Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Yrttimaankuja 1 D
00730 Helsinki, Töyrynummi
Kaunis muuttovalmis koti Töyrynummella
Tilava kaksitasoinen rivitalokoti kolmella makuuhuoneella on täydellinen valinta vaikka lapsiperheelle. Makuuhuoneet ja saunaosasto sijaitsevat yläkerrassa ja alakerrassa on toimiva ja viihtyisä avokeittiö- olohuone kokonaisuus, josta käynti suojaisalle pihalle. Kylpyhuone ja wc on remontoitu 2022 ja kodin lattiat uusittu 2018-2022. Molemmissa kerroksissa wc ja asunnossa runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä oma tontti. Erinomainen sijainti, jossa päiväkoti, koulut ja muut palvelut kävelymatkan päässä. Lapsiystävällinen ja rauhallinen asuinalue hiljaisen tien varrella. Soita ja sovi esittely.
Velaton myyntihinta
328 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
102 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658268 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 328 000 € |
| Myyntihinta | 325 741 € |
| Velkaosuus | 2 259 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, kodinhoitotila, sauna, wc. |
| Muut tilat luettelona | parveke, ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä wc ja kodinhoitotila. Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan täysi remontti 2022. Sauna Olohuone (Länsi): Käynti suojaisalle pihalle, jossa terassi. Alakerran lattiat uusittu 2018. Avokeittiö (Itä): Keittiön yhteydessä tilava saareke. Jääkaappi hankittu 2020 ja astianpesukone 2023. WC: Alakerran Wc. Uusittu 2022. Makuuhuone (Länsi): Huoneessa kaapisto. Makuuhuone (Itä): Kaapisto Parveke (Länsi): Saunaosaston yhteydessä. Makuuhuone (Itä): Kaapisto. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.2.2023), Märkätilojen kosteuskartoitus/Raksystems Kuntoarvio (21.2.2023), Kuntoarvio RS 15 (Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) /Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6191- 6585 |
| Kuvaus | 4h, avokeittiö, kph/wc, s, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. Pysäköinti 2022 (Tehty), parkkipaikkojen aitojen ja sähkörasioiden uusinta. 2016 parkkipaikkojen valaistuksen lisäys Lukot 2022 (Tehty), lukituksen uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Antenniverkon vahvistus ja kattoantennin uusiminen. 2013 TV-antennijärjestelmän päivitys HD-tasoiseksi. Parvekkeet 2020 (Tehty), parvekkeiden, julkisivujen, väliaitojen ja pihavarastojen kunnostamis- / huoltomaalaus; Lämmitys 2017 (Tehty), lämmityspatterien uusiminen, pihavalojen uusiminen. 2012 Lämminvesivaraajien uusinta (21 kpl). Piha 2017 (Tehty), pihapuiden istutus suunnitelman mukaan. 2016 huonokuntoisten puiden kaato ja uusien istutus. 2015 käytävien ja parkkipaikkojen hiekoitus. 2014 pihan istutusten suunnitelmallisten hoitotoimien aloitus. Katto 2016 (Tehty), tiilikaton pesu ja pinnoitus, rikkoutuneiden tiilien vaihto. 2015 muuntamorakennuksen vesikaton uusinta. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja huippuimurien tarkistus. Vesijohdot 2012 (Tehty), paineentasausventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään Salaojat 2011 (Tehty), aluskatteen läpivientien korjauksia ja sadevesiviemäröintiä. 2004 sadevesiviemäröinti. Julkisivu 2010 (Tehty), julkisivujen maalaus- ja kunnostustyöt. Pyydä kattava listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Retta Services. Tinna Sarasalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 2282000, tinna.sarasalo@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8291 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-3101691. Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudun suunnitteluperiaatteet 2022-010362, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Yrttimaankuja |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2489 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 401 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Kaskisavu n. 500 m, Tapanilan Erän liikuntapäiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Himmeli n. 800 m, Ryhmäperhepäiväkoti Tiikeri n. 1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Tapaninkylä |
| Ostoskeskus |
4.6 km, Kauppakeskus Jumbo |
| Ostoskeskus |
2.3 km, Prisma Malmi. Malmin Nova |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Suutarilan terveysasema ja hammashoitola |
| Ruokakauppa |
3.3 km, Citymarket Tammisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Sidekujan pysäkki: 61 |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Kotinummentien pysäkki: 73 |
| Juna |
1.6 km, Tapanilan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 510 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 14,5 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 79 € / kuukausi |
| Lämmitys |
108 € / kuukausi
Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023: 13.000 kWh. Hinta laskettu 10 snt / kWh, 108,-€ (+ siirtomaksu) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.