lisäksi lämmityksen apuna ilmalämpöpumppu. Sovi esittely Pirjon kanssa!
Esittely: 5.5.2024
16:10 – 16:40
Pirjo Sipinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kouvola
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658369 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 183.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4mh,oh,k,khh,th,ph,kph,s |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-aloina on merkitty rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala 165m² ja pinta-alat yhteensä kohdassa on merkitty piirustuksen mukainen 183.5m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nuykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Takkahuone: Takka ja baarikulmaus, jonka voi hyödyntää mm. neljäntenä makuuhuoneena. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku vaatehuoneeseen. Eteinen: Tilvat kaapistot. Keittiö: Puuliesi, leivinuuni. Kaapistoja reilusti. Kulku kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuone: Vesipiste, hyvä tila pyykkihuollolle. kulku takapihalle. Lattialämpö. Vesivaraaja uusittu 2019. WC: Kaksi wc:tä, joista toinen saunaosaston yhteydessä. Sauna: Harvia sähköpylväskiuas. Kiuas uusittu 2020. Kylpyhuone: Ikkuna. Talon toinen wc. Terassi: Talon edessä katettu terassi. Uima-alasalueella toinen terassi. Uima-allas: Ihastuttava uima-allasalue. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,th,khh,kph,ph,s,2wc,vh |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 11/23. Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan. Takkahuoneen yhteydessä oleva baaritila on alkujaan ollut talon neljäs makuuhuone. Kiinteistöllä on erillinen piharakennus, jossa on autotalli ja varasto. Piharakennus on kooltaan 3.5m x 10.2m rakennuspiirustuksen mukaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Uima-allas, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 286-463-8-107 |
| Rasitukset | 110.000€ Valmiina sähköisiä panttikirjoja, jotka luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1069 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.7 km |
|---|---|
| Koulu | 0.7 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Korian junaseisake |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
| Juna |
7 km, Kouvolan Matkakeskus |
Maksut
| Kiinteistövero |
468,73 € / vuosi
Vuosi 2023 |
|---|---|
| Sähkö |
3 382 € / vuosi
(arvio)
Vuonna 2023 sähkön kulutus oli noin 23036kWh/v. Marraskuu 2023 pörssisähkön keskihinta on ollut 0.0817 euroa. Sisältää sähkönsiirtomaksun noin 1500€/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
23 € 23€/kpl sähköisen panttikirjan siirtomaksu. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.