Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sepäntie 13 A 2
04300 Tuusula, Vaunukangas
2h,k,s,kph,t,käyttöullakko
Harvoin tarjolla, "kolmio" kaksion hinnalla. Upeasti rakennettu käyttöullakosta toimiva huone ja ullakon lappeet tarjoavat loistavat lisätilat. Asunto remontoitu kauttaaltaan lähivuosina ja on muuttovalmis. Kesää kohti mentäessä takapihan ja katettu terassi on omiaan. Soita niin mennään katsomaan. P. 0504200667
Esittely: 19.5.2024
12:30 – 12:50
Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
64.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658353 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 184 000 € |
| Myyntihinta | 184 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen jonka mukaan A 2 (yhtiöjärjestyksessä B8, 2h+k+s+käyttöullakko) on 64,5m2+18,5m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone. Olohuone: Avara olohuone josta käynti käyttöullakolle sekä terassille. Keittiö: Tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla remontoitu tumma keittiö Kylpyhuone: Kylpyhuonekin kokenut laajan remontin lähivuosina ja onkin tyylikäs. Täällä myös tilaa pesukoneelle Sauna: Samaan aikaan remontoitu myös saunatilat, tyylikkäästi Terassi: Lisää tilaa etenkin kesällä tuo katettu terassi jossa hyvän kokoinen piha esim koiralle. Ullakko: Kolmio kaksion hinnalla. Tämä ammattimaisesti toteutettu käyttöullakko tarjoaa lisähuoneen työskentelyyn tai makuuhuoneeksi. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2023), Salaojien kuvaus Pallotiellä (raporttia ei saatavilla) Kuntoarvio (1.1.2020), Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (raporttia ei saatavilla) Kuntoarvio (1.1.2020), Kiinteistön kuntoarvio ( raporttia ei saatavilla) Kuntoarvio (1.1.2020), Kylpyhuoneiden kuntoarvio (raporttia ei saatavilla) Kuntoarvio (1.1.2019), Yläpohjien tarkistusraportti (raporttia ei saatavilla) Kuntoarvio (1.1.2010), Kiinteistön kuntoarvio (raporttia ei saatavilla) Kuntoarvio (1.1.2007), Salaojien kuntoarvio. (raporttia ei saatavilla) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3824-4325 |
| Kuvaus | 2h,k,s,kph,t,käyttöullakko |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Varaajien päivityksiä 2kpl Muu 2023 (Tehty), Kunnossapitotoimenpiteiden selvitys 2024-2028 Muu 2023 (Tehty), Liesikupujen uusimisia 5kpl Vesijohdot 2023 (Tehty), Huoneistojen vesimittarien ja sulkujen uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-nuohoukset Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Elisa kuituliittymä ja Elisa Kaapelitv Muu 2022 (Tehty), Huoneistojen sisäverkko Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-venttiilien lisäyksiä ullakoille Muu 2018 (Tehty), Kattosillat ja seinätikkaat 3 kpl Muu 2018 (Tehty), Ulkovalaistuksien ja autokatosvalaistuksen uusiminen Muu 2018 (Tehty), Sähkö/hybridiautojen latauspisteitä 4kpl Muu 2017 (Tehty), Lämmityspattereiden (rikkonaiset) uusimia, seinätikas 13A eteläpääty Muu 2017 (Tehty), Vesivaraajien uusimisia 5kpl Katto 2016 (Tehty), Tiilikaton huolto- ja puhdistusurakka Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2016 (Tehty), Autokatosten huoltomaalaukset ja kattojen korjaukset Ovet 2012 (Tehty), Uusittu huoneistojen ulko-ovet Muu 2012 (Tehty), Postilaatikot uusittu Lukot 2012 (Tehty), Lukitus uusittu Abloy Sentoksi Julkisivu 2010 (Tehty), -2014 Julkisivujen ja aitojen uusimista ja huoltomaalausta Ovet 2008 (Tehty), Takapihan ovien uusiminen Salaojat 2008 (Tehty), Salaojien kunnostaminen Sepäntien puolelta Muu 2007 (Tehty), Vesikourujen uusinta Ullakko 1998 (Tehty), Osaan huoneistoja rakennettu käyttöullakko, rakennuslupa 1998 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarmo Salenius 0102281410 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 5345 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Tuusulan rakennusvalvonta 0403143144 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Hämeentie-Nahkelantie-Sepäntie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hyrylän Sepäntie |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1321 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.9 km, K-Supermarket Hyrrä |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Vaunukankaan koulu |
| Kuntoklubi |
1.7 km, Fit Hyrylä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 206,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikkavuokra, lämmin |
| Teleliikenneyhteydet |
22,5 € / kuukausi
Kaapelitv vastike |
| Korjausvastike | 51,6 € / kuukausi |
| Muu |
9,25 € / kuukausi
Ullakko hoitovastike |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike-ennakkot/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
190,13 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla kulutus 8598, 54kwh viime vuonna. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupoilla |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.