Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Hattelmalantie 5-7

00710 Helsinki, Pihlajisto

Kuudennen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto putkiremontoidussa yhtiössä! Erillisessä keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot, hyvin säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Olohuone mahdollistaa mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet kätevästi asunnon molemmissa päissä. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on raikkaan sävyinen ja toimiva. Yhtiö omalla tontilla. Lähikauppa aivan lähellä, Hyvät liikenneyhteydet, pikaratikka 15 pysäkki n. 400 m päässä.

Leena Ginman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200324
leena.ginman@habita.com

Velaton myyntihinta

225 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

70.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658312
Velaton myyntihinta	225 000 €
Myyntihinta	178 915 €
Velkaosuus	46 085 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	70.5 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke, huoneistokohtainen varasto.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1 kuukausi kaupanteosta.
Tilat	Makuuhuone: Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot sekä tavallinen kaappi. Lattiat korkkia. Keittiö: Valoisa keittiö, jossa on runsaasti kaapistoja, ja hyvin tasotilaa. Kaasu nyt tulpattu, mutta mahdollista palauttaa, mikäli kaasuliettä mielii. Lattiat korkkia. Olohuone: Olohuone on helppo kalustaa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiat olohuoneessa ja eteisessä parkettia. Kylpyhuone: Kylpyhuone on näppärä ja toimiva, ja putkiremontin yhteydessä remontoitu. Värit ovat raikkaat. Pesukoneelle on tilaa. Kätevät taittuvat suihkuovet. Lasitettu parveke: Lasitetulta parvekkeelta on mukavat sisäpihanäkymät.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Korkki
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	70556-71463
Kuvaus	Kuudennen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto putkiremontoidussa yhtiössä!
Lisätiedot	Sähköremontti keittiössä tehty 2007, muualle vedetty uudet johdot, ja vedetty sähkörasiat myös parvekkeelle.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1972
Käyttöönotto	1972
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Piha 2024 (Tehty), parkkipaikka 2023-2024 sähköautojen latausinfra (yk päätös 2023) 2018 Lasten leikkialueen jousikiikku uusittu. 2017 Tiirismaantie 8 autopaikoitustasojen peruskorjaus. 2016 lasten keinuteline, aikuisten pihakeinu uusittu. 2013 hiekkalaatikko peitteineen uusittu. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (16.2.2023) seuraaville viidelle vuodelle. Yleiset tilat 2022 (Tehty), A-rapun pihaportaiden kunnostaminen. 2014 Kerhohuone/kuntosali: juoksumatto, crosstrainer, kuntopyörä, selkä/vatsapenkki, painonnostovälineitä. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Raitisilmaventtiilien suodattimin vaihto. 2012 koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2011 huippuimureiden kattaminen. 2002 ilmanvaihtolaitteiston koneiden uusinta ja verkoston säätö. Julkisivu 2021 (Tehty), Elementtisaumausten uusiminen, sekä julkisivun paikkakorjaukset sekä maalaus tarvitttavilta osin.sin. 2020 Elementtisaumausten uusiminen. 2003 Lämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta. Katto 2019 (Tehty), Vesikaton uusiminen. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), linjasaneerauksen toteutus. Ovet 2017 (Tehty), Rappujen ulko-ovet varustettu automaattiavaajilla. A- ja B sisäänkäynnit uusittu esteettömiksi. 2016 C-D-E sisäänkäyntien ovilipat. 2015 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinirunkoisiksi ja ovet varustettu koodilukoilla. Lämmitys 2016 (Tehty), A-B ja C-D-E Kaukolämmön alajakokeskukset uusittu (2 kpl) ja varustettu automaattisilla ilmauslaitteilla Viemärit 2015 (Tehty), C-rapun yksi pystyviemärilinja uusittu. 2013 A-rapun pohjaviemäri huuhtelu VSS-tilasta alkaen, huuhtelu jatkossa kolme kertaa vuodessa. Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), DNA Welho taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin Salaojat 2012 (Tehty), Sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Lukot 2010 (Tehty), Lukitus uusittu - Abloy Sento Porraskäytävä 2010 (Tehty), Ala-aulojen maalaus kellariin asti Hissi 2002 (Tehty), Hissikoneistojen ja korien sisäpuolinen kunnostus. Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunanpuitteiden sekä parvekeovien huoltomaalaus. Sokkeli 1993 (Tehty), Sokkelien ja sekä päätyjen punaisten osien maalaus. Lisätietoja remonteista välittäjältä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa
Isännöitsijä	Granlund Oy.
Isännöitsijän yhteystiedot	Veera Hannula p. 09 2500 6250
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	3733 m²
Parkkipaikkoja	83
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2022-010740. 2021-011524. 2018-011347. 2024-003307.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Länsi-Reuna
Osakkeiden lukumäärä	100 000
Huoneistojen lkm	120
Huoneistojen pinta-ala	7708 m²
Vuokratulot vuodessa	25 513,74
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, K-Market Pihlajisto. n. 0.24 km Alepa Pihlajisto. n.1 km Viikin Prisma.
Päiväkoti	0.3 km, Päiväkoti Vikkeri. n 0.8km päiväkoti Louhikko.
Koulu	0.8 km, Pihlajiston ala-aste. n. 0.5 km väistötilat.
Terveyskeskus	1.5 km, Pihlajamäen terveyskeskus.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Linja 701. myös lähellä pysäkki linja 506.
Raitiovaunu	0.2 km, Pikaratikka 15.

Maksut

Hoitovastike	308,72 € / kuukausi
Rahoitusvastike	502,12 € / kuukausi Pääomavastike 2 ap-taso 42.68€/kk. POV 3 linjasaneeraus+vesikatto 190.1352€/kk. Pääomavastike 4 julkisivukorjaukset 32.69€/kk. 1.5 2024 alkaen pääomavastike 2 23,608 €/kk. . Linjasaneeraus pääomavastike 299.64 €/kk. Päomavastike 4 (julkisivu) 27.24€/kk.
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö Vesimaksuennakko.
Teleliikenneyhteydet	1,5 € / kuukausi Laajakaistavastike (hsto/kk).

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.