Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Myllärintanhua 1
00920 Helsinki, Myllypuro
2h, k, kph, lasitettu parveke
Avara ja toimivapohjainen, läpitalon sijaitseva kaksio. Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu 2023. Hyvä sijainti rauhallisessa Myllärintanhuassa. Viikin kalliot ja ulkoilumaastot aivan vieressä. Karhukallion (Raide-Jokeri) pysäkille vain 350 m. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta.
Esittely: 5.5.2024
13:40 – 14:10
Erkki Talvitie
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
189 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658154 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 500 € |
| Myyntihinta | 170 602 € |
| Velkaosuus | 18 898 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, irtaimistovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone (Länsi) Makuuhuone (Itä) Kylpyhuone (Itä) Lasitettu parveke (Länsi) Keittokomero (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.10.2021), Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, Ikkunaparonit Oy Kuntoarvio (21.11.2015), Asiantuntijalausunto, parvekkeen lasitus ja tiivistysohje, Hannu Turpela |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5269-5497 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Yleiset tilat 2023 (Tehty), Kahden saunatuvan saunatilan peruskorjaus. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksella kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2011 Ikkunavesipellit kiinnitetty. Katto 2020 (Tehty), tiilikattojen pesu, maalaus ja kiinnityspisteiden asennus pääkatoille. 2010 Pienkorjauksia katoilla. Ovet 2020 (Tehty), Teräksisten ulko-ovien huolto ja maalaus. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Piha 2018 (Tehty), Piha-aitojen ja muurien sekä muiden piharakenteiden kunnostus. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2011 IV-koneet peruskorjattu, IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekesaneeraus. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakohuoneen yms. Saneeraus. 2009 Lämpölinja uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mäkelä Juho, p. 0108213500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8130 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 16 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki v. 2045 |
| Vuosivuokra | 27 588,81 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Helsingin kaupunki, 09 310 1691. Kaavat: 2013-004412, 2019-001988, Myllypuron täydennysrakentamisen suunniteluperiaatteet 10.11.2015 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Myllärintanhua 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2593 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.8 km, kävellen, autolla 3.6 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.8 km |
| Koulu | 0.8 km |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Myllytupa |
| Puisto |
0.4 km, Koirien koulutusalue |
| Puisto |
0.8 km, Viikin ponikoulun maneesi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Metro |
1.8 km, Kävellen |
| Raitiovaunu |
0.4 km, Jokerirata |
Maksut
| Hoitovastike |
377 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
171,38 € / kuukausi
Pääomavastikeet: PO4 22,90 eur + PO5 123,98 eur + PO6 24,50 eur = 171,38 eur. Hallituksella valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää rahoituskulujen niin vaatiessa. |
| Sauna | 8 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.