Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hakaniemenranta 18
00530 Helsinki, Merihaka
Upea merinäköala, kaksio muutettavissa kolmioksi
Upea merinäköala Katajanokan suuntaan. Linjasaneeraus valmistunut tämän asunnon osalta 5.4.2024, kylpyhuone remontoitu. Asunto on muutettavissa kolmioksi siirtämällä keittiö olohuoneen yhteyteen avokeittiöksi. Arvio lainaosuudesta tälle asunnolle n. 62 000 euroa. Lainaosuus jyvitetään kun remontti on valmis koko yhtiön osalta syksyllä.2024. Keittiön ja pintojen osalta asunto kaipaa päivitystä. Yhtiöllä oma tontti, vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Mainio sijainti ja ratikka tulee kulkemaan talon edestä.Kannattaa tulla katsomaan! HUOM, sisäänkäynti meren puolelta taloa ja aivan sen perältä.
Jari Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
398 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658164 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 398 000 € |
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke etelään |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Olohuone (Etelä) Makuuhuone (Pohjoinen) Keittiö (Pohjoinen) Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Vaatehuone Parveke (Etelä): lasitettu |
| Näkymät | Sisäpiha, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.8.2019), Putkistojen kuntotutkimus , Kiwa Kuntoarvio (30.10.2015), Kuntoarvio, Raksystems Kosteusmittaus (20.10.2015), Kosteuskartoitus, Raksystems Kosteusmittaus (20.10.2015), Huoneistokohtainen kosteuskartoitusraportti |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4357-4430 |
| Kuvaus | Upea merinäköala, kaksio muutettavissa kolmioksi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraaville viidelle vuodelle Linjasaneeraus 2023 (Meneillään), Arvioitu aikataulu 9.10.2023-30.8.2024, sisältää: vesijohtorungot uusitaan. kph saneerataan, porrashuone maalaus, sähkötöitä, etäluettavat vesimittarit, keittiön viemärit, vesijohdot, vesilukko ja hana uusitaan Julkisivu 2020 (Tehty), Eteläjulkisivun elementtien saumaus2011 Päätyelementtien impregnointi ja elementtisaumojen peruskorjaus, Viemärit 2019 (Tehty), Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden saneeraus ( sukitus) Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunakerroksen vuotaneiden seinien korjaus ja alapuolella olevien huoneistojen vesivauriokorjaukset. Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuoneen lattioiden muovimattojen uusiminen 5 kpl Katto 2017 (Tehty), Vesikaton puupalkkien uusiminen. 2013 katon putoamissuojusjärjestelmän asentaminen Viemärit 2015 (Tehty), Viemärien huuhtelu Muu 2015 (Tehty), Merihaan kansialueen peruskorjaus vaiheittain vuosina 2003-2015 Muu 2014 (Tehty), Bauer- käyttövedenkäsittelylaitteen asennus Ovet 2012 (Tehty), Parvekeovien kunnostus Porraskäytävä 2011 (Tehty), Porrasaulojen ( 4 kpl) alakattolevyjen uusiminen Hissi 2010 (Tehty), Hissien (4 kpl) uusiminen. Muu 2010 (Tehty), Kylmäkellarien (4 kpl) peruskorjaus Muu 2009 (Tehty), Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Piha 2005 (Tehty), Piha-alueen kunnostaminen Ilmanvaihto 2002 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö,2018 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Lämmitys 2001 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö, venttiilien uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen Muu 1998 (Tehty), Taloautomatiikan uusiminen Katto 1997 (Tehty), Vesikaton kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Helsingin Merihaka Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helena Salminen, p. 010 328 8600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2139 m² |
| Parkkipaikkoja | 68 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki, p. 09-3101691. Diaarinumerot: 2018-009477, 2022- 011631, 2021-008878, HEL 2022- 002680, 2012-010399, 2020-010923, 2018- 009468, 2018-010520, 2018- 010786, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Hakaniemen Rantapuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 790 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5432 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Redi. https://www.redi.fi/ |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Hakaniementorilla useita ruokakauppoja sekä suosittu kauppahalli. Lähikauppaan 150metriä |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Kaisla |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Merihaan palloiluhalli |
| Ravintola |
0.3 km, Useita, monipuolisia ravintoloita |
| Puisto |
0.2 km, Useita puistoja lähellä |
| Ranta |
Upea merellinen ympäristö |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.5 km, Hakaniemen metroasema. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Raitiovaunut moneen suuntaan Hakaniementorilta |
| Bussi |
0.2 km, Busseja lähtee Merihaasta sekä Hakaniementorin lähettyviltä |
Maksut
| Hoitovastike | 434 € / kuukausi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.