Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Mäntyläntie 4
90450 Kempele, Ylikylä
Pt 4h,k,kph,khh,s,wc,vh
Kempeleen Ylikylän alueella uusi kolmen makuuhuoneen pari/erillistaloasunto omalla tontilla. Näyttävä arkkitehdin suunnittelema, moderni koti yhdessä tasossa, joka on pohjaratkaisultaan todella toimiva ja väljä. Energiatehokas lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kahden auton tilava katos ja lämmin varasto. Pihatyöt tehty ja kulkuväylät asfaltoitu.Tästä vaativaankin makuun nykyaikainen ja tyylikäs koti. Muuttamaan pääset heti!
Jarkko Luokkanen
Toimitusjohtaja
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
319 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
112.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658314 |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7.7 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph/wc, khh, s, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Lämminvarasto / tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | 24.3.2022 päivätyn rakennuspiirustuksen mukaan talon huoneistoala 112,5m², kerrosala 127m². Varaston pinta-ala 7,7m², kerrosala 9m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö: Varusteet: induktiotaso-liesituuletin yhdistelmä, jääkaappi + pakastin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikro. Tyylikäs musta allas ja hana. Reilusti tasotilaa ja leveät laatikostot monipuoliseen säilytykseen. Alakaapiston kulmassa käytännöllinen Mondo-mekanismi. Valkoiset kaapistot, tammen värinen laminaattitaso + välitilalevy. Olohuone: Todella tilava ja järkeväpohjainen oleskelutila on valoisa ja helposti sisustettava. Takkavaraus. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joista yhden huoneen voi jakaa väliseinällä kahdeksi huoneeksi. WC: Asunnon toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä, toinen omana kauniina tilanaan eteisen yhteydessä. Kylpyhuone: Varusteet: sadesuihku, wc-istuin, allaskaapisto, valopeili, käsisuihku. Sauna: Moderni sauna lämpeää Harvian kiukaalla. Eteinen: Eteisessä reilun kokoiset liukuovikaapistot vaatesäilytykseen. Laattalattia. Vaatehuone: Yhdessä makuuhuoneista vaatehuone. Kodinhoitohuone: Tilavaan kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti ulkoa etupihan puolelta. Tilaa pesutornille ja hyvin säilytystilaa. Allas ja tasoa työskentelyyn. Käynti pesuhuoneeseen. Ulkovarasto: Lämminvarasto/tekninen tila. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Pt 4h,k,kph,khh,s,wc,vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2022 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 244-401-9-349 |
| Rasitukset | 5 kpl sähköisiä kiinnityksiä yhteisarvotaan 1.000.000 €. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. |
| Tontin pinta-ala | 1309 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Kempeleen kunta p. 08 5587 2200 |
| Rakennusoikeudet |
261.8 m²
Kaavan mukainen rakennusoikeus käytetty kokonaan. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
3 km, Zeppelinin kauppakeskus |
|---|---|
| Koulu |
3 km, Ylikylän yhtenäiskoulu |
Maksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu lämmityskulu / kk. Lokakuun kulutus n.621kWh, marraskuussa n.850kWh |
|---|---|
| Kiinteistövero |
515 € / vuosi
Koko kiinteistölle 2024 vuoden vero 515€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
64 € Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta sekä siihen liittyvistä kuluista kaupanteon jälkeen. Mikäli tehdään sähköinen kiinteistökauppa ostaja vastaa sähköisen kiinteistökaupan kulusta 221 € sis. lainhuudon rekisteröimismaksun. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.