Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Heinlammintie 15
15210 Lahti, Kivimaa
7h, 2k, 3wc, kph, s
Tunnelmallinen ja kaunis puutalo rauhallisella Kivimaan alueella lähellä Lahden keskustaa. Tilava talokokonaisuus, joka virallisesti paritalo käsittäen 2 erillistä asuntoa. Huoneisto 15A/n.150 m2 sisältää kellari-, pohja- ja ullakkokerrokset. Huoneisto 15B/n.50 m2 sisältää 2 huonetta ja keittiön sekä wc:n. Huoneisto 15 B tällä hetkellä vuokrattu.Taloa saneerattu sekä ulkoa että sisältä runsaasti viime vuosien aikana. Pihaa uudistettu aurinkoterassilla ja varastolla, jätekatoksella ja laavulla. Lähistöllä runsaasti palveluita esim. lapsiperheille.
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
179 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658190 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 179 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 206 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 27 m² |
| Asuintilat luettelona | A-huoneisto: keittiö, ruokailutila/olohuone, 4 makuuhuonetta, 2 wc, vaatehuone B-huoneisto: keittiö, olohuone, makuuhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Kellarissa sauna, kylpyhuone, pukuhuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan noin 179 m2 ja muiden tilojen pinta-ala noin 27 m2 (kellarikerros). Pinta-alat yhteensä perustuu asuintilojen ja muiden tilojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti ja tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala voi poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta pinta-alasta. Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 200 m2 ja talousrakennuksen 40 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: A-huoneisto
Ullakkokerroksessa 4 ikkunallista makuuhuonetta, joista kahdessa oma tulisija. Keittiö: A-huoneisto Pohjakerroksessa remontoitu keittiö, jossa kaapistot ja koneet uusittu. Keittiössa säilytetty myös tunnelmaa luova vanha ja toimiva puuhella. Keittiön vieressä iso ruokailutila. Olohuone: A.huoneisto Pohjakerroksessa tilava olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Tilaa isolle sohvaryhmälle ja tv-tasolle. Olohuoneessa tunnelmaa luo musta, toimiva pönttöuuni. WC: A-huoneisto Sekä pohja- että ullakkokerroksessa on omat, remontoidut wc:t.. Kellari: A- ja B-huoneistot Kellarissa olevat sauna, kylpyhuone ja pukuhuone ovat huoneistojen yhteiskäytössä. Pukuhuonetila on remontoitu. Sauna ja kylpyhuone on vielä remontissa, mutta käytettävissä.. Suunnitelmissa tehdä molemmat tilat suuremmiksi väliseiniä muuttamalla. Makuuhuone: B-huoneisto Makuuhuone on tilava ja valoisa. Keittiö: B-huoneisto Keittiössä on uusi kaapisto ja uudet koneet. Keittiössä on myös säilytetty vanha, toimiva puuliesi. Tilaa myös pienelle ruokailuryhmälle. Olohuone: B-huoneisto Tilavasta olohuoneesta avautuu näkymät kahteen suuntaan pihalle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 7h, 2k, 3wc, kph, s |
| Lisätiedot | Kiinteistö koostuu kahdesta huoneistosta- 15 A ja 15 B, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Asunto 15 B on vuokrattu toistaiseksi ja irtisanomisaika on 6 kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Kellari 2024 (Tehty), Pukuhuone saneerattu. Kellari 2024 (Meneillään), Kellarikerroksessa meneillään saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Hinta sisältää remontin siinä tilanteessa, missä remontti on myynnin alkaessa. Muu 2021 (Tehty), Pohjakerroksessa purettu kaikki sisäseinät ja lisätty 26 mm tuulensuojalevy. Kaikki pinnat lattioissa ja katossa uusittu. Kaikki pinnat wc-tilassa uusittu. Keittiö uusittu kokonaan eli kaikki kaapistot ja kodinkoneet uusittu ja asennettu kivitasot. Piha 2021 (Tehty), Rakennettu pihalle aurinkoterassi/varasto sekä laavu. Ullakko 2021 (Tehty), Ullakolle rakennettu 4 makuuhuonetta ja vaatehuon/varasto. Sisäseinät ullakkokerroksessa purettu umpilaudoitukseen asti ja koolattu sekä seinä lisäeristetty. Myös päätyseinät purettu umpilaudoitukseen asti, tarkistettu purun laskeutuminen ja lisätty eristysvilla tyhjiin kohtiin. Kaikki pinnat lattioissa ja katoissa uusittu. Myös wc-tilassa kaikki pinnat uusittu. Vesijohdot 2020 (Tehty), Käyttövesiputkistoa on saneerattu niiltä osin kun keittiöitä ja wc-tiloja on saneerattu. Katto 2019 (Tehty), Peltikatto uusittu. Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinien puupinnat huoltomaalattu ja räystäiden aluskatteet lisätty ja maalattu. |
| Kiinteistötunnus | 398-6-353-16-L2 |
| Rasitukset | Sähköiset kiinnitykset yhteensä 160.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1872 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 417,48 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 814 2355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Sale Metsäpelto |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, Holman Prisma |
| Koulu |
0.6 km, Kivimaan koulu |
| Venesatama |
4.8 km, Takkula Golf |
| Tennis |
2.2 km, Lahden Tennis- ja Squashkeskus |
| Laskettelu |
11 km, Messilän laskettelukeskus |
| Sairaala |
4.8 km, Päijät-Hämeen keskussairaala |
| Terveyskeskus |
3 km, Pääterveysasema, Harjun terveys |
| Venesatama |
1.2 km, Teivaan venesatama |
| Puisto |
2.3 km, Kariniemen puistoalue |
| Päiväkoti |
1.8 km, Kytölän päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja nro 9 |
|---|---|
| Juna |
3.7 km, Lahden matkakeskus |
| Lentokenttä |
106 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä |
Maksut
| Kiinteistövero | 211,39 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
33 € / kuukausi
(arvio)
Arvio polttopuun kulutuksesta. Lisäksi käytössä on ilmalämpöpumppu. Ei saatavilla sähkön kulutuksen kWh ja euroja. Sähköä käytetty lisälämpönä liittyen kellarin irtopatteriin ja asuinhuoneiston ilmalämpöpumppuun.Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa. |
|---|---|
| Muut kulut |
23 € /kpl, sähköisen panttikirjojen siirtomaksu (2kpl). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.