Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Gneissikaari 5

01150 Söderkulla

Etsitkö jotain vähän parempaa? Tästä laadukkaasti toteutetusta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä nyt tarjolla kahden makuuhuoneen koti hissitalon kolmannesta kerroksesta. Kaunis ja toiminnallinen avokeittiö kivityötasoilla, jossa saareke toimii tilanjakajana olohuoneeseen. Valoisa huoneisto omalla saunalla ja pesutiloihin toteutettu myös kodinhoitotoiminnoille tilaa. Makuuhuoneissa kiinteät liukuovikaapistot ja vesikiertoiset lattialämmitykset koko huoneistossa. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka erillisinä osakkeina. Lisätietoja ja esittelyt joustavasti soittamalla p. 050 420 0373 / Michelle

Michelle Travis

Myyntipäällikkö

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200373
michelle.travis@habita.com

Velaton myyntihinta

318 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

79.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658149
Velaton myyntihinta	318 000 €
Myyntihinta	318 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	79.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen, jonka mukaan huoneisto A 11 on 79,5 m2. Parvekkeen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista, omistajan arvio parvekkeen koosta on n. 11m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Vapautuminen sovitaan ostotarjouksen tekemisen yhteydessä
Pysäköinti	Autokatos, Katupysäköinti
Soveltuu liikuntarajoitteisille	Kyllä
Tilat	Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Avokeittiö: Kaunis ja laadukas keittiö kestävillä ja ajattomilla kivitasoilla, jossa saareke toimii tilanjakajana muihin oleskelutiloihin. Olohuone: Valoisa oleskeluhuone, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Kauniit hyväkuntoiset parkettilattiat koko asunnossa. Makuuhuone: Kodissa kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät liukuovikaapistot. Kylpyhuone: Tilavaan kylpyhuoneeseen on mahdutettu kodinhoitotoiminnoille tilat ja pyykille kaapistot. Suihkuseinä suojaa roiskeilta, ja vesikiertoinen laittalämmitys pitää varpaat lämpimänä. Sauna: Lasiovella ja ikkunalla varustettu sähkölämmitteinen sauna. Lasitettu parveke: Parvekkeelta näkymät Pähkinälehdon ylle. Parvekkeen lattialle asennettu laadukas terassimatto.
Näkymät	Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	8121-8915
Kuvaus	3h, k, s, lasitettu parveke
Lisätiedot	Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollisuus myös ostaa autokatokseen oikeuttavat osakkeet (AKP 13 31683-31708) velattomaan hintaan 10.000 €.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2018
Käyttöönotto	2018
Kerroksia	4
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus Harjakatto, pulpettikatto (kumibitumikate, peltikate)
Remontit	Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähkö ja hybridiautojen latauslaitteiden asennus kaikille autopaikoille 2022-2023 Muu 2023 (Tehty), Yhtiön yhtiökokouksessa 29.3.2023 vahvistetun kunnossapitotarveselvityksen mukaan, seuraavan viiden vuoden jaksolle (2023-2027) kunnossapitotarve kohdistuu autokatoksien seinien ja piha-aitojen huoltomaalaamiseen sekä iv-kanavien puhdistamiseen.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jätekatos
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Kim Grönstrand p.010 7556157
Huolto	Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019-5748400
Tontin pinta-ala	5586 m²
Parkkipaikkoja	38
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava T 7A Pähkinälehdon laajennus osa A
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Sipoon Pähkinärinne
Perustamisvuosi	2014
Osakkeiden lukumäärä	32 358
Huoneistojen lkm	38
Huoneistojen pinta-ala	3137 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja (15 § Autokatospaikkojen lunastus)

Palvelut

Ruokakauppa	1.1 km, Söderkullan ruokakaupat (mm. S-market, K-supermarket, Lidl, Alko )
Koulu	0.5 km, Sipoonlahden koulu
Päiväkoti	0.5 km, Neiti Miilin päiväkoti, alueella myös muita päiväkoteja n. 2 km säteellä
Terveyskeskus	1.1 km, Söderkullan terveysasema, Nikkilän terveysasema n. 11 km
Ranta	1 km, Taasjärven uimarannalle n. 1 km kävelymatka

Liikenneyhteydet

Bussi	0.6 km, Lähin pysäkki n. 600 m päästä, katso hsl reittiopas

Maksut

Hoitovastike	302,1 € / kuukausi Huoneiston hoitovastike 302,10 e/kk, autokatoksen hoitovastike 9,88 e/kk.
Vesi	18 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesimaksuennakko, tasataan vuosittain oman kulutuksen mukaan
Parkkipaikka	11 € / kuukausi Autopaikkavuokra kylmä 11 e/kk, autopaikkavuokra lämmin 25 e/kk. Sähkökorvaus autokatospaikoista 10 e /kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.